działka budowlana na sprzedaż warszawski zachodni, 1150 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od RE CAPITAL Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż foremną, cichą i niedrogą działkę budowlaną o powierzchni 1150m2, zlokalizowaną w miejscowości Wąsy - Kolonia gm Leszno, zaledwie 1,5 km od Zaborowa przylegającego do Puszczy Kampinoskiej. Działka leży przy częściowo utwardzonej drodze gminnej, w częściowo zabudowanej, ale jednocześnie spokojnej otwartej okolicy. Tutaj, mieszkając niedaleko Warszawy i Puszczy Kampinoskiej można poczuć się jak na wsi.

W drodze poprowadzony jest wodociąg oraz sieć elektryczna.

Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 1,5 km od Zaborowa, gdzie mieszczą się: przedszkole publiczne, szkoła podstawowa, sklep , restauracja a także 6 km od centrum Leszna z Urzędem Gminy, wieloma punktami handlowo-usługowymi, m in Żabką i Biedronką. Dojazd do Warszawy i węzła S8 w Morach gdzie planowana jest ostatnia stacja metra to ok 20 minut.

Nieruchomość w bardzo atrakcyjnej cenie - ceny działek w sąsiednim Zaborowie to ponad 300 zł/m2

----- PARAMETRY-------

Działka w kształcie prostokąta.

Powierzchnia: 1150 m²

Przybliżone wymiary: 24mx48m

Dojazd drogą gminną, częściowo utwardzoną. Wjazd od północy.

-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠

-⁠ sieć wodociągowa - w drodze gminnej przy działce,

-⁠ sieć elektroenergetyczna - w drodze gminnej przy działce,

-⁠ sieć gazowa - w drodze gminnej ok 200m od działki,

-sieć kanalizacyjna - brak

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENEGO------

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Leszno nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową, oznaczonym jako B2MN.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem B2MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna niezbędnymi do jej funkcjonowania budynkami gospodarczymi i garażami

2) Minimalną powierzchnię pojedynczej działki budowlanej ustala się na 800m2

3) Wysokość budynków nie może przekraczać 1,5 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe)

4) Dla obszarów B2MN ustala się minimalną powierzchnię biologicznie czynną (w stosunku do całej powierzchni obszaru) w wielkości 70%.

5) Do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się przy zachowaniu pozostałych ustaleń planu odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych lub ich oczyszczanie do wymaganego przepisami szczególnymi stopnia na oczyszczalniach indywidualnych.

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki

RE Capital Nieruchomości

Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital

Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM