działka inna na sprzedaż Chwaszczyno, 1000 m2

Oferta sprzedaży od Alter Ego

Działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące, położona na nowopowstającym osiedlu. Dojazd drogą utwardzoną płytami, ostatnie 200m utwardzona droga gruntowa.

Uzbrojenie znajduje się w drodze dojazdowej lub przy granicy działki:
- prąd
- woda
- gaz

Aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, z którego wynikają następujące parametry zabudowy:

a) maksymalna intensywność zabudowy:
- 0,6
b)powierzchnia zabudowy:
- dla zabudowy wolnostojącej: nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej,
c) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki
budowlanej,
d) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: 10 m,
- dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6 m,
e) gabaryty obiektów:
- dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, dachy na głównej bryle
budynku dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° - 45°,
- dla budynków gospodarczych i garaży wolno stojących: 1 kondygnacja nadziemna, dachy
dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 22° - 40°;
f) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony
głównego wejścia do budynku;

Działka porośnięta drzewami / głównie sosna i brzoza - samosiejki / płaska. 
Bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w ciszy z jednoczesnym dobrym dostępem do wszelkich miejskich usług. Działka zlokalizowana ok. 900m od plaży nad jeziorem Wysockim, 1900m od stacji kolejowej Gdańsk Osowa. Kilka minut jazdy od węzła Owczarnia na trójmiejskiej obwodnicy oraz węzła z trasą S6 w Chwaszczynie powoduje iż jest to również dogodna lokalizacja dla osób które często podróżują.