działka inna na sprzedaż Gdańsk Orunia-Św. Wojciech-Lipce, 3503 m2

Oferta sprzedaży od Tekton Property

Działka  usługowa położona w Gdańsku przy granicy Trakt św. Wojciecha-Lipce-Pruszcz Gdański,z przeznaczeniem terenu: produkcyjno-usługowy.

LOKALIZACJA:
Do centrum Gdańska ok.5 km, w bliskim sąsiedztwie obwodnica południowa i trójmiejska, dzięki czemu bardzo dobry i szybki dostęp do lotniska, DCT i BCT.

Jest koncepcja postawienia pod usługi hali produkcyjnej/sklepu o pow.1200 m2 z placem manewrowym.

Teren objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego  (MPZP 2008) Święty Wojciech - rejon ulic Trakt Św. Wojciecha i Obwodnicy Południowej w mieście Gdańsku zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Gdańska NR XII/284/15 z dnia 25 czerwca 2015 r. (Dz. Urz. Woj. POM. z dnia 31 lipca 2015 poz. 2355) karta terenu oznaczona symbolem 020-P/U41 - działka nr 2/3, obręb 318.
FUNKCJE WYŁĄCZONE:
1)obiekty handlowe o pow. sprzedaży >2000m2
2)budynki zamieszkania zbiorowego
3)warsztaty samochodowe blacharskie i lakiernicze
4)stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów
5) place składowe, hurtownie >2000m2,pow. składowej, magazyny, sprzedaż towarów w ilościach masowych
 Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu :
- maksymalna wielkość pow. zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30 %;
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej: 30 %;
- intensywność zabudowy dla działki budow - minimalna: 0, maksymalna:1,w tym dla kondygnacji naziemnych 0,5,
- wysokość zabudowy:max 12m
-formy zabudowy :dowolne
-kształt dach dowolny
-maxymalnie III kondygnacje naziemne

Ukształtowanie terenu lekko nachylony, kształt nieregularny, teren nie ogrodzony.

Media: gaz, prąd ok 150m2 od granicy działki, telekomunikacja ok.100m,woda w pobliżu istniejących już budynków.

Zapraszam do zapoznania się z okolicą i prezentację w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.



TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.