działka na sprzedaż Gdańsk Wrzeszcz, 467 m2

Oferta sprzedaży od Perfect Property

Szanowni Państwo,

na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 467 m2, zabudowaną wolnostojącym domem w zabudowie bliźniaczej, który aktualnie znajduje się w trakcie rozbiórki.

Oferowana działka znajduje się na płaskim gruncie. Jest narożna i ogrodzona zarówno siatką, jak i murowanym płotem. 

Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga publiczna. Działka wyposażona jest w sieć kanalizacyjną, wodociągową, jak również instalacje energetyczną, gazową i telekomunikacyjną.

Aktualnie, rozbierany dom posiada garaż z kanałem. Pierwotnie, budynek wyposażony był w dwie kondygnacje z podpiwniczeniem.

Dotychczasowy właściciel dysponuje projektem architektonicznym, w myśl którego powierzchnia mieszkalna budynku wynosić będzie około 228 m2, zaś sam budynek posiadać będzie garaż podziemny na około cztery samochody. Całość uzupełniać będzie taras.

Nadto, właściciel dysponuje prawomocnym pozwoleniem na budowę (decyzja uprawomocniona w sierpniu 2021 roku) wraz z dziennikiem budowy, wobec czego potencjalny nabywca, zaoszczędza zarówno budżet, jak i czas wymagany do spełnienia wymogów formalno-prawnych do rozpoczęcia robót budowalnych.

Lokalizacja nieruchomości stanowi jej niewątpliwy atut. Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym przystanki autobusowe i tramwajowe) pozwalają na sprawne poruszanie się po pozostałych dzielnicach miasta. Pobliski Tunel pod Martwą Wisłą umożliwia szybki dojazd do innych części aglomeracji Trójmiejskiej.

Osiedle uzupełniają punkty handlowo-usługowe.

Dla spragnionych wrażeń pobliski stadion POLSAT PLUS ARENA GDAŃSK (dawny ENERGA GDAŃSK) gwarantuje liczne atrakcje w tym m.in.: skok na bungee, escape room, jazdę gokartami, skate park i wiele innych.

Zapraszamy na prezentację !
___
Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami