działka inwestycyjna na sprzedaż Chociwel, 500000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Horyzont Nieruchomości

Ofertą sprzedaży jest gospodarstwo rolne o powierzchni 50 ha w województwie zachodniopomorskim, gmina Chociwel, powiat Stargardzki.

Gospodarstwo planuje założenie plantacji borówki amerykańskiej na powierzchni 50 hektarów.

W tej chwili to:

- 7 ha - plantacja borówki amerykańskiej o powierzchni 7 ha z perspektywą dalszego sadzenia na całej działce 50 ha.

- 43 ha - grunty orne (zboża i rośliny strączkowe).

Do działki o powierzchni 50 hektarów podłączono kabel elektryczny o długości 1350 metrów z instalacją dwóch słupów i transformatorem 15 kV. Istnieje kompletny pakiet dokumentacji wraz z projektem wykonania prac, pozwolenia i akta przyłączenia do sieci ENEA.

Warunki pozwalają na zaprojektowanie i zainstalowanie na działce farmy fotowoltaicznej o mocy powyżej 30 MW.

Na obszarze 26 ha zbudowano ogrodzenie z siatką leśną o wysokości 1,8 m z betonowymi słupami z dwoma bramami.

Na terenie obiektu znajdują się dwa zbiorniki wodne o pojemności 500 m3 pod system melioracyjny i 3000 m3 z układaniem folii oraz systemem rurociągów do odprowadzania i napełniania wody.

Do basenu podłączone są dwie studnie głębinowe z pełnym pakietem dokumentacji oraz pompownia z systemem nawadniania kroplowego i fertygacji na działce o powierzchni 7 ha. (producent SOLDRIP).

Instalacja systemu pompowo-nawadniającego została przeprowadzona z uwzględnieniem przyszłych perspektyw sadzenia kolejnych etapów.

Na miejscu znajduje się kontener magazynowy oraz kontener biurowy.

Działka jest pod kontrolą 4h kamer monitorowania przez internet z możliwością zwiększenia ilości kamer.

Oferta sprzedaży obejmuje następujący sprzęt:

- ciągnik KUBOTA L z ładowaczem, łyżką i paleciakiem.

- przyczepa METAL-FACH T-736A 1,5t

- opryskiwacz TAD 400l TAD LEN

- rozdrabniacz Talex ECO 135H

- belka herbicydowa Tola 2P 500.

Odmiany borówki posadzone w 2022 r.:

Bluecrop - 4,5 ha

Chandler - 1,5 ha

Toro - 1,0 ha .

na rzędach z układaniem agrotkaniny z dwiema liniami kroplowymi.

Cena sprzedaży gospodarstwa wraz z całą nieruchomością wynosi 2 900 000 PLN do uzgodnienia, bez kosztu działki.

Działka jest wynajęta do 2048 roku. Umowa dzierżawy w formie aktu notarialnego.

Dzierżawca będzie miał możliwość zakupu części lub całości działki.

Cena do negocjacji. Sprzedaż 100% udziałów firmy.

Istnieje możliwość zakupu działki. (cena 39000 zł/hektar)

Umowa bezpośrednia. Klient kupujący zwolniony z wynagrodzenia biura. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

_____________________

Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont

Ul. Krzywoustego 15/U1

70-250 Szczecin

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM