działka inwestycyjna na sprzedaż Warszawa, 3300 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Działka zgodnie z MPZP przeznaczona pod usługi różne, w tym produkcyjno-techniczne.

MPZP:

- usługi różne, w tym produkcyjno - techniczne - obejmujące tereny obiektów usługowych (w tym usług ozasięgu lokalnym i ponadlokalnym) i zakładów prowadzących działalność gospodarczą w zakresie szeroko rozumianych usług, wytwórczości związanej z usługami, obsługi komunikacji kołowej i transportu oraz logistyki - gdzie powierzchnia działki jednego zakładu wynosi co najmniej 800 m2, a łączna powierzchnia zabudowy w jednym zakładzie - co najwyżej 8000 m2, przy czym wyklucza się realizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2.

.

2. Ustala się, Ŝe przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych moŜe być zabudowa

mieszkaniowa realizowana na następujących zasadach:

1) wyłącznie w formie do 2 lokali mieszkalnych (wbudowanych lub stanowiących odrębną kubaturę) w ramach działki jednego zakładu oraz pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych, przy czym zakazuje się wydzielania nowej działki wyłącznie dla tej funkcji;

2) pod warunkiem zachowania nieprzekraczalnej odległości 60 m od linii rozgraniczającej Trasy Olszynki Grochowskiej.

3. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania

zabudowy:

1) w zakresie zasad podziału terenów i tworzenia nowych działek obowiązują przepisy zawarte w § 11, przy czym ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki dla jednego zakładu - 1200 m2

;

2) warunki realizacji zabudowy usługowej i usługowo - produkcyjno - technicznej:

a) ustala się maksymalną wysokość zabudowy- 14 m,

b) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działki jednego zakładu - 60%,

c) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;

3) w zakresie wyznaczania miejsc parkingowych obowiązują ustalenia zawarte w § 12;

6) dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń zewnętrznych infrastruktury technicznej, pod warunkiem

zachowania przepisów szczególnych;

7) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20% działki jednego

zakładu;

8) dla części terenu jednostki położonych w zasięgu oddziaływania napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia 220 i 110 kV obowiązują przepisy zawarte w § 10 ust. 3.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM