działka na sprzedaż wielicki, 4200 m2

Do sprzedania działka budowlana w miejscowości Janowice w gminie Wieliczka. Dojazd do granicy Krakowa w 15 minut, a do centrum miasta w ok. pół godziny w zależności od pory dnia.

Działka ma powierzchnię 4200m2, jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w większości (27ar) jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - obszar 409MN, w części jako tereny zieleni nieurządzonej - 251Z - w tej części działka jest zalesiona (15ar).

Działka od strony północno-zachodniej przylega do gminnej drogi asfaltowej z bezpośrednim wjazdem na posesję.

W drodze znajdują się następujące media: woda, gaz, prąd i kanalizacja opadowa.

Działka jest na lekkim zboczu ze spadkiem w kierunku północno-zachodnim w stronę drogi, w części budowlanej spadek jest niewielki <10 stopni, w części niebudowlanej skarpa jest bardziej stroma ze spadkiem ok. 30 stopni.

Na działce można postawić max. 4 domy w zabudowie bliźniaczej (2 bliźniaki). Jest zrobiona koncepcja architektoniczna zgodna z MPZP.

Wg MPZP działkę można również podzielić na mniejsze. minimalna powierzchnia nowoutworzonej działki to 1000m2. Max wys. zabudowy to 11m, a wskaźnik intensywności zabudowy to 30%.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem na własne potrzeby oraz pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów - możliwa współpraca.