działka inna na sprzedaż Bielawa, 5200 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

piaseczyński, Bielawa

4 900 000

942 /m2

Dla dewelopera ! ok1800 m2  7 domów z pnb
Dla dewelopera ! ok1800 m2  7 domów z pnb

Główne cechy działki


Cena

4 900 000 zł

Powierzchnia

5 200 m2

Cena za m2

942 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 5 200 m2


Dla dewelopera ! ok1800 m2 7 domów z pnb

Działka inwestycyjna w Konstancinie pod budowę 7 domów jednorodzinnych wolnostojących. PNB jest w trakcie procedowania.

Na chwilę obecną obowiązuje MZZP, zgodnie z którym:

- mozliwa jest realizacja 7 budynków wolnostojących lub 7 budynków w zabudowie bliźniaczej.Łączna powierzchnia wszystkich domów wynosi 1800 m2. (każdy dom będzie miał odpowiedni udział w gruncie i wyłączne korzystanie z określonej części działki). Wówczas zapis w MPZP dotyczący minimalnej szerokość drogi dojazdowej (8 m.) działki nie dotyczy gdyż całość będzie realizowana na jednej działce.

W trakcie procedowania jest nowy plan zgodnie z którym:

- zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku na jednej działce. Wówczas, zgodnie z zapisami nowego MPZP potrzebny będzie podział na trzy nieruchomości po 1500 mkw. każda i budowę 6 większych budynków w zabudowie bliźniaczej. Na korzyść nowego MPZP przemawiają zapisy dotyczące, zmniejszenia minimalnej szerokość drogi wewnętrznej do 6 m. przy wydzieleniu działek oraz zwiększenie intensywności zabudowy (intensywność zabudowy — nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,7).

Sprzedaż jest mozliwa na obecnym etapie jako umowa przedwstępna- umowa końcowa może byc po uzyskaniu PNB .

Zapraszam na prezentację

Podstawowe

Cena netto : 4 900 000 PLN

Powierzchnia : 5 200,00 mkw.

VAT : 23%

Podstawowe

Przeznaczenie : inwestycyjna - jednorodzinne

Stan prawny

Studium : Tak

Warunki handlowe

Cena m2 : 942,30 PLN

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Działka


Podobne dzialki

Działka

Informacje o ofercie

Numer oferty: 751/GI/MAX

agencja:

 MAXON

Lokalizacja działki w Bielawie


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: