działka inna na sprzedaż kościerski, 34900 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka inwestycyjna na sprzedaż w Liniewie - 3,49 ha pod zabudowę mieszkaniową i usługową

• Powierzchnia: 3,49 ha
• Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, wielorodzinne oraz usługi

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 3,49 ha, zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Liniewo, w powiecie Kościerskim, województwo pomorskie. Nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową (jednorodzinną i wielorodzinną) oraz usługi, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne i deweloperskie.

WARUNKI ZABUDOWY:

• Wysokość zabudowy: maksymalnie 12 m dla budynków głównych, 7 m dla obiektów towarzyszących.
• Wysokość posadzki parteru budynków mieszkalnych: nie większa niż 0,6 m.
• Kształt budynków: główna bryła budynku ma być na rzucie prostokąta, z wyłączeniem kwadratu.
• Geometria dachu: Budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia od 30° do 50°, dopuszcza się dachy naczółkowe, pozostałe budynki: kąt nachylenia dachu od 15° do 50°.
• Materiały pokrycia dachu: dachówka ceramiczna, betonowa lub materiał dachówkopodobny; kolory: czerwony, brązowy, grafitowy.
• Materiały elewacyjne: cegła, drewno, tynki naturalne (białe, beżowe, jasnoszare); w partii cokołowej dopuszcza się wykończenie kamieniem. Zakaz stosowania okładzin z tworzyw sztucznych.
• Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej.
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej**: 1000 m².

ATUTY DZIAŁKI:

• Dostępność mediów: woda, kanalizacja, prąd, światłowód - pełne uzbrojenie terenu.
• Dojazd: dogodne połączenie drogą asfaltową, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do nieruchomości.
• Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, z dala od miejskiego zgiełku, ale blisko terenów zielonych i przyrody, co zapewnia komfort mieszkania.
• Infrastruktura: w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, lokalne usługi - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień.

IDEALNA POD INWESTYCJE:
Działka jest doskonałą okazją dla deweloperów, którzy szukają przestronnej lokalizacji pod zabudowę mieszkaniową (jednorodzinną i wielorodzinną), ale również pod usługi. Może stanowić bazę pod budowę osiedla mieszkaniowego, apartamentów, a także obiektów komercyjnych takich jak sklepy, biura czy obiekty usługowe.

PODSUMOWANIE:
Działka o powierzchni 3,49 ha w Liniewie to inwestycja z ogromnym potencjałem, idealna dla deweloperów i inwestorów poszukujących terenu pod zabudowę mieszkaniową lub usługową w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Z pełnym dostępem do mediów, dogodnym dojazdem oraz bliskością do infrastruktury lokalnej, stanowi świetną okazję na rozwój i realizację projektów budowlanych.


Istnieję możliwość możliwość wydzielenia działek minimum 8000 m2 - w przypadku podziału cena za m2/100 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.