działka inna na sprzedaż Magdalenka, 2380 m2

Oferta sprzedaży od LuckyHome.Pl

Super atrakcyjna działka w starej Magdalence

Idealna pod nowoczesną przeszkloną willę , gdzie natura wchodzi do wnętrza bez ingerującego sąsiedztwa.

Wyjątkowa, szeroka  ,

też pod dom dwulokalowy  z usługami 

możliwość podziału

wyjątkowa , gdyż budowlana - nie leśna
( nie wymaga procedury wyłączenia z produkcji leśnej ),

działka nasłoneczniona! , piękne stare drzewa po brzegach ( sosny, dęby, jodły, bzy, kasztanowce, buki)


Działka w pełni uzbrojona w prąd, gaz, wodociąg i kanalizację  + własna studnia 
 światłowód w ulicy przy działce.

Obok wille


Idealny wjazd  ( może być z dwóch stron ) od północy i wschodu

Ogrodzona, dojazd ulicą wyłożoną kostką, chodnik, latarnie


Ustalenia wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego :

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna na działkach zadrzewionych
i zalesianych, wyłącznie
w formie domów wolnostojących (dopuszczalne usługi nieuciążliwe wbudowane w
budynkach mieszkalnych)
- max. procent zabudowy - 20 %---------480m2
- 75% powierzchni biol. czynnej do zachowania ( czyli zieleni)
- max. wysokość budynku 10 m , do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe
- szer. elewacji frontowej budynku w granicach : 10 - 20 m
- dachy spadziste, kąt nachylenia połaci do 45 st.
- działka w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu


Blisko szkoły, sklepów, przychodni, ośrodka kultury.

Zapraszamy na prezentację mamy większość działek , które są na sprzedaż w Magdalence- również takie nigdzie nie publikowane.



Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Możliwość zlecenia budowy dwulokalowca lub willi sprawdzonemu deweloperowi.

Idealne miejsce do życia?

To Magdalenka, która jest uroczą miejscowością o charakterze miasta-ogrodu jak Konstancin, Podkowa Leśna czy Komorów, położona w terenie chronionego krajobrazu Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Tworzona w latach 30-tych XX w. według pomysłu wizjonera Dmowskiego jako wzorcowe osiedle położone w otulinie lasów.



Magdalenka położona zaledwie 20 min od Warszawy w stronę Krakowa jadąc trasą S8 i S7,
jest doskonałym wyborem dla ludzi pracujących lub prowadzących interesy w Warszawie.
System istniejących dróg szybkiego ruchu oraz obwodnice umożliwiają dogodne połączenia z aglomeracją.

Zaliczana jest do najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Warszawy.
Rezydencje, wille i atrakcyjne domy wolnostojące i bliźniacze wkomponowane w otulinę żywicznego sosnowego lasu są chętnie nabywane przez ludzi szukających ciszy, spokoju i zdrowego trybu życia.

W centrum Magdalenki znajdują się: restauracje i kawiarenki, przychodnia , kościół, sklepy spożywcze,  poczta, ośrodek kultury, biblioteka, Biedronka, Rossmann, salony urody, weterynarz, boiska, place zabaw, strefa biesiadna, ścieżki rowerowe, piesze i do jazdy konnej.
Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe gminne i prywatne oraz liceum, szkoły językowe.

W bezpośredniej bliskości są stajnie, korty, jazdy konnej, basen.

W odległości niespełna 5 kilometrów od Magdalenki znajduje się Centrum Handlowe Janki, a w nim pełny zakres sklepów oraz lokali usługowych i rozrywkowych, Cinema City.


Zapraszamy do skorzystania z oferty na usługi dodatkowe - dla naszych klientów rabaty

BUDOWA nowoczesnych willi z systemami smart home - tez z wykończeniem pod klucz w atrakcyjnych cenach

KREDYTY - wszystkie banki , reprezentacja wyłącznie interesów klienta, obiektywna ocena, indywidualne podejście,

WYCENA NIERUCHOMOŚCI - do kredytów, audytów, biegły sądowy,

CZYSZCZENIE DZIAŁEK  , pielęgnacja drzew, ROZBIÓRKI

OGRODY - od projektu do realizacji

WYKOŃCZENIA WNĘTRZ, REMONTY, od projektu do przeprowadzki
PRZEPROWADZKI


TEL