działka inna na sprzedaż Otwock, 4882 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Fast Nieruchomości

Działka budowlana, polożona w terenie leśnym, las sosnowy.

W okolicy istniejąca zabudowa rezydencjalna.

Przeznaczenie działki - zabudowa mieszkalna 23 MN

"§ 16. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 54MN, ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, lokalizowana na działkach z drzewostanem o charakterze leśnym;

2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży,

b) na działkach budowlanych z zachowanym drzewostanem leśnym należy zachować ten drzewostan i leśny charakter zespołów zieleni urządzonej, w tym w zakresie gatunków roślin specyficznych dla runa siedlisk leśnych występujących w regionie, za wyjątkiem miejsc lokalizacji obiektów budowlanych i urządzeń z nimi związanych oraz dojść i dojazdów,

c) dopuszczenie zachowania istniejącej zabudowy położonej w granicach strefy ograniczeń sytuowania zabudowy od granicy lasu i oznaczonej na rysunku planu, na warunkach określonych § 7 pkt 3, z zastrzeżeniem, że rozbudowa tej zabudowy jest możliwa wyłącznie po uwzględnieniu ustaleń określonych w § 12 ust. 10;

3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m, z wyjątkiem terenu 3MN, dla którego obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 11 m oraz budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy – 5 m,

b) forma dachów:

- dla zabudowy mieszkaniowej dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 20°

- 45°,

- dla garaży i budynków gospodarczych – jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45°,

- na terenach 1MN, od 41MN do 43MN, 54MN dopuszczenie realizacji dachów płaskich,"

wymiary działki - trójkąt o wym. 118m x 70m

dojazd do działki - nawierzchnia drogi - droga szutrowa

uzbrojenie: en.el.

Polecam.

Sławomir Trzaskowski

70

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM