działka inna na sprzedaż Reda, 1134 m2

Oferta sprzedaży od Sieciowa Agencja Nieruchomości Grupa Renoma

Atrakcyjna działka w spokojnej i zielonej okolicy Redy.

Działka budowlano-usługowa o pow.1134m2 .
75x15.

Działka jest płaska, dojazd drogą asfaltową i drogą utwardzonej (płyty) z oświetleniem miejskim.
Kształt podłóżny z ponad 75m dostępem do drogi, co pozwala na budowę garaży lub szeregowców, ewentualnie parter może pełnić funkcję usługową, piętro mieszkalną.

Na terenie działki występuje MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, gdzie dopuszcza się funkcję usługową nieuciążliwą zgodnie z odrębnymi przepisami, m.in:
-należy zachować min. 60% terenów jako powierzchnię biologicznie czynną;
-obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy na terenie działki do 20%;
-obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0;
-obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 0,7;
-dla nowej zabudowy obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie do 1,50m n.p.t.;
-obowiązuje wysokość nowej zabudowy: maksymalnie do 10,00m n.p.t.;
-dla nowej zabudowy obowiązują maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne. Nie dopuszcza się podpiwniczenia budynków;
-dla nowej zabudowy obowiązują dachy strome, dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kątach nachylenia od 25 do 45 stopni. Kolory pokryć dachowych winny ograniczać się do naturalnych kolorów materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dopuszcza się stosowanie wystawek, dopuszcza montaż okien połaciowych i budowę lukarn. Lukarny winny mieć dachy pulpitowe albo dwuspadowe o kalenicach prostopadłych do kalenicy głównego dachu;
-dla garaży dopuszcza się zadaszenie pulpitowe o dowolnym kącie pochylenia połaci dachowych, dopuszcza się budynki jednokondygnacyjne.

Media: energia - skrzynka na granicy działki, woda, kanalizacja, gaz w pobliskich drogach.

Działka o południowo-zachodniej i wschodniej ekspozycji słońca.
Słoneczna.

Dogodna lokalizacja!
Bliskość komunikacji.
Cicha i spokojna okolica.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Oferta idealna dla osób, które chcą mieć blisko do miasta a zarazem ciszę i spokój we własnym domu.


Gorąco polecam.