działka na sprzedaż Sochocin, 50019 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Do sprzedania nieco ponad 5 ha gruntu z siedliskiem.

Siedlisko stanowi teren ok. 1 ha.

Dom, dworek zaprojektowany i wybudowany w XVIII/XIX-wiecznym stylu.

Wnętrze domu dokładnie oddaje styl wiejskiej posiadłości. Dom wybudowany w 2006 r. z cegły, pokryty blachodachówką. Fundamenty domu wykonane z kamienia. Dom nie jest podpiwniczony.

Wejście do domu po drewnianych dębowych schodach. W całym domu drewniane okna firmy "Karo" ze Stawigudy.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m2. Dodatkowo stylowy i niepowtarzalny ogród zimowy nadający uroku temu dworkowi, również konstrukcji firmy "Karo".

Parter o powierzchni użytkowej około 90 m2. Dodatkową atrakcją jest ogród zimowy.

Powierzchnię parteru stanowią:

Wiatrołap - 4,4 m2

Hol i klatka schodowa - 15,8 m2

Pokoje -14 m2 i 13 m2

Łazienka - 5,5 m2

WC - 1,3 m2

Kuchnia - 15,2 m2

Spiżarnia - 2 m2

Pokój dzienny - 30 m2

Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2 m2 , w którym jest kocioł kondensacyjny

W sypialni podłoga z desek dębowych. Pozostałe pomieszczenia terakota. Futryny drewniane, dębowe.

W pomieszczeniach stylowe meble wiernie oddające klimat XVIII/XIX wieku.

Na użytkowe poddasze wejście po drewnianych dębowych solidnych schodach.

Powierzchnię poddasza (ok. 70 m2) stanowią:

Hol i klatka schodowa - 25 m2

Dwa pokoje - 23 m2 każdy

Łazienka o powierzchni 16,8 m2 z wanną umywalką, okna dachowe, bardzo przestronna i widna.

W sypialni szafa w zabudowie na pościel. Na podłogach solidna deska sosnowa.

Dom ogrzewany piecem kondensacyjnym Viessmann, dodatkowo w salonie piec kaflowy z wkładem kominkowym z rozprowadzonymi kanałami grzewczymi na parter domu. Woda z wiejskiego wodociągu, oraz studnia, przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Przed domem znajduje się okrągły klasyczny klomb. Dom otoczony jest starannie pielęgnowanym ogrodem. Jest tam stylowa piwniczka, resztki starego sadu, stajnia, wozownia, wykorzystywana obecnie jako garaż.

Na posesji znajduje się wybudowana z pustaka ceramicznego w 2009 r. tak zwana oficyna dworska w oblicówce z cegły belgijskiej mająca cechy stodoły pokryta blachodachówką.

Jest to unikatowy budynek oddający wiernie styl budownictwa XVIII/XIX wieku. Znajduje się tam część mieszkalna z dwoma łazienkami. Kuchnia kaflowa opalana drewnem oraz szafki IKEi w zabudowie i kuchenka gazowa. Do budynku doprowadzona instalacja gazowa, woda i kanalizacja.

Na górze duże pomieszczenie otwarte z drewnianymi belkami możliwość wykorzystania na pracownię artystyczną. Jest to jeden z najdroższych budynków na Mazowszu. Budynek ten jest dwukondygnacyjny, na piętrze można zaaranżować pomieszczenia do agroturystyki.

Obok domu znajduje się piwniczka tak zwana ziemianka oraz odbudowana stajnia wykorzystywana na pomieszczenia gospodarcze. W tym samym ciągu cztery zamykane garaże. Budynek wybudowany z pustaka w okładzinie cegły belgijskiej, pokryty blachodachówką. Wszystkie drzwi do pomieszczeń wykonane z drewna.

Na działce znajduje się także altanka, grill wraz z wędzarnią i piecem chlebowym, drewutnia. Dużo zieleni, krzewy owocowe, kwiaty, miejsce na warzywniak. W dużym ogrodzie duży oszklony pawilon używany jako zimna szklarnia zimą.

Siedlisko z budynkami obejmujące budynek mieszkalny, dwa budynki gospodarcze, każdy o pow. zabudowy 84 m tj : nową wiatę – wozownię ( garaż) i stary wyremontowany w roku 2004 budynek inwentarski , nowy budynek kotłowni, oraz budynek tzw. stodoły o pow. zabudowy 162 m2 a pow. użytkowej ponad 300 m2 oraz 4 budynki drewniane ( drewutnia, kurnik, kacznik i przeszklony pawilon ogrodowy o konstrukcji drewniano - metalowej), z instalacją wodno-kanalizacyjną (wodociąg gminny, indywidulana oczyszczalnia ścieków) oraz gazową ( gaz LPG) i dostępem do drogi publicznej (droga utwardzona do sierpnia br. Ma zostać położony asfalt).W skład posiadłości wchodzi grunt rolny składający się łąki trwałe, grunty zadrzewione, grunty orne o powierzchni 5 ha.

Okolica.

W odległości 6 km miejscowość Płońsk, szybki dojazd do Warszawy drogą S7. Wieś o tradycjach drobnoszlacheckiego zaścianka. W pobliskiej miejscowości sklepy, urzędy, kościół, szkoła podstawowa.

W pobliżu rzeka Wkra, spływy kajakowe. Nadwkrzański obszar chronionego krajobrazu możliwość obcowania z naturą. Cicha spokojna okolica. Możliwość odpoczynku, bądź prowadzenia pracy twórczej. W okolicy lasy grzybobranie lub piesze wędrówki.

Możliwość odpoczynku, bądź prowadzenia pracy twórczej. W okolicy lasy grzybobranie lub piesze wędrówki.

Powstał plan wybudowania stajni; inwestycja nie zrealizowana.

Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie procedowania.

Podstawowe

Powierzchnia : 50 019,00 m2

Cena : 2 000 000 PLN

Podstawowe

Ogrodzenie : Inne

Działka narożna : Nie

Przeznaczenie : rolna

Stan prawny

Miejscowy plan zagosp. : Tak

Studium : Nie

Warunki zabudowy : Tak

Warunki handlowe

Cena m2 : 39,98 PLN

Media

Gaz : Na działce

Co miejskie : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność