działka na sprzedaż Warszawa Bielany, 701 m2

Mam przyjemność przedstawić Państwu dwie działki budowlane na sprzedaż o łącznej powierzchni 701 m2. Istnieje możliwość zakupu każdej z nich osobno.

GŁÓWNE ATUTY:
- Możliwość zabudowy - ciekawa propozycja dla dewelopera,
- Świetna lokalizacja, tuż obok Puszczy Kampinoskiej,
- Cicha i spokojna okolica, niska zabudowa,
- Pełna własność, brak obciążeń, uregulowany stan prawny.

LOKALIZACJA:
- Działki położone przy ul. Akcent, 200 m obok głównego wejścia do Parku Kampinoskiego (na mapie geodezyjnej nr 51/1 i 51/2). 
- 9 min samochodem do Metra Młociny (5,2 km).

WARUNKI ZABUDOWY
- Pozwalają na zabudowę 35% powierzchni z długością fasady 15 metrów, wysokością 10 metrów, płaskim dachem (a więc idealnie pod taras z widokiem na Puszczę), co pozwala na wybudowanie 4 mieszkań (dwa bliźniaki) 3-kondygnacyjnych o powierzchni użytkowej 150-160 m2 każde + ok. 110 m2 terenu zielonego do każdego mieszkania.

ASPEKTY TECHNICZNE:
- Wymiary - 49 x 14,3 m2 
- Wzdłuż działki przebiega droga asfaltowa, która jest odśnieżana zimą.
- Media - Gaz i woda w drodze, jest prąd i możliwość wykonania własnej kanalizacji.
- Po odliczeniu VAT przedsiębiorca zapłaci zaledwie 972 tys. zamiast 1,386 mln.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.