działka inna na sprzedaż Warszawa Ursynów, 1989 m2

Oferta sprzedaży od Lompert Premium Real Estate

Działka budowlana o powierzchni 1.989 m2 w dzielnicy Ursynów - Grabów, w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych. Jednym z atutów tego miejsca jest doskonała komunikacja, a bliskość drogi ekspresowej S2 sprawia, że wyjazd z Warszawy jest szybki i bezproblemowy. 

Lokalizacja

Ulica Korowodu znajduje się w odległości 10,5 km od centrum stolicy, a czas dojazdu wynosi około 30 min. Miejsce to idealnie łączy w sobie izolację, oraz bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej. W odległości 4 km znajduje się centrum Auchan z pełną infrastruktura miejska z licznymi punktami handlowymi, usługowymi, które stanowią doskonałe dopełnienie miejsca do wygodnego życia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu mają do dyspozycji pobliski Las Kabacki z wieloma trasami rowerowymi.

Przeznaczenie terenu
Działka o powierzchni 1.989 m2 jest prostokątem o wymiarach około 40x49 metrów z wewnętrzną drogą dojazdową. Działka jest podzielona na dwie mniejsze działki o wymiarach 20x49 metrów każda. Na działce znajdują się niewielkie zabudowania i posiada przyłącza wody i gazu na działce, pozostałe media takie jak prąd i kanalizacja w drodze. Teren jest płaski i ogrodzony siatką.
Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową 7.1 MN(U) w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Warszawa Ursynów.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

• Powierzchnia biologicznie czynna: 50 %.
• Intensywność zabudowy INT: 1,0, powierzchnia całkowita nadziemna z tarasami
• Wysokość zabudowy: 10 m.
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej:

a) dla zabudowy wolnostojącej 700 m2,
           b) dla zabudowie bliźniaczej 400 m2,
           c) dla zabudowy szeregowej 250 m2. 

Maksymalna ilość segmentów zabudowy mieszkaniowej w jednym szeregu to 5.

Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1.472 m2 i wówczas mamy piękną działkę inwestycyjną o powierzchni 3.461m2.

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

W ofercie naszej Agencji znajdą Państwo luksusowe nieruchomości Premium, zapraszam na naszą stronę internetową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOMPERT Premium Real Estate
Al. Rzeczypospolitej 18 lok. 145
02-972 Warszawa

Mail: