MIESZKANIE:
Na sprzedaż jasne z oknami od strony południowej, ustawne, rozkładowe, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, ale także do zamieszkania, 2-pokojowe mieszkanie w Gdańsku (dzielnica Przymorze) o powierzchni użytkowej 46 m2. Mieszkanie w falowcu, który jest niepowtarzalnym fenomenem budownictwa, a podobną architekturę można spotkać we Włoszech. Budynki budzą ciekawość i nie pozostają obojętne. Mają swój klimat, lecz nie zawsze są doceniane.

W skład mieszkania wchodzą:
- pokój o pow. ok. 18 m2, z którego jest wyjście na balkon, usytuowane od strony południowej z widokiem na podwórko (balkon długi o o pow. ok. 4 m2),
- pokój o pow. ok. 18 m2, który może pełnić dowolną funkcję (sypialnia, gabinet, drugi pokój dzienny),
- otwarta kuchnia z oknem na galerię (na wyposażeniu zmywarka, lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap),
- łazienka z wanną,
- przedpokój.

Mieszkanie po remoncie przeprowadzonym ok. 2 lata temu, z wymienioną w mieszkaniu instalacją elektryczną i hydrauliczną. Gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. Na podłogach panele oraz płytki. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Wejście do mieszkania z zewnętrznej galerii, z której część jest zamknięta i wykorzystywana wyłącznie przez właściciela.

BUDYNEK:
Mieszkanie mieści się na 2 piętrze w 10-piętrowym bloku falowcu wybudowanym w latach 70-tych. Wybudowano go z wielkiej płyty, a dach pokryto papą. Stan całej nieruchomości jest dobry. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się też dzięki dwóm windom. W pobliżu nieruchomości bezpłatny parking z wieloma miejscami postojowymi.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się w Gdańsku w dzielnicy Przymorze. To jedna z najbardziej pożądanych i rozpoznawalnych lokalizacji w Trójmieście, na co złożyły się m. in. bliskość do morza, liczne tereny zielone i rekreacyjne - do Parku Prezydenta Ronalda Reagana tylko 300 m, do plaży 15 min, a do molo w Brzeźnie niecałe pół godziny. Miejsce doskonale skomunikowanie - najbliższy przystanek autobusowy ok. 100 m, tramwajowy ok. 600 m, a kolejowy PKP/SKM 1,7 km. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo-usługowa (np. Galeria Przymorze, Decathlon, McDonald's, Biedronka, banki, lokale gastronomiczne, poczta, apteki i inne).

INNE INFORMACJE:
- nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna w mieszkaniu, usunięty stary parkiet i zrobiona nowa wylewka,
- całe wyposażenie do pozostawienia w cenie,
- mieszkanie obecnie wynajmowane (m.in. poprzez Airbnb, 19 opinii z oceną 5/5), generujące roczny dochód ok. 48 tys. zł,
- do dodatkowego wykorzystania przedsionek przed wejściem do mieszkania,
- do mieszkania należy piwnica o pow. ok. 3 m2, która nie jest wymieniona w KW,
- od września będzie zawarta długoterminowa umowa najmu, którą będzie można przejąć.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl