Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Giżycko, 96,95 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Mazurskie Biuro Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE Z OGRÓDKIEM

W GIŻYCKU NA OSIEDLU WILANÓW

LOKAL MIESZKALNY:

Dwukondygnacyjny (piętro + poddasze) o powierzchni użytkowej 96,95m2;

Okna i drzwi tarasowe z PCV, na poddaszu okna dachowe drewniane firmy VELUX;

Podłogi w pokojach na piętrze wyłożone panelami podłogowymi dobrej jakości;

Podłogi w pokojach i przedpokoju na poddaszu wyklejone wykładziną dywanową,

Ściany gładzone, malowane z wstawkami tapet ozdobnych;

Tarasy, klatka schodowa, korytarz, łazienki i kuchnia wyłożona terakotą;

Kuchnia umeblowana na wymiar;

Szafy w zabudowie /w pokoju oraz w łazience/;

Opłaty związane z utrzymaniem i eksploatacją mieszkania: gaz, prąd, woda - wg zużycia, śmieci - 27zł/ 1 osoba, podatek od nieruchomości - 134zł / 1 rok, dzierżawa - 21zł / 1 rok;

Miesięczny koszt ogrzewania (1/12 sumy opłat z roku 2021r): 207zł;

Mieszkanie czyste, zadbane, do wprowadzenia;

I KONDYGNACJA (PIĘTRO):

Powierzchnia użytkowa: 88,84m2

Pokój o pow. 23,74m2 (z wyjściem na taras);

Pokój o pow. 10,50m2;

Kuchnia o pow. 12,29m2;

Łazienka o pow. 3,69m2 (zabudowa na wymiar, wanna, umywalka, WC);

Korytarz o pow. 7,75m2;

Taras o pow. 7,68m2 - dostępny z salonu;

Taras o pow. 6,57m2 - dostępny z klatki schodowej;

II KONDYGNACJA ( PODDASZE):

Wysokość ścianki kolankowej: 1,40m

Powierzchnia użytkowa: 20,95m2;

Pokój o pow. ok. 10,80m2 /po podłodze/;

Pokój o pow. ok. 12,60m2 /po podłodze/;

Łazienka o pow. ok. 3,90m2 /po podłodze/;

Korytarz o pow. ok. 2,50m2 z dodatkowym wyjściem na klatkę schodową;

PIWNICA

Pomieszczenie gospodarcze - kotłownia o pow. 11,43m2;

Dodatkowe pomieszczenie pod schodami o pow. 6,13m2;

W ramach części wspólnych w piwnicy jedno pomieszczenie gospodarcze o pow. oraz garaż o pow. 22,29m2;

MEDIA

Prąd: tak;

Wodociąg: tak;

Kanalizacja: tak;

Gaz: tak;

Ciepła woda użytkowa: bojler gazowy;

Ogrzewanie: centralne, piec gazowy (nowy firmy FERROLI);

Typ drogi dojazdowej: gruntowa, utwardzona;

DZIAŁKA

Powierzchnia działki: 360m2;

Na działce znajduje się budynek mieszkalny, w którym znajdują się dwa lokale mieszkalne oraz części wspólne /klatka schodowa, garaż, pomieszczenie gospodarcze w piwnicy/;

Działka ogrodzona siatką stalową na słupkach, od frontu ogrodzenie na murowanych słupkach z dwiema bramami i furtką z desek;

Działka zagospodarowana: zasiana trawa, zasadzono kilka drzew ozdobnych;

BUDYNEK

Rok budowy: 1985, generalny remont w 2018r;

Zabudowa bliźniacza;

Technologia budowlana: budynek murowany (suporeks), podpiwniczony, ocieplony;

Dach: spadzisty z kukułkami, kryty dachówką;

STAN PRAWNY

Grunt o pow. 360m2 w udziale 4907/1000 części;

Lokal mieszkalny: własność;

Księga wieczysta: tak;

UDOGODNIENIA:

W ramach części wspólnych w piwnicy garaż o pow. 22,29m2;

W ramach części wspólnych strych o pow. użytkowej 29,89m2;

W ramach części wspólnych zagospodarowana działka za domem;

Dzierżawa działki przed domem o pow. 59m2;

Atrakcje w pobliżu:

Most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie;

Krzyż Brunona - wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu (1009 r.) na wzgórzu nad Niegocinem;

Twierdza Boyen - Giżycko;

Jezioro Kisajno powierzchnia: 1896 ha głębokość maks.-głębokość śred. 25,0 m - 8,4 m sąsiadujące z zachodnimi obrzeżami Giżycka, najbardziej na południe wysunięty zbiornik z kompleksu Mamr. Rozwinięta linia brzegowa, jezioro urozmaicone półwyspami i zatokami oraz 18 wyspami, które są ścisłym rezerwatem ptactwa wodnego. Dobijanie i wstęp na wyspy jest zabroniony. Zbiornik wyraźnie podzielony na część południową, płytszą, z wyspami i obficie zarośniętą oraz północną, głębszą, o mniej rozwiniętej linii brzegowej. Brzegi przeważnie niskie i płaskie. Występują: leszcze, płocie, szczupaki, liny, węgorze i inne;

Jezioro Niegocin powierzchnia: 2600,0 ha głębokość maks.-głębokość śred. 39,7 m - 9,9 m. Jezioro położone na południe od Giżycka, zbiornik o mało rozwiniętej linii brzegowej i bardzo urozmaiconej rzeźbie dna, z licznymi zagłębieniami i płyciznami śródjeziornymi oraz trzema małymi wyspami. Brzegi jeziora przeważnie niskie i płaskie, po pn-zach. stronie występują odcinki wyższych brzegów, miejscami stromych. Pogłowie ryb bardzo urozmaicone, występuje 16 gatunków - przeważają leszcze, płocie, węgorze, sandacze i szczupaki.

Spytkowo k. Giżycka - "Indiańska Wioska" - plenerowe muzeum, gdzie prezentowanych jest ponad sto eksponatów obrazujących życie Indian z obszaru Wielkich Równin Ameryki Północnej;

Gierłoż - Wolfschanze - Kwatera Hitlera

Pozezdrze - kwatera Himmlera.

Grądy Kruklaneckie - Ruiny mostu

Węgorzewo - zamek krzyżacki

Puszcza Bo recka z ostoją żubrów oraz inne

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo