Rodzaj
    Na sprzedaż i wynajem
    Pokoje
    Cena
    Cena za m2
    Powierzchnia
    Więcej

    Mieszkania na sprzedaż Kraków

    - 5 495 ogłoszeń

    Rynek pierwotny - 3 593 mieszkania na sprzedaż w Krakowie

    Rynek wtórny - 1 861 mieszkań na sprzedaż w Krakowie

    placement placeholder
    Poznaj region

    Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym w Krakowie

    Kraków to drugie - co do wielkości oraz liczby mieszkańców - miasto w Polsce. Branża nieruchomości w stolicy Małopolski jest napędzana przez prężnie działający rynek pracy, liczne szkoły wyższe oraz walory turystyczne, przyciągające miłośników historii i kultury Polski. Kraków jest położony w województwie małopolskim i dzieli się na 18 dzielnic - każda z nich ma bardzo dużo do zaoferowania swoim mieszkańcom.

    Mieszkania w Krakowie cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Za szczególnie przyjazne dzielnice uważane są te położone w centrum miasta - Podgórze, Grzegórzki, Czyżyny, Stare Miasto i Prądnik Czerwony. Są to dzielnice gęsto zabudowane, przeważają tutaj wysokie budynki wielorodzinne, ale można znaleźć również pojedyncze budynki parterowe.

    Na ich ogromną popularność składa się bliskość centrum, placówek edukacyjnych, zakładów pracy oraz lokalnych atrakcji. Zakup mieszkania w Krakowie może być traktowany w kategoriach inwestycyjnych. Duży popyt na tutejsze nieruchomości - zarówno te pochodzące z rynku wtórnego, jak i pierwotnego - sprawia, że zakup mieszkania w Krakowie może przynieść zysk w perspektywie kilkuletniej.

    Gdzie kupić mieszkanie w Krakowie?

    Poza wymienionymi, centralnymi dzielnicami warto również zwrócić uwagę na obrzeża Krakowa i obszary peryferyjne. Za szczególnie interesujące uważane są - prężnie rozwijające się pod kątem deweloperskim i usługowym - Dębniki, Mistrzejowice i Wola Justowska. To ciche i spokojne dzielnice, mogące pochwalić się bliskością terenów zielonych, miejsc przeznaczonych do rekreacji oraz stosunkowo niskimi cenami nieruchomości – w porównaniu do centrum.

    Małopolski rynek nieruchomości należy do jednego z największych w Polsce, co wpływa również na ceny mieszkań na sprzedaż w Krakowie. W zależności od tego, w jakiej dzielnicy chcemy zamieszkać, ceny za metr kwadratowy będą zróżnicowane. Wpływ na finalną kwotę mieszkania będzie miała lokalizacja, metraż, standard wykończenia czy udogodnienia. Nie zawsze większa odległość od centrum będzie wiązała się z niższymi kosztami.

    Ze względu na gęstą zabudowę w centrum miasta, nowe inwestycje deweloperskie powstają na obszarach peryferyjnych. Mimo tego, mieszkańcy oraz przyjezdni często decydują się na zakup nieruchomości właśnie tam, ponieważ przyciągają ich niskie czynsze, spokojne sąsiedztwo oraz duże walory estetyczne. To sprawia, że krakowski rynek nieruchomości wciąż rozwija się wyjątkowo dynamicznie. Szukając nieruchomości warto również przyjrzeć się ofertom z podkrakowskich miejscowości, takich jak Wieliczka, Skawina czy Niepołomice.

    Rynek wtórny w Krakowie z dużym zainteresowaniem 

    Zainteresowanie zakupem mieszkania w Krakowie jest bardzo duże również na rynku wtórnym – największą popularnością cieszą się mieszkania na krakowskim Starym Mieście, w którym najwięcej jest kamienic oraz bloków z wielkiej płyty. Ich największą zaletą jest atrakcyjna lokalizacja - szczególnie ważna dla osób pracujących w korporacjach oraz studentów - dzięki którym mieszkania na krakowskim rynku wtórnym są zawsze w cenie.

     

    Mieszkania Kraków - oferty

    W Krakowie dostępne jest 1 978 ofert mieszkań na sprzedaż o powierzchni od 12 m2 do 1000 m2.

    Jeśli szukasz mieszkania w Krakowie, na portalu gethome.pl znajdziesz:
    • kawalerki na sprzedaż (475 ofert)
    • mieszkania 2 pokoje na sprzedaż (1992 oferty)
    • mieszkania 3 pokoje na sprzedaż (2102 oferty)
    • mieszkania 4 pokoje na sprzedaż (759 ofert)
    • mieszkania 5 pokoi i więcej (759 ofert)

    Dzięki filtrom znajdziesz zarówno interesujące nowe mieszkania Kraków, jak i mieszkania bezpośrednio Kraków.

    Niezależnie czego szukasz, znajdź i zamieszkaj we własnym M dzięki gethome.pl.

    Rynek wtórny Kraków

    Interesuje Cię rynek wtórny? W Krakowie mamy 1 861 ofert z rynku wtórnego o powierzchni od 12 m2 do 1000 m2. Średnia powierzchnia mieszkania z drugiej ręki w Krakowie to 59 m2.

    Ceny mieszkań w Krakowie

    Średnia cena mieszkania na sprzedaż w Krakowie to 16 157 zł za m2;

    • średnia cena mieszkań na rynku wtórnym w Krakowie to 10 924 zł za m2 ;
    • rynek pierwotny w Krakowie to z kolei wydatek średnio 15 668 zł za m2.

    Gdzie znajdują się najdroższe mieszkania w Krakowie?

    • najdroższe mieszkanie na rynku wtórnym w Krakowie znajdziesz w cenie 7 934 400 zł;
    • najwyższa cena metra kwadratowego z rynku wtórnego w Krakowie wynosi 48 000 zł/m2;
    • za najdroższe nowe mieszkanie z rynku pierwotnego w Krakowie należy zapłacić 4 861 575 zł;
    • najwyższa cena metra kw. nowego mieszkania na rynku pierwotnym sięga 39 900 zł/m2.

    Tanie mieszkania Kraków. Okazja z rynku pierwotnego i wtórnego

    Według naszej bazy najtańsze mieszkanie z rynku pierwotnego w Krakowie to wydatek 325 945 zł. Co więcej, najniższa cena mieszkania za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wynosi 8 618 zł/m2.

    Najtańsze mieszkanie z rynku wtórnego kosztuje 130 000 zł. Najniższa cena metra kwadratowego mieszkania z drugiej ręki wynosi 3 000 zł/m2.

    Oferty w okolicy

    Polecane lokalizacje

    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: