Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Olsztyn Generałów, 80,30 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Limeno Nieruchomości

NOWOŚĆ - JASNE DWUSTRONNE 4 POKOJOWE z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ na 1 PIĘTRZE.

Limeno Nieruchomości oferuje na sprzedaż jasne, słoneczne, rozkładowe i bardzo zadbane mieszkanie w Olsztynie , na Osiedlu Generałów przy ul. gen. Wł. Andersa 1 w Olsztynie.

Lubiana i często wybierana lokalizacja do zamieszkania zarówno przez rodziny, osoby starsze i singli.

Sprzedawane mieszkania tu są rzadkością. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Szybki wylot do Centrum miasta i do Kortowa. Idealne połączenia MPK. Tereny zielone na wyciągnięcie ręki.

Oferta dla osób, które szukają prawdziwych gotowych perełek do zamieszkania . Idealne dla rodziny.

Z dala od zgiełku miasta,a jednocześnie z bliskim dostępem do jego Centrum. Bardzo dobrze zarządzany blok - KORMORAN.

Oferta dostępna tylko w Limeno Nieruchomości - zapraszam do współpracy.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:

Ulica Władysława Generała Andersa na Osiedlu Generałów.

Zapewnia pełny dostęp do pełnej infrastruktury miasta ale również zapewnia odpoczynek i dostęp do lasów i ścieżek rowerowych.

MIESZKANIE 80,3 m2 OBEJMUJE:

- salon ok. 25 m2 z wyjściem na balkon ok. 9m2

- oddzielną kuchnię ok. 10,5 m2

- sypialnię ok. 12

- sypialnię ok. 9 m2

- sypialnię ok. 9 m2

- łazienka ( z wanną ) ok. 4,5 m2

- oddzielne wc ok. 3m2

- hall ok. 7,3 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY BARDZO DUŻA PIWNICA: 4,6 m2

W ZABUDOWIE NOWE SPRZĘTY AGD: płyta indukcyjna , zmywarka , piekarnik, okap.

*** W mieszkaniu pozostają wszystkie zabudowy stałe ( zabudowa w kuchni, szafy w przedpokoju, szafy w sypialniach)

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą.

Ś wiadectwo charakterystyki energetycznej.

CZYNSZ I MEDIA:

Czynsz z wszystkimi zaliczkami ( w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy ) ok. 1313 zł, w tym fundusz remontowy . ( 80,3 m2 ! )

Ciepła woda i ogrzewanie miejskie. Zarządca: SPÓŁDZIELNIA KORMORAN

BUDYNEK:

4 piętrowy, wybudowany w 1992 r, (cegła i gazobeton), b ez windy.

Bardzo dobrze zarządzany, po solidnych remontach.

GARAŻ:

2 miejsca postojowe

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU GARAŻU ( na oddzielnej KW ) 75.000 zł.

ok. 14 m2, z możliwością parkowania również przed garażem,

MIEJSCE PARKINGOWE:

Miejsce POSTOJOWE ogólnodostępne przed BUDYNKIEM.

CO ZASŁUGUJE NA UWAGĘ?

- mieszkanie znajduje się na 1 PIĘTRZE

- bardzo przemyślana aranżacja przestrzeni - układ mieszkania został przez właścicieli znakomicie zaprojektowany - dający dalsze możliwości

aranżacyjne

- całe mieszkanie bardzo zadbane, czyste, łatwe do przearanżowania i gotowe do zamieszkania

- idealne doświetlenie wnętrz

- oddzielna kuchnia, bardzo komfortowa wykonana w wysokim standardzie

- wysokiej jakości zabudowa kuchenna , oraz szafy w przedpokoju i w 3 sypialniach

- dobrej jakości armatura i zadbane kafle w łazience

- bardzo dobrze zachowane podłogi bez progów

- przystępny czynsz i fundusz remontowy

- przestronna klatka schodowa i wygodne schody

- starannie zaadoptowany teren wokół budynku

IDEALNY DOSTĘP DO INFRASTRUKTURY:

- 5 minut do Galerii Warmińskiej, szybki wyjazd do Centrum Miasta, na obwodnicę

- wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych

- do przystanków autobusowych zaledwie 5 minut: MPK nr: 127, 130, 136, 303 Tramwaj 1,2

- lokalizacja z szybkim dotarciem do szkół i przedszkoli

Wyjątkowa okazja w cichym kameralnym miejscu z dostępem do zieleni .

U nikalna przestrzeń w wyjątkowej lokalizacji . Z ogromnym potencjałem .

Dowiedz się więcej. Zapraszam na prezentację.

Zdecydowanie polecam!

Ewelina Roman-Milczarek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo