Rodzaj
    Na sprzedaż i wynajem
    Pokoje
    Cena
    Cena za m2
    Powierzchnia
    Więcej

    Mieszkania na sprzedaż Olsztyn

    - 600 ogłoszeń

    Rynek pierwotny - 314 mieszkań na sprzedaż w Olsztynie

    Rynek wtórny - 286 mieszkań na sprzedaż w Olsztynie

    placement placeholder
    Poznaj region

    Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym w Olsztynie

    Olsztyn to duża aglomeracja położona w północno-wschodniej części Polski, która pełni funkcję stolicy województwa warmińsko-mazurskiego. Jest to najważniejszy ośrodek administracyjny i gospodarczy regionu. To także bardzo atrakcyjne miasto dla turystów, którzy chętnie przyjeżdżają tu przez cały rok kalendarzowy. To ze względu na bogactwo przyrodnicze i bezpośrednie położenie nad mazurskimi jeziorami. Jest to również bardzo popularny region na rynku nieruchomości, na którym szczególnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania w Olsztynie.

    Doskonała infrastruktura i potencjał inwestycyjny Olsztyna

    Olsztyn pełniący funkcję stolicy Warmińsko-Mazurskiego zlokalizowany jest w ścisłym centrum tego województwa. Te największe miasto w tym regionie Polski posiada doskonałe połączenia z innymi aglomeracjami oraz mniejszymi miastami. To zasługa stale rozwijanej infrastruktury, którą z dumą mogą pochwalić się olsztynianie. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do takich dróg, jak: droga krajowa nr 15, droga krajowa nr 51, droga wojewódzka nr 527, droga wojewódzka nr 598, a także droga ekspresowa S16 stanowiąca obwodnicę Olsztyna mieszkańcy miasta mogą bardzo szybko przemieszczać się po Polsce. Co więcej, bardzo blisko zlokalizowane są takie trasy, jak: droga ekspresowa S51 i S7 oraz drogi krajowe nr 53, 57, 16. Jednak nie tylko infrastruktura drogowa jest tu tak dobrze rozwinięta.

    W samym Olsztynie prężnie działa 9 stacji kolejowych, które obsługują połączenia między miastami w różnych zakątkach Polski. Olsztyn tym samym jest kluczowym węzłem kolejowym w północno-wschodniej części naszego kraju. Znajdziemy tu aż 3 dworce kolejowe (Olsztyn Główny, Olsztyn Zachodni, Olsztyn Gutkowo) oraz 4 nowe przystanki osobowe. Ponadto w promieniu 56 km działa kluczowy dla ruchu samolotowego Port Lotniczy Olsztyn - Mazury w Szymanach. Jest to nowoczesny port, który został rozbudowany w 2016 roku.

    Port Lotniczy Olsztyn - Mazury obsługuje połączenia międzynarodowe i umożliwia bezpośrednie loty m.in. do Chorwacji, Wielkiej Brytanii i Niemiec. Doskonałe połączenia między miastami w Polsce, a także infrastruktura dostosowana do transportu międzynarodowego zarówno pasażerskiego, jak i towarowego znacząco pobudza lokalny rynek pracy. Przyciąga to również nowych inwestorów, którzy chcą wykorzystać duży potencjał inwestycyjny Olsztyna. Wpływa to również na lokalny rynek nieruchomości, a w szczególności dynamicznie powstające tu inwestycje deweloperów.

    Rynek nieruchomości w Olsztynie

    Lokalny rynek nieruchomości jest bardzo zróżnicowany, znajdziemy tu zarówno osiedla mieszkaniowe, jak i osiedla domów jednorodzinnych. Do największych osiedli mieszkaniowych zalicza się: Jaroty, Pieczewo, Pojezierze, Generałów, Nagórki, Podgrodzie, Kormoran oraz Podleśna. Popularnym osiedlem jest również Kortowo, gdzie funkcjonuje studenckie miasteczko i odnotowuje się duży popyt na mieszkania na wynajem.

    Najczęściej poszukiwane są nowoczesne mieszkania zlokalizowane blisko środków komunikacji miejskiej, a także z dobrym dojazdem do kluczowych obiektów turystycznych. Duży ruch turystyczny, a także prężnie działająca uczelnia w Olsztynie oddziaływują znacząco także na lokalny rynek wynajmu nieruchomości. To powoduje, że zakup mieszkania w Olsztynie może okazać się pewną inwestycją.

    Mieszkania Olsztyn - oferty

    W Olsztynie dostępne jest 299 ofert mieszkań na sprzedaż o powierzchni od 18 m2 do 230 m2.

    Jeśli szukasz mieszkania w Olsztynie, na portalu gethome.pl znajdziesz:
    • kawalerki na sprzedaż (53 oferty)
    • mieszkania 2 pokoje na sprzedaż (218 ofert)
    • mieszkania 3 pokoje na sprzedaż (247 ofert)
    • mieszkania 4 pokoje na sprzedaż (70 ofert)
    • mieszkania 5 pokoi i więcej (70 ofert)

    Dzięki filtrom znajdziesz zarówno interesujące nowe mieszkania Olsztyn, jak i mieszkania bezpośrednio Olsztyn.

    Niezależnie czego szukasz, znajdź i zamieszkaj we własnym M dzięki gethome.pl.

    Rynek wtórny Olsztyn

    Interesuje Cię rynek wtórny? W Olsztynie mamy 286 ofert z rynku wtórnego o powierzchni od 18 m2 do 230 m2. Średnia powierzchnia mieszkania z drugiej ręki w Olsztynie to 60 m2.

    Ceny mieszkań w Olsztynie

    Średnia cena mieszkania na sprzedaż w Olsztynie to 9 786 zł za m2;

    • średnia cena mieszkań na rynku wtórnym w Olsztynie to 8 012 zł za m2 ;
    • rynek pierwotny w Olsztynie to z kolei wydatek średnio 10 119 zł za m2.

    Gdzie znajdują się najdroższe mieszkania w Olsztynie?

    • najdroższe mieszkanie na rynku wtórnym w Olsztynie znajdziesz w cenie 5 000 000 zł;
    • najwyższa cena metra kwadratowego z rynku wtórnego w Olsztynie wynosi 31 052 zł/m2;
    • za najdroższe nowe mieszkanie z rynku pierwotnego w Olsztynie należy zapłacić 1 084 862 zł;
    • najwyższa cena metra kw. nowego mieszkania na rynku pierwotnym sięga 15 500 zł/m2.

    Tanie mieszkania Olsztyn. Okazja z rynku pierwotnego i wtórnego

    Według naszej bazy najtańsze mieszkanie z rynku pierwotnego w Olsztynie to wydatek 344 829 zł. Co więcej, najniższa cena mieszkania za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wynosi 7 090 zł/m2.

    Najtańsze mieszkanie z rynku wtórnego kosztuje 200 860 zł. Najniższa cena metra kwadratowego mieszkania z drugiej ręki wynosi 4 500 zł/m2.

    Oferty w okolicy

    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: