Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Niechorze, 33,10 m2

Oferta sprzedaży od La Villa Nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży lokale zlokalizowane w budynku "Między Żaglami" w Niechorzu.

Jest to kameralny apartamentowiec tworzony z myślą o wymagających klientach.

Na parterze zaprojektowano apartamenty z prywatnymi ogródkami, idealne do relaksu w

otoczeniu zieleni. Na piętrze znajdują się apartamenty z panoramicznymi oknami i balkonami,

które oferują widok na majestatyczną latarnię morską, symbol nadmorskiego krajobrazu.

Budynek ma przeznaczenie zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego czyli apartamenty są sprzedawane jako lokale użytkowe, co pozwala na odliczenie podatku VAT dla każdego podatnika (osoby fizycznej oraz przedsiębiorcy).

Powierzchnia apartamentów: od 33,1 m², wszystkie dwupokojowe (5 minut drogi do morza).

Na parterze ogródki w cenie apartamentu (powierzchnia od 17 m² do 23 m²).

Kameralny budynek przeznaczony dla kilku rodzin, położony w spokojnej okolicy przy ul. Żeglarskiej 11, z widokiem na latarnię morską.

Pozostały 4 apartamenty na sprzedaż

Na placu przed budynkiem przewidziano monitoring, rowerownię oraz miejsca postojowe.

Rozpoczęcie budowy: I kwartał 2025 r., planowane zakończenie i oddanie : I kwartał 2026 r.

Podana cena jest ceną netto i obejmuje stan deweloperski. Należy doliczyć do niej 23% podatku VAT.

Istnieje możliwość wykończenia apartamentów „pod klucz” - do wyboru dwa pakiety:

Pakiet Business : 3 500 zł netto/1m2

Pakiet Prestige : 4 500 zł netto/1m2

Miejsce parkingowe z rowerownią : 40 000 zł brutto.

Ogrzewanie elektryczne, duże okna, dodatkowo na działce planowane są nasadzenia drzew i traw pampasowych.

Dla klientów apartamentowca proponuję indywidualny harmonogram płatności.

Niewątpliwą zaletą Apartamentowca Między Żaglami jest cicha lokalizacja w okolicy domków

jednorodzinnych, wśród mieszkańców Niechorza, z łatwym dostępem do najpiękniejszych

zachodniopomorskich plaż, oddalonych zaledwie o pięć minut drogi od morza. W pobliżu

znajduje się centrum miejscowości, markety, liczne restauracje, kramiki, sklepiki oraz spa.

STAN DEWELOPERSKI

1. Drzwi wejściowe antywłamaniowe

2. Tynki na ścianach i sufitach

3. Posadzki wykonane z wylewki betonowej

4. Przygotowane otwory do montażu drzwi wewnętrznych

5. Instalację elektryczną z osprzętem, bez opraw oświetleniowych

6. Rozprowadzona Sieć LAN Internet

7. Przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej

8. Instalację grzewczą elektryczną

9. Całkowicie wykończoną elewację zewnętrzną budynku: ocieploną, pokrytą

tynkiem

10. Wykończoną klatkę schodową - ściany tynkowane i malowane

11. Oświetlenie zewnętrzne budynku

12. Oświetlenie wewnętrzne budynku

13. Okna PCV

14. Uporządkowany i zagospodarowany teren wokół budynku

15. Wydzielone miejsca postojowe, miejsce na odpady, rowerownia

Stan deweloperski nie zawiera:

• instalacji klimatyzacyjnej oraz innych instalacji specjalistycznych

• rolet antywłamaniowych

PAKIET BUSINESS

1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy (układane na wzór

klasyczny, panele wodoodporne.

2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, gładzie, pomalowane na biało.

3. Ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne lokalu.

4. Parapety wewnętrzne.

5. Instalacja oświetleniowa / oprawy ścienne.

Łazienka

• a) Kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniem.

• b) Montaż armatury łazienkowej - baterie prysznicowe, umywalkowe,

lustro

• c) Montaż ceramiki łazienkowej - misa wc, umywalka, kabina prysznicowa

Kuchnia

• a) Płyta laminat, blat , szafki

• b) lodówka, płyta indukcyjna

• c) Armatura kuchenna , zlew , baterie

Sypialnia

• a) Łóżko

• b) Stolik nocny przy łóżku

Salon

• a) Kanapa lub narożnik w salonie

• c) Stół oraz 4 krzesła

*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe, okna przesuwne mogą być dostępne dla

Państwa za dodatkową opłatą.

PAKIET PRESTIGE

1. Wykończenie całościowe podłóg / panele / płytki / listwy (układane na

wzór klasyczny lub jodły wykończenie mat lub połysk , panele

wodoodporne)

2. Wykończenie całościowe ścian / tynki, gładzie, malowanie

3. Ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne lokalu

4. Parapety wewnętrzne

5. Instalacja oświetleniowa dopasowane zestawy z różnymi źródłami światła

dopasowane do pomieszczeń

Łazienka

• a) Kładzenie glazury na ścianach oraz na podłodze wraz z fugowaniem

• b) Montaż armatury łazienkowej - baterie prysznicowe, umywalkowe,

lustro

• c) Montaż ceramiki łazienkowej - misa wc, umywalka podwieszana z półką,

kabina prysznicowa

• d) Montaż pralki

Kuchnia

• a) Meble o frontach fornir lub lakierowanych na połysk lub mat w każdym

kolorze

• b) Sprzęt AGD lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka,

• c) Armatura kuchenna

Sypialnia

• a) Łóżko z materacem w sypialni

• b) Szafa sypialniana na wymiar

• c) Stolik nocny przy łóżku

Salon

• a) Kanapa lub narożnik w salonie

• b) Szafa na wymiar

• c) TV50

• d) Stół oraz 4 krzesła

Dodatki

• a) Komplet ręczników dla 4 osób

• b) Komplet kołder i poduszek

• c) Komplet akcesoriów kuchennych

*klimatyzacja, rolety automatyczne, antywłamaniowe , okna przesuwne mogą być dostępne

dla Państwa za dodatkową opłatą.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo