Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Szczecin, 75 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od ARKA Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie 2-pok., z antresolą, na Pogodnie, w Szczecinie:

- 75 m2 powierzchni użytkowej,

- 2 piętro (z dwóch),

- 2 piwnice,

- przynależny strych (suszarnia) - 150 m (możliwość wykupu),

- ogrzewanie gazowe,

- brak sąsiadów na piętrze,

- mieszkanie z odrębną własnością.

Metraż fizyczny, po podłodze, to 82,87 m2, na co składają się:

- parter: 59,04 m2,

- pawlacz: 8,46 m2,

- sypialnia: 15,37 m2.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie:

- wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, nowy piec gazowy z cała instalacją grzewczą i zostało dodatkowo ocieplone,

- przeszło całkowitą metamorfozę - zostało przerobione z 2-pok. mieszkania na nowoczesne przestronne studio z antresolą (wysokość w szczycie 4,7 m), 2013 r.,

- wyposażone zostało w meble na wymiar, w oparciu o produkty klasy premium.

- umeblowanie i wyposażenie w cenie mieszkania.

Wysokość czynszu, przy zameldowanych 4 osobach, to 280 zł/m-c (bez wody), a z wodą i FR to ok. 420 zł/m-c.

Wyposażenie mieszkania:

- parapety kamienne,

- oświetlenie ledowe,

- szklane panele dotykowe Livolo sterowane pilotem w całym mieszkaniu,

- doprowadzony światłowód Orange + kablówka (Multimedia lub Orange),

- instalacja pod antenę satelitarną, wraz z masztem na budynku,

- mieszkanie bardzo dobrze ocieplone, ok. 35 cm (standard 20 cm) wełną Optirock,

- rolety wewnętrzne na wymiar na wszystkie okna,

- panele podłogowe / kuchnia Gres.

Do mieszkania przynależy 1 piwnica (notarialnie), druga jest wynajmowana od spółdzielni za 26 zł / m-c.

W budynku wymieniony został dach (10 lat temu), a w 2021 r. odremontowano klatkę schodową.

Przedpokój:

- podwieszony sufit z oświetleniem ambietne zapalanym na czujkę na ultrafale,

- 2 szafki na buty,

- szafa gospodarcza.

Łazienka:

- meble na wymiar (lakierowane fronty),

- piec 2 obiegowy Saunier Duval,

- Włoski blat kamienny "Bracia Sarda",

- bateria łazienkowa Hans Grohe Axor Starck,

- panel prysznicowy Hans Grohe Axor Pharo Skyline,

- kabina prysznicowa Huppe Refresch 120x90,

- oświetlenie ambiente zapalane na czujki na ultrafale,

- wejście dla kota na klapkę z holu do łazienki.

Kuchnia:

- meble na wymiar (fronty akrylowe FrontPol),

- lodówka Samsung z szklanym frontem,

- płyta indukcyjna Samsung,

- bateria kuchenna z dwoma wylewkami (klasyczna oraz z wodą przefiltrowaną do picia przez wmontowany obieg filtrujący BRITA On Line MyPure P1),

- zawiasy oraz systemy otwierania szafek HK, HS firmy Blum, szuflady Modern Box GTV, kosz na śmieci Blum Servo Drive,

- piekarnik z funkcją mikrofali Samsung,

- pralka pod zabudowę Whirpool,

- zmywarka pod zabudowę Bosch,

- stolik.

Salon:

- okablowanie pod nagłośnienie systemu 5.1 (wcześniej zamontowane nagłośnienie BOSE),

- skórzany narożnik z otomaną,

- TV 55 cali + oświetlenie ambitne dookoła TV , zapalane z centralnego panelu sterującego.

II cześć salonu (pracownia):

- biurko narożne (ściana przygotowana pod dwa monitory 27") + fotel,

- duża szafa z przesuwnymi drzwiami (3,62 x 2,6 m).

Nad tą częścią znajduje się duży pawlacz z przeszklonym frontem, o pow. 8,46 m2.

Dobre miejsce na szpargały, ubrania sezonowe, narty itp.

Sypialnia (na antresoli):

- do sypialni prowadzą nowoczesne schody,

- klimatyczne oświetlenie ledowe przylistwowe dookoła sypialni i wyłaniające się spod łózka, możliwość wybrania barwy światła/natężenia (sterowanie pilotem),

- oświetlenie centralne z możliwością użycia jako oświetlenie klimatycznie (sterowanie pilotem),

- komoda na wymiar,

- duże łózko 180x200 cm + materac (cała ściana za łóżkiem tapicerowana),

- szafki nocne.

Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe (brak strefy płatnego parkowania) - na dwa duże samochody, w rodzinie nigdy nie było problemu z parkowaniem.

Za budynkiem jest zielone spokojne podwórko.

Lokalizacja:

- bardzo dobrze skomunikowane: w pobliżu przystanki autobusów linii 75 (ok. 50m), 86, 53,

- w pobliżu sklepy: Żabka, Społem, warzywniak, apteka, poczta, Biedronka i całodobowe Społem (750 m),

- przedszkola, szkoła podstawowa, liceum,

- orlik,

- międzyosiedlowy park rekreacyjny (miejsca do ogniska) + wybieg dla psów ok. 600 m,

- blisko ścieżki rowerowej,

- jednostka NATO ok. 700 m.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania z bliska.

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM