NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

duży narożny balkon 16m2
w mieszkaniu nigdy nikt nie mieszkał, jest nowe
kupujący nie płaci podatku PCC 2%
klimatyzacja
ogrzewanie podłogowe w łazience
miejsce postojowe w garażu podziemnym
wyposażenie AGD: lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik
jasne, nasłonecznione
wykończone wg projektu profesjonalnego architekta wnętrz
forma własności: pełna własność

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Apartament położony na granicy Mokotowa i Ursynowa, przy ulicy Nowy Służewiec, w bliskiej odległości od centrum Biznesowego na Służewcu, a także od Galerii Mokotów. Znajduje się na nowopowstałym osiedlu, rok budowy 2023!

Apartament będzie gotowy do zamieszkania na koniec sierpnia/ początek września 2023r. Do tego czasu zostanie wykończony pod klucz. Jest nowy i nikt tu nigdy wcześniej nie mieszkał - możesz być jego pierwszym lokatorem!

Klient nie płaci podatku PCC!

Mieszkanie ma powierzchnię 62 m2, jest trzypokojowe, składa się z dwóch niezależnych sypialni (13m2 i 11,3m2), salonu z aneksem kuchennym (24m2), przestronnej łazienki (4,5m2) oraz genialnego, dużego, narożnego balkonu o powierzchni aż 16m2!

Znajduje się ono na 5 (najwyższym) piętrze w budynku z windą, ze świetnym widokiem na lotnisko Chopina. Dzięki temu, że mieszkanie jest usytuowane na najwyższym piętrze to będzie prawdziwa gratka dla fanów lotnictwa, ponieważ z okien i z tego przestronnego balkonu będzie można obserwować start i lądowanie samolotów!

To idealne mieszkanie dla pary, rodziny, jak również dla osoby dużo podróżującej lub planującej wynajem mieszkania trzypokojowego w tej prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, z bliskością lotniska oraz z szybkim wyjazdem na obwodnicę, łatwym i szybkim wyjazdem z miasta.

Mieszkanie zostanie wykończone przez profesjonalną firmę wykończeniową: Twoje Mieszkanie (realizacje tej firmy można znaleźć na stronie: twojemieszkanie.eu).

Cała zabudowa meblowa w apartamencie zostanie wykonana na wymiar przez stolarza (zabudowana kuchenna, duża i przestronna szafa wnękowa w przedpokoju, meble łazienkowe i meble w salonie).

W kuchni będą zainstalowane nowe, na gwarancji, wysokiej klasy sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).

W apartamencie będzie zainstalowane nowoczesne oświetlenie. Dodatkowo w kuchni pod szafkami górnymi (celem dodatkowego doświetlenia blatu roboczego) oraz w łazience pod wanną będą zamontowane paski LED, które nadają intymny klimat temu pomieszczeniu.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja apartamentu łączy w sobie bliskość do centrum miasta, bliskość do lotniska Chopina, łatwy i szybki wyjazd z miasta (trasy S2, S7 i S8) oraz ciszę i mnóstwo zieleni wokół. Mokotów to niepowtarzalny klimat i jednocześnie idealne położenie na mapie Warszawy. Najbliższa stacje metra: to Metro Służew. Przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający szybki dojazd do dworca autobusowego oraz do stacji metra i lotniska.

ATUTY LOKALIZACJI:

20-25 minut do centrum Warszawy (to tylko 7km),
w pobliżu znajdują się: Park Bartłomieja (15-20 minut spacerem) oraz Park nad Stawem Służewieckim (8 minut rowerem).
przystanek autobusowy to jedynie 2 minuty spacerem, a stacja PKP "Warszawa Okęcie" to ok 10 minut spacerem.
świetna komunikacja na uczelnie wyższe tj. SGGW, SGH, Politechnikę Warszawską i Uniwersytet Warszawski.
najbliższe stacja metra: to Metro Służew
w pobliżu osiedla znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych (Biedronka), LIDL (kilka minut samochodem) i Galeria Mokotów (kilka minut autem), apteka Cosmedica (3 minuty spacerem), liczne restauracje już kilka minut spacerem.
łatwy i szybki wyjazd z miasta - trasa S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) i trasa S8 oraz Most Siekierkowski
lokalizacja to z pewnością jedna z największych zalet.

Do apartamentu trzeba dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym.

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego"

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego"