Filip Kacperkiewicz oferuje Państwu 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogródkiem i altaną, oddanym do użytku w 2002 roku. Osiedle zlokalizowane jest formalnie w Pruszkowie przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie, natomiast w praktyce znajduje się na granicy miejscowości Pruszków i Piastów.

ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie jest własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą - bez roszczeń, bez hipoteki. Grunty pod nieruchomością są uregulowane, w pełnej własności.
Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł miesięcznie.

MIESZKANIE
Obecnie niezamieszkałe, sprzedawane przez pierwszych właścicieli. Przez ekspozycję na stronę zachodnią i wschodnią, całe mieszkanie jest świetnie oświetlone.
Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm.

Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą 68,50 m2 składają się:
- Pokój dzienny(19,30 m2) - od strony wschodniej, z wyjściem na balkon, ogródek i możliwością przebicia ściany działowej, aby otworzyć go na kuchnię.
- Sypialnia(11,60 m2) - jest większym pokojem z ekspozycją zachodnią i widokiem na wewnętrzną część osiedla.
- Sypialnia(9,30 m2) - oddzielona ścianą działową od większej sypialni, z tym samym widokiem i ekspozycją co pokój sąsiedni.
- Łazienka(4,10 m2) - z pełnowymiarową wanną w zabudowie, WC i umywalką. Jest wystarczająco miejsca na pralkę i suszarkę.
- Kuchnia(9,60 m2) - oddzielona ścianką od pokoju dziennego. Wyposażona w komplet działającego sprzętu AGD. W pełni funkcjonalna, z oknem i roletami. Skierowana na stronę wschodnią, na ogródek.
- Pomieszczenie gospodarcze(2,50 m2) - pierwotny plan zakładał w tym miejscu WC, więc posiada możliwość podłączenia hydraulicznego. Jednak obecni właściciele zdecydowani na wykorzystanie tego miejsca do przechowywania przedmiotów codziennego użytku.
Korytarz(12,10 m2) - centralna część całego mieszkania, z bezpośrednim dostępem do każdego pomieszczenia.

Dodatkowo:
- Ogródek(47,10 m2) - z wystarczającą ilością miejsce na rozpalenie grilla i zabaw na podwórku. Na pewno będzie bardzo doceniane, szczególnie przez właścicieli zwierząt i rodziny.
- Balkon(3,50 m2) - wyjście bezpośrednio z pokoju dziennego

Dodatkowo płatny jest zakup jednego miejsca parkingowego w podwójnym garażu podziemnym - 25 000 zł oraz jednej komórki lokatorskiej znajdującej się zaraz przy miejscu parkingowym - 15 000 zł. Drugie miejsce parkingowe, z którego można skorzystać, znajduje się zaraz przed wjazdem do garażu.

BUDYNEK
Znajduje się na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Panuje tam spokój i większości zamieszkiwane jest przez rodziny z dziećmi.
Budynek został oddany do użytku w 2002 roku i co charakterystyczne dla budownictwa z tych lat, posiada wysokiej jakości warstwę akustyczną oraz świetnie wykończone drewniane okna. To zdecydowanie przekłada się na komfort użytkowania i sprawia, że przy zamkniętych oknach w mieszkanie, absolutnie nic nie słychać.

Poza kwestią akustyki, mieszkanie zostało z zewnątrz ocieplone podwójną warstwą styropianu, więc ogrzewanie mieszkania jest potrzebne jedynie w najzimniejsze dni w roku.

KOMUNIKACJA

PKP Piastów znajduje się dosłownie 1100 metrów od osiedla, co przekłada się na 10-15 minutowy spacer.

Można wiele pisać o dobrym rozkładzie, świetnym ogrodzie z altaną i jakością wykonania budynku, ale zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest umówienie się na prezentacje i poznanie tego miejsca osobiście. :)

Wkrótce dostępny będzie plan oraz dokładny opis okolicy...

Odbieram telefony 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań. :)

(English language presentation or phone conversation also available.)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)