Opiekun oferty
Sylwia Guzińska
tel. 602 101 602

Atrakcyjne jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m2 na Służewcu w nowoczesnym apartamentowcu.

Podstawowe informacje:
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności wkładu własnego, w dobrym stanie wizualnym oraz technicznym.

Otoczenie nieruchomości:
Prezentowana nieruchomość znajduje się na 6 piętrze w apartamentowcu z 2021 roku.
Mieszkanie mieści się na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw, miejsca parkingowe oraz miejsca postojowe dla rowerów.
W dalszej okolicy znajdują się liczne parki, takie jak Park Dreszera, Królikarnia, Pole Mokotowskie oraz Morskie Oko.
Lokalizacja zapewnia bogatą ofertę usługowo-handlową: Biedronka, Żabka, apteki, salony urody, siłownia i fitness (Zdrofit), restauracje, placówki medyczne oraz edukacyjne. Niewątpliwy atut to tylko 1,2 km do centrum handlowego Westfield Mokotów,.
Mieszkanie jest wystarczająco oddalone od głównych arterii Mokotowa dzięki czemu jest ciche i spokojne ale nadal dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta (tramwaj, autobus, metro ,SKM):
• do stacji metra Wierzbno dotrzemy autobusem (218) lub tramwajem w 15 min.
• do PKP Służewiec dojdziemy w 8 min.
• na lotnisko Okęcie dojedziemy komunikacja miejską w 15 min.
• a do centrum dotrzemy w 25 min.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 27,7 m2
- wydzielona w salonie przestrzeń dla sypialni
- garderoba ok. 1,75 m2
- łazienka ok. 5,22 m2
- dodatkowo: duży balkon - 5,83 m2

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie jasne i ciche
- przestronny balkon
- dogodna komunikacja (metro Wierzbno, PKP Służewiec)
- wystawa okien : wschód
- idealne pod inwestycje (ciągłość wynajmowania)
- czynsz ok. 400 zł

Mieszkanie nie posiada własnego miejsca postojowego w garażu podziemnym ale jest możliwość wynajęcia od sąsiadów.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę polecam przed wszystkim jako zakup inwestycyjny ze względu na lokalizację i dostępną infrastrukturę.
Usytuowanie w okolicy centrum biznesowego na Służewcu jest też idealnym adresem dla osób pracujących w tym rejonie i często podróżujących służbowo.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Sylwia Guzińska
tel. 602-101-602

ENGLISH VERSION

Attractive one-room apartment with an area of 35 m2 in a modern building in a great location in Warsaw’s Służewiec district.

The apartment’s surroundings:
The presented property is on the 6th floor of an apartment building from 2021 and is located in a closed and monitored estate. For the exclusive use of residents there is a playground, parking spaces and bike parking area.
In near neighbourhood you can find shops, pharmacies, beauty salons, gym and fitness, restaurants, medical and educational facilities. To the Westfield Mokotów shopping center is only 1,2 km.
There are numerous parks in the surrounding area, such as Park Dreszera, Królikarnia, Pole Mokotowskie and Morskie Oko.
The apartment is far enough from the main arteries of Mokotów, thanks to this it is quiet and peaceful but still well connected with other parts of the city by tram, bus, metro and SKM (Urban Rapid Rail):
• Wierzbno metro station -15 minutes by a direct bus (218) or many trams
• Rail Station Służewiec - 10 minutes walk (available connections: SKM and PKP, Intercity, TLK)
• Okęcie airport by public transport -15 minutes
• city center - 25 minutes by trams or metro

About the apartment:
The layout of the apartment consists of a living room with a fully equipped kitchen and an excluded additional space for a bedroom. Also there a practical wardrobe and bathroom with walk-in shower. The big asset of the flat is a large balcony with windows facing east. The rent is ca. 400 PLN.

The apartment does not have its own parking space in the underground garage, but it is possible to rent it from the neighbors.

It is an excellent opportunity for an investor looking for an apartment for rent due to its location and available infrastructure.
The location near the business center in Służewiec makes this flat an ideal option for people working in this area and often traveling on business.

We assist in obtaining financing for this and other real estate. Call and ask for details.

For further information please contact:
Sylwia Guzińska
tel. +48 602-101-602