Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Praga-Południe, 34,27 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Pure Estates

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować kawalerkę z możliwością wydzielenia sypialni, położoną na warszawskim Gocławiu. 

Budynek/osiedle
Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 6-piętrowym budynku z 1999 roku. Osiedle monitorowane z całodobową ochroną. Teren osiedla ładnie zagospodarowany, przestronne zadbane patio do dyspozycji mieszkańców.
Nieruchomość idealna dla singla, pary lub jako inwestycja do dalszego wynajmu. 

Mieszkanie o powierzchni 34,27 m² składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym
- aneksu sypialnianego (istnieje możliwość oddzielenia sypialni ścianą i zrobienie drugiego pokoju)
- łazienki z prysznicem,
- przedpokoju.

Stan mieszkania / wykończenie:
Mieszkanie do odświeżenia lub lekkiego remontu. Od 10 lat mieszkanie wynajmowane przez tych samych najemców - istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Duży potencjał aranżacyjny. Bardzo ciche. Ekspozycja południowo-wschodnia, okna wychodzą na wewnętrzne patio. 

Powierzchnie dodatkowe
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł.
- balkon.

Opłaty
Czynsz: 720 zł z opłatą za miejsce postojowe.

Stan prawny
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Grunty uregulowane - przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Lokalizacja/komunikacja 
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Tuż przy budynku zlokalizowane są przystanki autobusowe obsługujące kilkanaście linii, zapewniających szybki dojazd do centrum Warszawy, Metra Stadion Narodowy, a także do głównych dzielnic miasta, takich jak Mokotów czy Targówek. Podróż do Dworca Centralnego zajmuje około 24 minut. W niedalekiej przyszłości, w odległości ok. 300 metrów, powstanie stacja III linii metra, co dodatkowo zwiększy komfort przemieszczania się.

W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W budynku znajdują się m.in. apteki, bank, sklep spożywczy, punkty gastronomiczne i usługowe. W sąsiedztwie mieści się sześć supermarketów (w tym Lidl, Biedronka i Aldi) oraz centra handlowe Promenada i Gocław, do których można dotrzeć w zaledwie kilka minut.

Atuty nieruchomości
* funkcjonalna kawalerka z możliwością aranżacji na mieszkanie 2-pokojowe
* budynek z windą i zadbaną klatką,
* miejsce postojowe w garażu podziemnym,
* atrakcyjna lokalizacja w sercu Gocławia, w pobliżu CH Promenada i licznych punktów usługowych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.