Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Siemianowice Śląskie, 52 m2, 2 piętro

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 52m² na drugim piętrze, położone przy ul. Wróblewskiego na przyjaznym osiedlu Wezłowięc w Siemianowicach Śląskich, dzielnica Bytków.

Cechy nieruchomości:

1. Bardzo dobra lokalizacja:

- Sprawny dojazd do sąsiednich miast - Katowic, Chorzowa oraz do centrum Siemianowic.

- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Śląski 300m od wejścia>), Lasek Bytkowski, Park Bytkowski, Park Górnik, Bażantarnia, Park Pszczelnik.

- Przystanki ZTM okoto 100m od bloku.

- W okolicy mnoga ilość ogródków działkowych.

- Pełna infrastruktura handlowo/ustugowa - najbliższej okolicy Lidl, Stokrotka, Biedronka, Omni Centrum Siemianowice (Bricomarche, Carrefour itp.) i wiele innych mniejszych sklepików, warzywniaków, piekarni i cukierni. Wszelkie usługi dostępne w najbliższym sąsiedztwie.

- Mieszkanie znajduje się w rejonie dobrej szkoły publicznej SP 1 im. Kopernika oraz publicznego przedszkola nr 15 i 7. Nieopodal znajdują się inne placówki publiczne oraz prywatne, w tym publiczna sportowa szkoła podstawowa oraz liceum sportowe.

2. Otoczenie:

- Osiedle uchodzi za bezpieczne i przyjazne dla rodzin z dziećmi. Na większości bloków zamontowane sạ kamery monitoringu.

- Do dyspozycji dzieci i młodzieży dostępne są zadbane i sprawne place zabaw, orliki, boiska do siatkówki, koszykówki, siłownie na powietrzu, zewnętrzne stoły do ping ponga, w odleglości około 2km znajduje się atrakcyjny skate park.

- Osiedle jest sprawnie zarządzane przez Spółdzielnię Siemianowicką. Infrastruktura między blokami w bardzo dobrym stanie. Stary drzewostan i inna zieleń są zadbane i ladnie się komponują z reszą otoczenia.

⁃ Miejsc parkingowych bez problemu wystarcza dla wszystkich mieszkańców.

3. Blok:

⁃ Wielka plyta, niski 4 piętrowy, rok budowy 1992r. (jeden z ostatnich budynków wybudowanych przez spółdzielnię).

- W bloku znajduje się siedziba spółdzielni.

- Budynek ocieplony z estetycznie pomalowaną elewacją, brak grzyba na fasadzie.

- Klatka schodowa szeroka, czysta, zadbana, odmalowywana w 2018r.

- Piwnica zadbana.

4. Mieszkanie

⁃ Ekspozycja wschód/zachód (stoneczne

dobrze doświetlone, widne przez cały dzień).

⁃ Ciepla woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie bez gazu. Kuchnia elektryczna na oddzielnym obwodzie. Instalacja elektryczna w miedzi.

- Stan mieszkania bardzo dobry - do wprowadzenia (sprawne wszelkie instalacje).

- Składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy duży balkon oraz piwnica o powierzchni okolo 2m². Do użytkowania właściciela dostępne są równiez 3 inne pomieszczenia piwniczne.

- Wyposażenie: okna PCV, gładzie gipsowe, zabudowa kuchenna z pustaka, wykończenie dekoracyjne+ elementy drewniane, mniejszy pokój i lazienka podwieszane sufity z halogenami, ściany w salonie chropowate - fakturowane, na podłogach glazura/panele podlogowe.

- 3 szafy w zabudowie zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

- Meble i inne elementy wyposażenia do dogadania.

- W ostatnim czasie odświeżone oraz poddane renowacji zostały kuchnia, mały pokój oraz część korytarza.

- Mieszkanie bardzo ekonomiczne termicznie: polożenie centralne w pionie i w poziomie oraz dobrze ocieplony blok powodują, iż nie wymaga dużego dogrzewania.

W mieszkaniu mieszkamy od 6 lat, a przez ostatnie pieć lat w 4 osoby (2+2).

Cena: 375.000 zl do negocjacji.

Agencjom i pośrednikom dziękuję.