Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym w Warszawie

Warszawa jest nie tylko stolicą kraju, ale również centralnym ośrodkiem administracyjnym, gospodarczym, politycznym i kulturalnym. To tu znajdują się siedziby najważniejszych instytucji i władz państwowych. Warszawa to według wielu rankingów miasto idealne do zamieszkania, stwarzające duże perspektywy rozwoju. Uznana przez Globalization and World Cities (GaWC) za metropolię globalną, cieszy się niesłabnącą popularnością wśród osób poszukujących mieszkania - choć nie tylko. Dlaczego warto zamieszkać w Warszawie? W jakiej dzielnicy kupić mieszkanie? Czy zakup mieszkania w Warszawie się opłaca?

Najpopularniejsze dzielnice w stolicy

Warszawa jest nie tylko największą aglomeracją, ale również miastem, mogącym pochwalić się bardzo dużą i różnorodną ofertą skierowaną do osób poszukujących mieszkania. To właśnie w Warszawie funkcjonuje największa liczba deweloperów.

Duża konkurencja na tutejszym rynku nieruchomości sprawia, że mieszkania w Warszawie dopasowane są do potrzeb przyszłych właścicieli. Oferta na rynku pierwotnym i wtórnym jest bardzo zróżnicowana, dzięki czemu każdy znajdzie tu mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb.

Warszawa jest podzielona administracyjnie na 18 dzielnic. Najgęściej zaludnioną jest Ochota, najrzadziej - Wawer. Zarówno lewobrzeżna, jak i prawobrzeżna część miasta jest bardzo dobrze skomunikowana. Dzięki temu bez trudu dostaniemy się do nawet najodleglejszych zakątków stolicy i pobliskich miejscowości (Ząbki, Łomianki czy Piaseczno).

Warszawa jest miastem, w którym historyczna zabudowa harmonizuje z nowoczesną architekturą. Lewa strona Wisły to administracyjne, biznesowe i historyczne centrum miasta. Spacerując Traktem Królewskim można podziwiać rezydencje polskich władców a odwiedzając Stare Miasto - poczuć specyficzny klimat serca Warszawy. Dzielnice zlokalizowane na prawym brzegu (Białołęka, Rembertów, Wesoła) przyciągają zielenią oraz niepowtarzalnym klimatem (Saska Kępa).

Rynek wtórny czy pierwotny?

Wybrać mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego? Mieszkania od dewelopera w stolicy to osiedla posiadające szereg udogodnień - miejsca postojowe, całodobowy monitoring, windy. Duży popyt na nieruchomości sprawia, że mieszkania z rynku pierwotnego w Warszawie cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem i wyprzedają się już na pierwszych etapach budowy. Rynek wtórny oferuje za to szerszy wybór lokalizacji.

Największy wybór mieszkań w Warszawie znajdziemy na Woli, Mokotowie, Targówku i Żoliborzu. To dzielnice, które cieszą się największą popularnością wśród kupujących. Większość nowych mieszkań dostępnych na warszawskim rynku nieruchomości to mieszkania dwu lub trzypokojowe, o powierzchni między 50 a 80 metrów kwadratowych.

Najmniejsze mieszkania powstają w Rembertowie – średnio 49 metrów kwadratowych, a największe na Wilanowie (88 m2). Najdrożej za mieszkanie zapłacimy w Śródmieściu, na Mokotowie i Wilanowie, najtaniej - w Rembertowie, Wesołej, Wawrze i na Białołęce. Jeśli cena jest dla nas kluczowym czynnikiem warto rozważyć poszukiwanie mieszkania pod Warszawą.

Mieszkania Warszawa - oferty

W Warszawie dostępne są 2 773 oferty mieszkań na sprzedaż o powierzchni od 10 m² do 320 m².

• kawalerki na sprzedaż (1365 ofert)
• mieszkania 2 pokoje na sprzedaż (5652 oferty)
• mieszkania 3 pokoje na sprzedaż (3999 ofert)
• mieszkania 4 pokoje na sprzedaż (1392 oferty)
• mieszkania 5 pokoi i więcej (1392 oferty)

Dzięki filtrom znajdziesz zarówno interesujące nowe mieszkania Warszawa, jak i mieszkania bezpośrednio Warszawa.

Niezależnie czego szukasz, znajdź i zamieszkaj we własnym M dzięki gethome.pl.

Rynek wtórny Warszawa

Interesuje Cię rynek wtórny? W Warszawie mamy 2 525 ofert z rynku wtórnego o powierzchni od 10 m² do 320 m². Średnia powierzchnia mieszkania z drugiej ręki w Warszawie to 59 m².

Ceny mieszkań w Warszawie

Średnia cena mieszkania na sprzedaż w Warszawie to 18 847 zł za m²;

• średnia cena mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie to 18 462 zł za m² ;
• rynek pierwotny w Warszawie to z kolei wydatek średnio 18 943 zł za m².

Gdzie znajdują się najdroższe mieszkania w Warszawie?

• najdroższe mieszkanie na rynku wtórnym w Warszawie znajdziesz w cenie 8 265 000 zł;
• najwyższa cena metra kwadratowego z rynku wtórnego w Warszawie wynosi 46 606 zł/m²;
• za najdroższe nowe mieszkanie z rynku pierwotnego w Warszawie należy zapłacić 9 240 909 zł;
• najwyższa cena metra kw. nowego mieszkania na rynku pierwotnym sięga 148 472 zł/m².

Tanie mieszkania Warszawa. Okazja z rynku pierwotnego i wtórnego

Według naszej bazy najtańsze mieszkanie z rynku pierwotnego w Warszawie to wydatek 339 000 zł. Co więcej, najniższa cena mieszkania za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wynosi 9 499 zł/m².

Najtańsze mieszkanie z rynku wtórnego kosztuje 249 000 zł. Najniższa cena metra kwadratowego mieszkania z drugiej ręki wynosi 7 346 zł/m².