Kompleksowa Obsługa Rynku Nieruchomości Anna Dziok Chełm

O MNIE

Prowadzę biuro pod nazwą KORN Anna Dziok zajmujące się przede wszystkim sprzedażą nieruchomości, a oto parę pewniaków:
- tematyką nieruchomości dosłownie zaraziłam się już studiując, a specjalizacje jakie wybrałam to: Obsługa rynku nieruchomości oraz Zarządzanie nieruchomościami;
- naukę już wiele lat wykorzystuje w praktyce – mam spore doświadczenie w branży i nie przestałam rozwijać swoich umiejętności i kwalifikacji, często biorę udział w eventach branżowych;
- działam z pasją, uwielbiam swoją pracę i wyzwania, jakie przynosi;
- angażuje się, pewnie dlatego, że lubię swoich klientów niejednokrotnie będących w trudnych sytuacjach pomagam nie tylko profesjonalizmem, ale też uśmiechem i wsparciem.

Możecie się o tym przekonać, wystarczy zadzwonić, przyjść i powiedzieć o swojej potrzebie, bo w kwestiach zawodowych stawiam na profesjonalizm i współpracę z klientem, zawsze pozytywnie nastawiona zajmuje się najbardziej skomplikowanymi sprawami.

O mnie najprościej powiedzieć można:
„Chcieć to móc. Źródłem wszelkich osiągnięć jest wola, by być tak dobrym, jak to tylko możliwe” - Harold Taylor

OFERTA

W dzisiejszych czasach często BRAKUJE NAM CZASU, zwłaszcza tego wolnego, a gdy decydujemy się na samodzielną sprzedaż nieruchomości, jego ilość znacznie się kurczy. W końcu przygotowanie oferty, sprawdzanie zapytań na portalach, ciągłe odbieranie telefonów trochę czasu zajmie, nie wspominając o jego marnowaniu na bzdurne pytania klientów (np. „Czy oddasz za pół ceny?”), które nie wnoszą nic, a jedynie zawracają głowę i odrywają od codziennych czynności. -> Więc dzięki mnie zaoszczędzisz sporo czasu.

Drugim istotnym zadaniem jest wystawienie oferty na sprzedaż w odpowiedniej CENIE. Niektórzy, co prawda twierdzą, że z ceny zawsze można zejść, ale fakt jest taki, że często z niewiedzy nawet nie spodziewamy się, że nasza nieruchomość może być warta więcej niż inna podobna. Z drugiej strony, jeśli wystartujemy z mocno zawyżoną ceną to niestety czas oczekiwania znacznie się wydłuży, a my odmawiając na pierwsze oferty po dwóch latach ze zrezygnowaniem sprzedajemy za dużo niższą cenę niż oczekiwana. Moim zadaniem zawsze jest dogłębna analiza i realna ocena możliwości, nie tylko w momencie przyjmowania oferty, ale również w trakcie, trzeba sprawdzać poziom zainteresowania i identyfikować co może być przyczyną wydłużającego się okresy sprzedaży. -> Zyskujesz dogłębną analizę potencjału Twojej nieruchomości.

Trzecią znaczącą kwestią jest identyfikacja i weryfikacja klientów, których wpuszczamy do domu. Czy na pewno numer telefonu, spod którego zadzwonił wystarczy, gdy coś się zadzieje. Na szczęście ja mam złotą zasadę, aby co najmniej jedna osoba z osób oglądających nieruchomość podała swoje dane i podpisała proste potwierdzenie z prezentacji, to też skutecznie odstrasza osoby przychodzące tylko po to, aby sprawdzić co można późnej „wynieść” z domu czy mieszkania. -> Twoje bezpieczeństwo jest dla mnie ważne.

Do tego dokumenty, można się pogubić, co jest ważne i potrzebne wcześniej, a z czym można poczekać do momentu sporządzania umowy u notariusza, wycieczki do urzędów, też nie będą przyjemne, jeśli nie wiesz: gdzie iść i po co. -> Stan prawny – zweryfikuję go jeszcze przed wystawieniem nieruchomości na sprzedaż.

Dodatkowym atutem będzie moja współpraca z wieloma specjalistami z branży z całego kraju -> Przydatna, jeśli planujesz zakup lub sprzedaż nieruchomości w innej części kraju.

Świadczone przeze mnie usługi to kompleksowa obsługa całego procesu sprzedaży, w tym gwarantowana jakość. Pracuję na niewielkiej ilości ofert, tylko dla klientów sprzedających na zasadach wyłączności, dzięki czemu „dopieszczam” je w szczegółach detalach i analizach, które przekładają się na wyniki, bo nie wierze, że można skutecznie promować setki nieruchomości. Podstawą moich działań jest współpraca z klientem oraz jawny marketing. A dodatkowo:

- na życzenie klienta prowadzę negocjacje, po setkach prowadzonych rozmów jestem w stanie poprowadzić je tak, aby wszyscy byli usatysfakcjonowani;
- w efekcie negocjacji przygotowuję dla klientów profesjonalną umowę wstępną;
- jestem z wami u notariusza pilnując, aby wszystkie zapisy w akcie notarialnym były zgodne z ustaleniami;
- pomagam w przekazaniu nieruchomości, sporządzam odpowiednie protokoły, a przy tym pomagam w „rozgryzieniu” rozliczeń z Urzędem Skarbowym.