ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- znakomita propozycja inwestycyjna!
- 3 minuty pieszo do plaży!
- atrakcyjna lokalizacja - zarówno turystycznie, jak i do zamieszkania,
- około 15 minut deptakiem nadmorskim do Monte Cassino i molo!
- bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- około 15 min pieszo do najbliższej stacji SKM,
- wysoki parter z ogródkiem i sporą przestrzenią gospodarczą,
- rolety antywłamaniowe,
- ogromne możliwości aranżacyjne.

CHARAKTERYSTYKA:
Nieruchomość mieści się na wysokim parterze w urokliwej 2 piętrowej (piętro i poddasze) kamienicy w cichej i spokojnej okolicy, przy ul. Bitwy Pod Płowcami w Sopocie. Budynek przeszedł remont elewacji i dachu. Wejście zabezpieczone domofonem, przejście do budynku przez kameralne podwórko.

Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji - północno-wschodniej i południowo - zachodniej, co zapewnia dużo światła w ciągu całego dnia.

Lokal o powierzchni mieszkalnej 64,54 m2 (83,91 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi) składa się z:
- dwóch przestronnych sypialni - około 14,5 m2 i 18,5 m2,
- kuchni połączonej z salonem około 27,5 m2 z możliwością wyjścia na duży ogródek,
- przedpokoju - około 4 m2,
- dużej łazienki z wanną z hydromasażem i prysznicem na poziomie -1 (wejście z kuchni) - około 9,2 m2,
- dwóch przynależnych pomieszczeń gospodarczych - mała komórka lokatorska na parterze oraz pralnia na poziomie -1.

Mieszkanie do własnej aranżacji, możliwe przekształcenie na dwa, dochodowe apartamenty - świetna baza pod najem krótkoterminowy.

Nieruchomość bezczynszowa!

LOKALIZACJA:
Sopot - miasto kurort, zdecydowanie jedno z najbardziej urokliwych miejsc w całej Polsce, cenione również na świecie. Piękne, szerokie, piaszczyste plaże, wyjątkowe molo, Opera Leśna, to tylko niektóre z atrakcji Sopotu.
Nieruchomość położona jest przy ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie z dała od ruchliwej ulicy, w cichym zakątku miasta, w pobliżu liczne restauracje. Niespełna 3 minuty do plaży. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Położenie nieruchomości daje nam łatwy dostęp do każdego zakątka miasta i dojazdu do całej trójmiejskiej aglomeracji.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Plac Rybaków, dawne osiedle rybackie - zaułek zdecydowanie różniący się od reszty Sopotu, miejsce niezwykłe, często nieznane turystom.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff
nr oferty: PH391264