Bluszczańska III - Mieszkania Warszawa, Mokotów, Siekierki

Bluszczańska III

Dostępne mieszkania w tej inwestycji


NazwaRzutPokojePowierzchniaPiętroCenaStatus

Opis inwestycji


Bluszczańska III

Bluszczańska III to kameralne osiedle składające się z trzech dwupiętrowych budynków. W sumie powstanie tam 105 mieszkań o powierzchniach od 38 do 140 mkw., z prywatnymi ogródkami na parterze i przestronnymi tarasami, na których zamontowane zostaną dodatkowe oświetlenie, gniazdka zasilania i złącza do podlewania zieleni na tarasach. Na ostatniej kondygnacji budynków znajdzie się aż 10 penthouse’ów, o powierzchniach od 112 do 140 mkw. i wysokości 2,87 m, z czego 9 z nich będzie posiadać schody na dodatkowy taras na dachu.

Wszystkie mieszkania zostaną wyposażone w wielkopowierzchniowe aluminiowe okna. Nawet w mniejszych 2-pokojowych lokalach okna będą miały co najmniej 1,92 m wysokości i 1,70 m szerokości (przesuwne okna tarasowe w systemie HS – nawet 2,60 m szerokości), co znacznie wykracza poza minimalne powierzchnie okien (wynikające z przepisów) jako 1/8 wielkości pomieszczenia. Dodatkowo okna będą się charakteryzować wysoką izolacyjnością termiczną i akustyczną dzięki zastosowanym pakietom trzyszybowym, co przełoży się dodatkowo na znacznie mniejsze straty ciepła oraz komfort akustyczny.

Każdy apartament zostanie także wyposażony w żaluzje zewnętrzne chroniące przed nadmiernym nagrzewaniem pomieszczeń, gwarantujące w razie potrzeby odpowiednie zacienienie mieszkania oraz intymność. Estetycznie wkomponowane w bryłę budynku żaluzje stanowić też będą ciekawy detal architektoniczny.

Do inwestycji przynależeć będzie również podziemny garaż ze 104 miejscami parkingowymi, wyposażony w system kontroli dostępu, m.in. z kamerami odczytującymi tablice rejestracyjne aut przed wjazdem i wyjazdem. Dla zwiększenia bezpieczeństwa mieszkańców inwestycja będzie też wyposażona w systemy monitorujące.

Osiedle, które powstanie na Dolnym Mokotowie, wyróżni się na tle Warszawy niebanalną architekturą. Budynki zrealizowane zostaną na wyniesionym o ponad metr terenie, co w naturalny sposób wydzieli obszar osiedla i zapewni prywatność jego mieszkańcom. Niska zabudowa z dodatkowymi tarasami na ostatniej kondygnacji i prowadzącymi na nie spiralnymi schodami oraz proste, minimalistyczne elewacje przywołają skojarzenia z miejskimi willami.

We wspólnej dla mieszkańców przestrzeni usytuowanej w budynku znajdzie się bawialnia dla dzieci, a także butikowy klub fitness ze strefą wellness, gdzie do dyspozycji mieszkańców będzie sauna fińska o wysokich właściwościach prozdrowotnych. Dzięki umiejętnemu połączeniu tych dwóch przestrzeni rodzice będą mogli korzystać z bieżni czy innych sprzętów do ćwiczeń, podczas gdy ich dzieci zajmą się bezpieczną zabawą tuż obok.

Wyjątkowa jakość inwestycji ma również odzwierciedlenie w wysokiej klasy systemie Smart Home KNX, który ułatwi indywidualne zarządzanie (również z poziomu aplikacji w telefonie) m.in. żaluzjami, ogrzewaniem, rekuperacją, klimatyzacją czy oświetleniem. System ten, w odróżnieniu od powszechnych rozwiązań bezprzewodowych najczęściej stosowanych w konkurencyjnych inwestycjach, bazuje na podtynkowych instalacjach kablowych oraz sieci czujników, modułów i przycisków w standardzie KNX, które po odpowiednim zaprogramowaniu inteligentnie zarządzają urządzeniami i instalacjami, np. utrzymując zadaną temperaturę o określonych godzinach, uruchamiając określoną scenę oświetlenia po wejściu do mieszkania czy zmniejszając wentylację, podczas nieobecności w lokalu. Technologia KNX to stabilny i bezpieczny system automatyzacji, odporny na zakłócenia przesyłu danych. Co ważne, właściciele mieszkań w przyszłości będą mogli rozbudować go o dodatkowe elementy, takie jak na przykład alarm, czy czujniki dymu lub zalania.

Na osiedlu znajdą się panele fotowoltaiczne, ale to nie wszystkie proekologiczne zalety tej inwestycji. Każdy apartament będzie wyposażony w centralną klimatyzację, a zamiast grzejników ograniczających możliwości aranżacyjne mieszkania, zaplanowano ogrzewanie podłogowe. W apartamentach znajdzie się także nowoczesny system rekuperacji, która zapewni dostęp do świeżego powietrza bez zbędnego ochładzania mieszkania.

Ponadto w garażach podziemnych Bluszczańskiej III przewidziano jeszcze możliwość montażu ładowarek dla samochodów elektrycznych.

Niewątpliwym atutem inwestycji Bluszczańska III jest także doskonała lokalizacja. Mokotów to dzielnica z terenami zielonymi, rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i edukacyjną. Mokotów jest również dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami stolicy. Dzięki powstałej niedawno Alei Polski Walczącej, zwanej również Czerniakowską BIS, sprawnie można stąd dotrzeć na Górny Mokotów oraz do Śródmieścia. Czas dojazdu do centrum Warszawy zajmuje ok. 15 min., a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się niecałe 100 metrów od inwestycji.

Bliskość zakola Wisły z rozległymi terenami zielonymi, ścieżkami rowerowymi i niewielkimi plażami to z kolei odpowiednie zaplecze do rekreacji. Zaledwie 500 m od nowego osiedla rozpoczyna się park krajobrazowy objęty programem Park Natura 2000, który idealnie nada się do spacerów czy wycieczek rowerowych. 150 m od inwestycji, przy skrzyżowaniu ulic Grupy AK „Krybar” i Batalionu AK „Bałtyk”, znajduje się też stacja rowerów miejskich.

Inwestycja Bluszczańska III zlokalizowana jest w Warszawa, Mokotów, Siekierki, 4,4km od centrum Warszawy.

Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 4 kw. 2025 roku.

Informacje o inwestycji:

Rolę opiekuna sprzedażowego pełni SGI Sp. z o.o.. W inwestycji Bluszczańska III przewidziane jest 105 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 3 budynkach. Budynki mają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnacja podziemna. W inwestycji przewidziano parkingi: podziemny, naziemny.

Wśród udogodnień znajdujących się w inwestycji Bluszczańska III są m.in: plac zabaw, inteligentny dom, winda, klimatyzacja, sala fitness, sauna. W okolicy jest też: park, rezerwat przyrody.

Informacje o mieszkaniach:

Mieszkania w inwestycji mają w zależności od kondygnacji od 273 do 287 cm wysokości i posiadają powierzchnie dodatkowe, takie jak: taras, balkon, ogródek. Przewidziano także komórki lokatorskie.

Dostępne w sprzedaży mieszkania:

Wciąż dostępnych jest 16 mieszkań. Powierzchnia lokali wynosi od 38 do 135 m2.

Szczegóły inwestycji


  • Realizacja inwestycji:
    Rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2023 roku.
    Data oddania do użytkowania 4 kw. 2025 roku.
  • Liczba budynków
    3 budynki wielorodzinne
  • Liczba kondygnacji
    3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnacja podziemna
  • Liczba mieszkań
    105 lokali mieszkalnych
  • Wysokość pomieszczeń
    od 273 do 287 cm wysokości
  • Powierzchnie dodatkowe
    Taras, Balkon, Ogródek
  • Komórki lokatorskie
    Posiada
  • Miejsca postojowe
    W inwestycji przewidziano parkingi:
    • Podziemny
    • Naziemny
  • Standard wykończenia
    Do wykończenia
  • Rodzaj własności
    Odrębna własność z własnością gruntu

Dodatkowe informacje


Udogodnienia

Udogodnienie Plac zabaw

Plac zabaw

Udogodnienie Inteligentny dom

Inteligentny dom

Udogodnienie Winda

Winda

Udogodnienie Klimatyzacja

Klimatyzacja

Udogodnienie Sala fitness

Sala fitness

Udogodnienie Sauna

Sauna

Przyroda

Udogodnienie Park

Park

Udogodnienie Rezerwat przyrody

Rezerwat przyrody

Aktualna oferta


  • Dostępne mieszkania
    16
  • Powierzchnie mieszkań
    od 38 do 135 m2
  • Ceny mieszkań
    Informacja u dewelopera
  • Liczba pokoi
    2 - 4
  • Opis płatności
    Informacja u dewelopera
  • Warunki rezerwacji
    Informacja u dewelopera
  • Zabezpieczenie środków
    Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
  • Wysokość czynszu
    Informacja u dewelopera

Lokalizacja


Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?

Inwestycja Bluszczańska III jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:

  • Figowa 01 (246 m. od inwestycji)
  • Figowa 02 (267 m. od inwestycji)
  • Ku Wiśle 01 (328 m. od inwestycji)
  • Ku Wiśle 02 (332 m. od inwestycji)
  • Łososiowa 01 (500 m. od inwestycji)

Czy w pobliżu można zrobić zakupy?

Sąsiedztwo inwestycji Bluszczańska III jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajduje się:

  • Zośka (134 m. od inwestycji)
  • Pan Zielonka (138 m. od inwestycji)
  • Kromka (160 m. od inwestycji)
  • Grzybki (189 m. od inwestycji)
  • Żabka (236 m. od inwestycji)

Jak daleko jest do najbliższej restauracji?

W sąsiedztwie inwestycji Bluszczańska III znajduje się kilka restauracji. Najbliżej położone to:

  • I Like Pizza (67 m. od inwestycji)
  • Zapuszkowane (72 m. od inwestycji)
  • Zapuszkowane (74 m. od inwestycji)
  • Sushi bar Bluszczańska (120 m. od inwestycji)
  • Savva flowers (200 m. od inwestycji)

Czy w okolicy inwestycji znajdują się miejsca do rekreacji/uprawiania sportu?

O rekreację oraz dobrą formę mieszkańców inwestycji Bluszczańska III zadbają znajdujące się w okolicy:

  • Mjolnir Kettlebell Club (186 m. od inwestycji)
  • Studio Treningu EMS Your Time (264 m. od inwestycji)
  • Boisko (434 m. od inwestycji)
  • Boisko (451 m. od inwestycji)
  • Boisko (455 m. od inwestycji)

Gdzie w okolicy można spędzać wolny czas?

Okolica inwestycji Bluszczańska III daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajduje się:

  • Plac zabaw (63 m. od inwestycji)
  • Plac zabaw (71 m. od inwestycji)
  • Plac zabaw (137 m. od inwestycji)
  • Plac zabaw (178 m. od inwestycji)
  • Plac zabaw (191 m. od inwestycji)

Jak daleko jest do punktów opieki medycznej?

Za opiekę zdrowotną mieszkańców odpowiadają pobliskie placówki medyczne. W niedużej odległości od inwestycji Bluszczańska III znajduje się:

  • Eskulapek (544 m. od inwestycji)

Jaka jest odległość do najbliższych placówek edukacyjnych?

Lokalizacja inwestycji Bluszczańska III pozwala cieszyć się z rozbudowanego zaplecza oświatowego. Działa tu:

  • Przedszkole Omega (92 m. od inwestycji)
  • Przedszkole Niepubliczne Zielona Żyrafa (293 m. od inwestycji)
  • Przedszkole Omega (349 m. od inwestycji)
  • Przedszkole nr 281 "Stokrotka" (491 m. od inwestycji)
  • Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego (496 m. od inwestycji)
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: