Borowy Gaj - Domy Pabianice

Zamieszkaj przy lesie, nie rezygnując z miasta!"* *Rodzinne w zielonym zakątku Pabianic!* PABIANICE UL Borowa

Możliwe wykończenie pod KLUCZ !!!

Oto Twoje nowe miejsce na ziemi – nowoczesne 4 i 5-pokojowe mieszkania z ogródkiem i tarasem tuż przy lesie!

113 m² zaprojektowane w najdrobniejszych szczegółach i budowane z wysokiej klasy materiałów. Prywatny ogród i taras z wyjściem do lasu!!

Kameralne, bezpieczne osiedle – idealne dla dzieci 4 z bliskością placówek.

Borowa, Pabianice – tylko 3 minuty od granic Łodzi!

Termin odbioru: zamieszkanie możliwe jeszcze w tym roku!

- pompa ciepła ( szwajcarska 7kw) elegancko przysłonięta na elewacji z możliwością zamontowania paneli fotowoltaicznych

- ogrzewanie podłogowe,

- murek ognioodporny pomiędzy mieszkaniami oraz materiały wyciszające,dach monolityczny

- wyprowadzenia wody na ogród,

- przyłącze trójfazowe,

- wysokiej klasy materiały ( membrana na dachu oraz styropian grafitowy, okna pasywne)

- zagospodarowany podjazd oraz ogródek

- izolacja akustyczna Na ścianach wspólnych

SZCZEGÓŁY :

powierzchnia użytkowa 113 m² oferuje przemyślany, komfortowy układ pomieszczeń:

Parter – 58 m²:

Wiatrołap – 5 m²

Gabinet – 10 m² (idealny na biuro lub dodatkowy pokój)

Przestronny salon z aneksem kuchennym – 41 m² lub 55m2 salon w opcji bez gabinetu

WC 1,7 m²

Piętro 54,16m2:

Korytarz – 9,24 m²

Sypialnia główna z garderobą – 16,92 m²

Łazienka – 7,09 m²

Druga sypialnia – 11,64 m²

Trzecia sypialnia – 9,27 m²

Dodatkowo 20m2 tarasu wyłożonego kostką oraz

wjazd z miejscem na 4 samochody.

Do każdego lokalu we własności jest działka o powierzchni 330 lub 500 m² oraz taras z ekspozycją na las, który zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę i piękne widoki na zieleń.

Stan prawny

ODREBNA WŁASNOŚĆ DZIAŁKI I LOKALU !!! BRAK CZYNSZU

Indywidualna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe

Atuty lokalizacji:

- Kameralna, zielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo lasu, idealne dla miłośników natury, spacerów i rekreacji.

- Spokojne osiedle z szybkim dojazdem do centrum Pabianic (ok. 5 minut) oraz do Łodzi (ok. 20 minut samochodem).

- Bliskość ważnych punktów usługowych – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne.( PABIANICE na Bugaju, szkoła podstawowa w Woli Zaradzyńskiej, zespół przedszkolny w Guzewie, Centrum Handlowo- Rozrywkowe PTAK, osada Sereczyn)

- Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras wylotowych (DK71, S14).

To idealna propozycja dla rodzin, osób szukających komfortu blisko natury, a także dla tych, którzy chcą połączyć pracę zdalną z przyjemnym otoczeniem.Zamieszkaj przy lesie, nie rezygnując z miasta!"* *Rodzinne w zielonym zakątku Pabianic!* PABIANICE UL Borowa

Możliwe wykończenie pod KLUCZ !!!

Termin odbioru: I kw 2026

Dodatkowe informacje :

Ogrodzone z trzech stron bez frontów możliwy montaż pergoli przejazdowej na froncie za dopłatą

Wyprowadzenie wyjścia do szamba na początek działki