Dostępne mieszkania w tej inwestycji
Nazwa | Rzut | Pokoje | Powierzchnia | Piętra | Cena | Status |
Opis inwestycji
Domy Odkrywców
DOMY ODKRYWCÓW we Wrząsowicach pod Krakowem to nowoczesne i kameralne osiedle domów jednorodzinnych zaprojektowanych dla i przez ludzi aktywnych. Połączenie maksymalnej funkcjonalności życia w domu z krajobrazową lokalizacją w malowniczej miejscowości pod Krakowem.
W ramach osiedla DOMY ODKRYWCÓW w I etapie powstało 7 budynków (2021r.), obecnie realizujemy budowę 10 budynków – 4 w zabudowie wolnostojącej (typ A) oraz 6 w zabudowie bliźniaczej (typ B). Zakończenie Etapu 2 nastąpi w IV kw. 2023.
Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana domem oraz udziały w działce drogowej.
Architektura budynków zaprojektowana została jako bardzo nowoczesna o prostej zwartej bryle. Elewacje domów utrzymane w biało-szarej kolorystyce z wysokiej klasy okładzinami z płyt hpl firmy Trespa w ciepłym kolorze drewna kolorze drewnopodobnych. Sypialnie i pokoje dzienne posiadają wysokie przeszklenia do 250 cm, które pozwalają się cieszyć widokami na zielone malownicze doliny i pagórki oraz zapewniają optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym słonecznym. Funkcjonalny układ wnętrz ma zapewnia wygodę i codzienny komfort życia. Projekt budynków umożliwia łączenie lub wydzielenie dodatkowych pomieszczeń. Domy są przygotowane do wyprowadzenia na dach i.in. instalacji do fotowoltaiki oraz rozbudowę instalacji domu inteligentnego na bazie rozwiązań firmy Loxone (https://www.loxone.com/plpl/inteligentny-dom/).
Do każdego z domów przynależą ogrodzone działki, garaże oraz naziemne miejsca postojowe. Na terenie osiedla zaprojektowano plac zabaw dla dzieci. Osiedle ogrodzone będzie panelami systemowymi, wjazd na za pomocą bramy otwieranej na pilota oraz poprzez aplikację.
Lokalizacja osiedla jest dobrze skomunikowana z Krakowem, w łatwy sposób można dojechać do centrum miasta, jak i do autostrady A4 i Zakopianki. Dostępny jest publiczny transport komunikacji krakowskiego MPK. Bliskość Krakowa zapewnia wiele udogodnień. Na Kazimierz lub do Bonarki dojedzie się w 15-20 min, do Wieliczki i zapewniającego rekreację Solnego Miasta, a do Swoszowic z małym centrum handlowym po drodze do Krakowa w 5 min.
W odległości kilkuset metrów od inwestycji znajdują się: przystanki, szkoły, przedszkola, sklepy, piekarnie, apteki, myjnia oraz warsztaty samochodowe, a na samo osiedle prowadzi chodnik..
Każdy dom wyposażony został w instalację:
- centralnego ogrzewania podłogowego z kotłem gazowym z zasobnikiem;
- wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z rekuperacją;
- elektryczną i niskoprądową z internetem światłowodowym.
Technologia i wykończenie:
- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne żelbetowe lub z pustaka silikatowego 25 cm, ocieplenie styropianem grafitowym lub wełną mineralną;
- Ściany wewnętrzne z pustaka silikatowego 12 cm wykończone tynkiem gipsowym;
- Posadzki cementowe z ociepleniem/wyciszeniem styropianem;
- Parapety wewnętrzne z konglomeratu kamiennego w jasnej kolorystyce, parapety zewnętrzne z blachy powlekanej kolor antracyt;
- Okna 3-szybowe PCV firmy Vidok kolor antracyt, ciepły montaż;
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zamkiem elektrycznym i brama do garażu firmy Wiśniowski kolor antracyt;
- Dach płaski żelbetowy – stropodach z membraną PCV;
- Jezdnia, miejsca postojowe, dojścia i dojazdy do domów z kostki brukowej;
- Zagospodarowany teren w ogrodach wraz z tarasem.
- Zagospodarowany teren wspólny z zielenią, ławkami i huśtawką;
- Przygotowanie do wprowadzenia rozwiązań domu inteligentnego Loxone
- Sterowanie bramą również poprzez aplikację na telefon.
Współpracujemy z Politechniką Krakowską, Małopolskim Centrum Budownictwa Energooszczędnego w zakresie doboru rozwiązań poprawiających izolacyjność i szczelność budynku i i uzyskania certyfikatu domu energooszczędnego. Projekt oraz wykonanie podlegają kontroli ekspertów, a próby ciśnieniowe oraz badanie jakości życia w budynkach potwierdzają wykonanie domów zgodnie z założeniami. Nasze dom mają m. in. płaskie dachy oraz współczynnik szczelności powietrznej poniżej 1 wymiany na godzinę, co oznacza bardzo niskie straty ciepła. Zapewnią więc wraz z nowoczesnymi instalacjami niskie koszty użytkowania oraz wysoki komfort przebywania w pomieszczeniach.
Udogodnienia:
- rekuperacja,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- światłowód,
- ogromne przeszklenia,
- płaskie dachy,
- doskonała termoizolacja,
- osiedle zamknięte,
- ochrona,
- blisko sklepy,
- szkoły,
- przedszkola
- komunikacja miejska
Inwestycja Domy Odkrywców zlokalizowana jest w krakowski, Wrząsowice.
Według planu oddanie do użytkowania nastąpiło w 1 kw. 2024 roku.
Informacje o inwestycji:
Rolę opiekuna sprzedażowego pełni Roxton Sp. z o.o. Sp. K.. W inwestycji Domy Odkrywców przewidziane jest 10 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 10 budynkach. Budynki mają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych. W inwestycji przewidziano parkingi: naziemny.
Informacje o mieszkaniach:
Pokoje w domach w inwestycji mają w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości i posiadają powierzchnie dodatkowe, takie jak: ogródek. Nie przewidziano komórek lokatorskich.
Dostępne w sprzedaży mieszkania:
Wciąż dostępnych jest 10 domów. Powierzchnia lokali wynosi od 127 do 185 m2.
Szczegóły inwestycji
- Realizacja inwestycji:Rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku.
Data oddania do użytkowania 1 kw. 2024 roku. - Liczba budynków10 domów
- Liczba kondygnacjiDomy posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem
- Liczba domów10 domów
- Wysokość pomieszczeńod 260 do 280 cm wysokości
- GarażeDomy posiadają garaże
- Standard wykończeniaDo wykończenia
- Rodzaj własnościOdrębna własność z własnością gruntu
Aktualna oferta
- Dostępne domy10
- Liczba pokoiDostępne są domy 5-pokojowe
- Ceny domówInformacja u dewelopera
- Opis płatnościInformacja u dewelopera
- Warunki rezerwacjiInformacja u dewelopera
- Zabezpieczenie środkówInformacja u dewelopera
- Wysokość czynszuInformacja u dewelopera
Lokalizacja
Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?
Inwestycja Domy Odkrywców jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:
- Wrząsowice Nad Wilgą (323 m. od inwestycji)
- Wrząsowice Spacerowa (327 m. od inwestycji)
- Wrząsowice Nad Wilgą (378 m. od inwestycji)
- Wrząsowice Wrzosowa (390 m. od inwestycji)
Czy w pobliżu można zrobić zakupy?
Sąsiedztwo inwestycji Domy Odkrywców jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajdują się:
- MARIO - Market (530 m. od inwestycji)
- Sklep osiedlowy (637 m. od inwestycji)
Jaka jest odległość do najbliższych placówek edukacyjnych?
Lokalizacja inwestycji Domy Odkrywców pozwala cieszyć się z rozbudowanego zaplecza oświatowego. Działa tu:
- Niepubliczny Żłobek Lenkowo Baby (383 m. od inwestycji)
- Victoria Center (408 m. od inwestycji)
- Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Lenkowo (437 m. od inwestycji)
- Niepubliczna Szkoła Podstawowa Victoria Center Primary School (446 m. od inwestycji)