Morenowa - Domy olsztyński, Bartąg

Przy ul. Morenowej w Bartągu realizowana jest budowa trzech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażami w bryle budynków i z działkami od 284 m2 do 721 m2

Do wyboru jest sześciu lokali.

Oferujemy dwie wielkości.

Lokale B16/1A, B16/1B, B16/3A, B16/3B o powierzchni użytkowej 211,57 m2 składają się z kondygnacji piwnicy, parteru i piętra, na których znajduje się obszerny pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu, pięć pokoi, dwie łazienki, WC, dwie garderoby, pomieszczenie gospodarcze, garaż i obszerny strych nad kondygnacją piętra.

Lokale B16/2A, B16/2B o powierzchni użytkowej 154,98 m2 składają się z kondygnacji piwnicy, parteru i piętra, na których znajduje się kuchnia, salon z wyjściem do ogrodu, trzy pokoje, łazienka, WC, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż i obszerny strych nad kondygnacją piętra. Lokale w B16/2 będą dostępne również w wariancie otwartego na salon aneksu kuchennego.

Szczególną uwagę zwraca elewacja budynku min. zestawy okienne połaciowo – kolankowe, które stanowią doskonałe źródło naturalnego światła. Dolne okno znacznie wydłuża czas napływu światła dziennego. Przeszklenia na piętrze optycznie powiększą wnętrze, dodając przy tym nowoczesnego wyrazu całej przestrzeni. Wyjątkowego charakteru elewacji nadaje płytka klinkierowa widoczna na ścianach szczytowych budynków.

STANDARD (stan surowy zamknięty):

Fundamenty żelbetowe na podkładzie z chudego betonu.

Ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane.

Wierzba dachowa

Dach dwuspadowy kryty blachą panelową na rąbek.

Schody żelbetowe monolityczne.

Elewacja

Balustrady schodowe ze stali powlekanej w kolorze antracyt.

Stolarka drzwiowa zewnętrzna -drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt.

Stolarka okienna trzyszybowa PCV (z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały) z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej w kolorze antracyt. Zestawy okienne połaciowo – kolankowe i połaciowe drewniane.

Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray.

Przyłącza instalacji sanitarnych

Przyłącza instalacji elektrycznych i teletechnicznych bez osprzętu.

Teren wokół budynku:

Inwestycja obejmuje wykonanie podjazdów i podejść z drogi publicznej w ciągu ul. Morenowej, miejsc utwardzonych do gromadzenia odpadów, w obrębie terenów zielonych opaska utwardzona wokół budynku (płyta chodnikowa serii POLBRUK Lamell)

Powierzchnie utwardzone i schody terenowe z płyty chodnikowej serii POLBRUK Lamell.

Panele ogrodzeniowe wys. 1,2 m na granicy działki w obrębie terenów zielonych.

Balustrady schodowe stalowe malowane w kolorze antracyt.

STANDARD (standard deweloperski):

Fundamenty żelbetowe na podkładzie z chudego betonu.

Ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane.

Ściany działowe z bloczka silikatowo-wapiennego (gr. 8 i 12 cm).

Tynk gipsowy na ścianach i sufitach

Posadzki cementowe

Dach dwuspadowy kryty blachą panelową na rąbek.

Schody żelbetowe monolityczne.

Stolarka drzwiowa zewnętrzna -drzwi stalowe Wikęd w kolorze antracyt.

Stolarka okienna trzyszybowa PCV (z zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz kolor biały) z parapetami zewnętrznymi z blachy powlekanej w kolorze antracyt. Zestawy okienne połaciowo – kolankowe i połaciowe drewniane.

Brama garażowa panelowa otwierana zdalnie firmy Novoferm E w kolorze dark gray.

INSTALACJE:

Instalacje elektryczne -podtynkowe bez osprzętu (jednofazowa 230V, zasilanie kuchenki trójfazowe)

Instalacja wod.-kan. z rozprowadzeniami.

Instalacja centralnego ogrzewania – podłogowa, rozprowadzona w podłogach w/g projektu, w łazienkach dodatkowo podejście pod grzejniki (grzejniki w standardzie)

Ogrzewanie pompą ciepła.

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Teren wokół budynku:

Inwestycja obejmuje wykonanie podjazdów i podejść z drogi publicznej w ciągu ul. Morenowej, miejsc utwardzonych do gromadzenia odpadów, w obrębie terenów zielonych opaska utwardzona wokół budynku (płyta chodnikowa serii POLBRUK Lamell)

Powierzchnie utwardzone i schody terenowe z płyty chodnikowej serii POLBRUK Lamell.

Panele ogrodzeniowe wys. 1,2 m na granicy działki w obrębie terenów zielonych.

Balustrady schodowe stalowe malowane w kolorze antracyt.