Dostępne mieszkania w tej inwestycji
Nazwa | Rzut | Pokoje | Powierzchnia | Piętro | Cena | Status |
Opis inwestycji
Nowe Branice
Nowe Branice – etap I, to inwestycja położona w dzielnicy Nowa Huta w Krakowie przy ul. Szymańskiego. To nowoczesna architektura położona na terenie zagospodarowanym niską zabudową. Nieruchomości położone są w otoczeniu terenów otwartych oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajdują się pojedyncze obiekty usługowe i stacja paliw.
W odległości ok. 350 m przebiega ulica Igołomska stanowiąca część drogi krajowej nr 79. W pobliżu inwestycji dostępna będzie komunikacja miejska – przystanek autobuso-wy, który będzie znajdował się bezpośrednio przy osiedlu, umożliwi mieszkańcom do-godny dojazd do pracy, szkoły czy centrum. Pętla tramwajowa oddalona o ok. 1,5 km umożliwia bezpieczny i szybki transport do każdego miejsca w Krakowie. Dodatkowym atutem inwestycji jest bliskość obwodnicy miasta, przebiegająca nieopodal naszej inwe-stycji, co pozwoli na jeszcze szybszą komunikację w dowolnym kierunku.
We wrześniu 2023 roku PKP Polskie Linie Kolejowe podpisały umowy na zaprojekto-wanie i wybudowanie przystanków kolejowych Kraków Kościelniki i Kraków Przylasek, które mają być gotowe pod koniec 2024 roku. Dwa nowe obiekty zlokalizowane przy linii kolejowej 95 Kraków Mydlinki - Podłęże.
Projekt składa się z dwóch kameralnych budynków o nowoczesnej, eleganckiej bryle, w kształcie prostokąta. Elementy małej architektury oraz starannie zaaranżowana zieleń, podkreślają walory tej inwestycji. Oferta skierowana jest do osób poszukujących odpo-czynku oraz stroniącym od wielkomiejskiego zgiełku do gustu przypadnie bliskość licz-nych terenów zielonych i rekreacyjnych.
a) Centrum Wielkoskalowych Plenerowych Wydarzeń Kulturalnych „Błonia 2.0.”
Głównym założeniem Błonia 2.0 jest stworzenie przestrzeni dla aktywności kulturalnej i fizycznej. W tym miejscu budowane są ciągi pieszo-rowerowe, sale sportowe, lokale gastronomiczne itp. Ścieżka będzie prowadzić do kąpieliska w Przylasku Rusieckim jak i przez okolice pałacu w Branicach w stronę Centrum Logistyczno-Przemysłowego „Ruszcza”. Ponadto projekt przewiduje też powstanie kortów tenisowych, pól do mini golfa, skate parku oraz wiele więcej.
b) Park Naukowo-Technologiczny „Branice”
Park Naukowo-Technologiczny „Branice” umiejscowiony wzdłuż drogi Igołomskiej. Nieopodal tej okolicy się dwie drogi krajowe. Pierwsza z nich to autostrada A4, która jest fragmentem najdłuższej trasy europejskiej oraz druga to równie ważna droga mianowicie S7, którą bez problemu można dojechać do Warszawy i Trójmiasta.
c) Centrum Rekreacji i Wypoczynku „Przylasek Rusiecki”
Przylasek Rusiecki pełni rolę miejsca wypoczynku. Kąpielisko znajduje się około 3 km od osiedla Nowe Branice. Tuż obok zlokalizowane są następne zbiorniki wodne, które są rajem dla wędkarzy, co w parze z piękną pogodą daje piękne możliwości na spacer oraz odpoczynek na łonie natury. Przylasek Rusiecki stale jest rozbudowywany oraz udoskonalany, aby komfort z pobytu był tam jak najlepszy. Kąpielisko zostanie wzbogacone o przebieralnie czy też pomieszczenia, które mają służyć przechowywaniu sprzętu wodnego. Początki inwestycji na tym terenie sięgają 2016 roku, a wszystko ma się zakończyć w 2030, co obrazuję na jak dużą skalę jest ta inwestycja.
d) Forty: ,,Grębałów”,
e) ,,Krzesławice”,
f) ,,Park Przy Forcie”,
g) Park Miejski
h) ,,Zielony Jar Wandy”.
Budynek „E” składa się z 32 lokali mieszkalnych i 24 stanowisk w garażu podziemnym, a budynek „F” posiada trzy kondygnacje naziemne na których projektuje się 24 lokali mieszkalnych oraz jedną podziemną, gdzie przewiduje się 23 miejsca postojowe. W budynkach zaprojektowano windę osobową, umożliwiającą dostęp na kondygnację pod-ziemną oraz wszystkie piętra. W ofercie sprzedaży będą 2 i 3-pokojowe mieszkania od 31 m2 do 45 m2. Apartamenty dysponują dużymi przeszkleniami, dzięki którym po-mieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i zyskują na przestrzeni.
Inwestycja Nowe Branice zlokalizowana jest w Kraków, Nowa Huta, 13,9km od centrum Krakowa.
Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 2 kw. 2025 roku.
Informacje o inwestycji:
Rolę opiekuna sprzedażowego pełni Invest House S.A.. W inwestycji Nowe Branice przewidziane są 32 lokale mieszkalne, usytuowanych w 1 budynku. Budynki mają 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnacja podziemna. W inwestycji przewidziano parkingi: podziemny.
Wśród udogodnień znajdujących się w inwestycji Nowe Branice są m.in: winda. W okolicy jest też: las, jezioro, park.
Informacje o mieszkaniach:
Mieszkania w inwestycji mają w zależności od kondygnacji 250 cm wysokości. Nie przewidziano komórek lokatorskich.
Dostępne w sprzedaży mieszkania:
Wciąż są dostępne 32 mieszkania. Powierzchnia lokali wynosi od 31 do 45 m2.
Szczegóły inwestycji
- Realizacja inwestycji:Rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku.
Data oddania do użytkowania 2 kw. 2025 roku. - Liczba budynków1 budynek wielorodzinny
- Liczba kondygnacji4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnacja podziemna
- Liczba mieszkań32 lokale mieszkalne
- Wysokość pomieszczeń250 cm wysokości
- Powierzchnie dodatkoweNie przewidziano powierzchni dodatkowych
- Komórki lokatorskieNie przewidziano
- Miejsca postojoweW inwestycji przewidziano parking:
- Podziemny
- Standard wykończeniaDo wykończenia
- Rodzaj własnościOdrębna własność z własnością gruntu
Dodatkowe informacje
Udogodnienia
Winda
Przyroda
Las
Jezioro
Park
Aktualna oferta
- Dostępne mieszkania32
- Powierzchnie mieszkańod 31 do 45 m2
- Ceny mieszkańInformacja u dewelopera
- Liczba pokoi2 - 3
- Opis płatnościInformacja u dewelopera
- Warunki rezerwacjiInformacja u dewelopera
- Zabezpieczenie środkówOtwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową
- Wysokość czynszuInformacja u dewelopera
Lokalizacja
Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?
Inwestycja Nowe Branice jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:
- Szymańskiego 04 (142 m. od inwestycji)
- Szymańskiego 02 (207 m. od inwestycji)
- Szymańskiego 01 (239 m. od inwestycji)
- Igołomska Zakłady 02 (470 m. od inwestycji)
- Plastusia 01 (487 m. od inwestycji)
Gdzie w okolicy można spędzać wolny czas?
Okolica inwestycji Nowe Branice daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajduje się:
- Plac zabaw (658 m. od inwestycji)