Dostępne mieszkania w tej inwestycji
| Nazwa | Rzut | Pokoje | Powierzchnia | Piętro | Cena | Status |
Opis inwestycji
Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel
Oficyna to wyjątkowy projekt mieszkaniowy zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi, tuż przy kultowej ulicy Piotrkowskiej, w sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi.W czteropiętrowym budynku zaprojektowano łącznie 78 mieszkań o zróżnicowanych metrażach - od kompaktowych kawalerek po bardziej przestronne przestrzenie o powierzchni do 65 m². To propozycja dla osób preferujących miejski styl życia oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnych apartamentów inwestycyjnych w doskonałej lokalizacji.
Innowacyjnym rozwiązaniem dla tego projektu jest wyraźny podział oferty na dwie niezależne części.
Pierwszą część oferty to 45 mieszkań w stanie deweloperskim idealne dla par, singli, osób lubiących miejski styl życia, a także na wynajem. Drugą część oferty stanowią w pełni przygotowane (wykończone i wyposażone) apartamenty inwestycyjne typu Apart Hotel, umiejscowione w wydzielonej części budynku, co zapewnia funkcjonalne oddzielenie strefy inwestycyjnej od prywatnej(mieszkalnej).
Apartamenty inwestycyjne Oficyna Apart Hotel – ciesz się zyskiem 7%
Integralną częścią projektu OFICYNA jest oferta apartamentów inwestycyjnych klasy premium, zaprojektowanych z myślą o najmie krótkoterminowym. To 35 w pełni wykończonych i wyposażonych apartamentów usytuowanych w niezależnej części budynku, z osobnym wejściem i klatką schodową oraz windą.
Inwestycja oferuje gościom dostęp do dedykowanych przestrzeni, takich jak:
strefa rekreacyjna,
sala spotkań biznesowych,
pralnia,
cafe bar
oraz naziemnych miejsc parkingowych.
Bezobsługowy model inwestycyjny
Apart Hotel działa w oparciu o sprawdzony model biznesowy, który łączy pełną własność lokalu z profesjonalnym zarządzaniem najmem przez doświadczonego operatora. Dzięki temu inwestorzy mogą cieszyć się stabilnym, pasywnym dochodem bez konieczności angażowania się w bieżącą obsługę.
Najważniejsze korzyści:
prognozowana stopa zwrotu na poziomie ok. 7% netto,
wysoki standard wykończenia części wspólnych,
pełna obsługa najmu – doświadczony operator,
możliwość zabezpieczenia hipotecznego lub odkupu lokalu,
potencjał wzrostu wartości nieruchomości.
Inwestycja Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel zlokalizowana jest w Łódź, Śródmieście, Katedralna, 1,2km od centrum Łodzi.
Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 1 kw. 2027 roku.
Informacje o inwestycji:
Rolę opiekuna sprzedażowego pełni Budomal Apartments Sp. z o.o.. W inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel przewidziane jest 78 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 1 budynku. Budynki mają 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych. W inwestycji przewidziano parkingi: naziemny.
Wśród udogodnień znajdujących się w inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel są m.in: sala fitness, usługi w budynku, rowerownia, winda.
Informacje o mieszkaniach:
Mieszkania w inwestycji mają w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości. Nie przewidziano komórek lokatorskich.
Dostępne w sprzedaży mieszkania:
Wciąż dostępnych jest 35 mieszkań. Powierzchnia lokali wynosi od 25 do 51 m2.
Szczegóły inwestycji
- Realizacja inwestycji:Rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2024 roku.
Data oddania do użytkowania 1 kw. 2027 roku. - Liczba budynków1 budynek wielorodzinny
- Liczba kondygnacji5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych
- Liczba mieszkań78 lokali mieszkalnych
- Wysokość pomieszczeńod 260 do 280 cm wysokości
- Powierzchnie dodatkoweNie przewidziano powierzchni dodatkowych
- Komórki lokatorskieNie przewidziano
- Miejsca postojoweW inwestycji przewidziano parking:
- Naziemny
- Standard wykończeniaDo zamieszkania
- Rodzaj własnościOdrębna własność z własnością gruntu
Dodatkowe informacje
Udogodnienia
Sala fitness
Usługi w budynku
Rowerownia
Winda
Aktualna oferta
- Dostępne mieszkania35
- Powierzchnie mieszkańod 25 do 51 m2
- Ceny mieszkańInformacja u dewelopera
- Liczba pokoi1 - 2
- Opis płatnościInformacja u dewelopera
- Warunki rezerwacjiInformacja u dewelopera
- Zabezpieczenie środkówInformacja u dewelopera
- Wysokość czynszuInformacja u dewelopera
Lokalizacja
Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?
Inwestycja Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:
- Kościuszki - Zielona (266 m. od inwestycji)
- Jaracza - Piotrkowska (288 m. od inwestycji)
- Kościuszki - 6 Sierpnia (293 m. od inwestycji)
- Kościuszki - Zielona (294 m. od inwestycji)
- Kościuszki - 6 Sierpnia (297 m. od inwestycji)
Czy w pobliżu można zrobić zakupy?
Sąsiedztwo inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajduje się:
- Stokrotka (65 m. od inwestycji)
- Żabka (81 m. od inwestycji)
- Piekarnia ormiańsko-gruzińska 'Marukyan' (101 m. od inwestycji)
- Carrefour Express (131 m. od inwestycji)
- Fabryka da Nata (133 m. od inwestycji)
Jak daleko jest do najbliższej restauracji?
W sąsiedztwie inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel znajduje się kilka restauracji. Najbliżej położone to:
- Dybalski (57 m. od inwestycji)
- American Steak & Burger (97 m. od inwestycji)
- Kardamon Vegan (116 m. od inwestycji)
- Bicykl (133 m. od inwestycji)
- Da Grasso (142 m. od inwestycji)
Czy w okolicy inwestycji znajdują się miejsca do rekreacji/uprawiania sportu?
O rekreację oraz dobrą formę mieszkańców inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel zadbają znajdujące się w okolicy:
- Frame Bilard (104 m. od inwestycji)
- Boisko (468 m. od inwestycji)
- Well Fitness Łódź Brama Miasta (602 m. od inwestycji)
- Boisko (627 m. od inwestycji)
- WakeUp Fitness (642 m. od inwestycji)
Gdzie w okolicy można spędzać wolny czas?
Okolica inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajdują się:
- Plac zabaw (285 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (361 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (434 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (441 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (480 m. od inwestycji)
Jak daleko jest do punktów opieki medycznej?
Za opiekę zdrowotną mieszkańców odpowiadają pobliskie placówki medyczne. W niedużej odległości od inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel znajduje się:
- XXL (357 m. od inwestycji)
- Centrum Medyczne Kamedi (474 m. od inwestycji)
- Salve (525 m. od inwestycji)
- NZOZ Centrum Medicus (543 m. od inwestycji)
- Centrum Medyczne im. dr. L. Rydygiera (576 m. od inwestycji)
Jaka jest odległość do najbliższych placówek edukacyjnych?
Lokalizacja inwestycji Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel pozwala cieszyć się z rozbudowanego zaplecza oświatowego. Działa tu:
- Uniwersytet Medyczny w Łodzi (192 m. od inwestycji)
- Przedszkole Miejskie nr 100 (197 m. od inwestycji)
- Przedszkole Miejskie 57 (330 m. od inwestycji)
- Przedszkole Miejskie nr 54 Pod Topolą (430 m. od inwestycji)
- Szkoła Podstawowa nr 111 (462 m. od inwestycji)
