Osiedle Figowe - Domy SobótkaInwestycja ograniczona

Spokój, cisza i dobry dojazd do pracy, to elementy, które mają decydujące znaczenie dla osób szukających wymarzonej nieruchomości. Osiedle Figowe to nowa inwestycja budowlana zlokalizowana w Sobótce, która spełnia powyższe warunki. To kameralne miejsce, które powinno przypaść do gustu osobom mającym dosyć mieszkania w gęstej miejskiej zabudowie. Spokojna, zielona okolica sprawi, że mieszkańcy będą czuli tutaj spokój i wytchnienie od codziennego pędu życia. Idea, która nam przyświeca to stworzenie niepowtarzalnego osiedla dla ludzi, którzy cenią sobie naturę, spokój, harmonię oraz przestrzeń w otoczeniu pięknej przyrody. Będzie to wspaniały azyl dla rodzin, w którym dzieci będą mogły beztrosko się bawić na świeżym powietrzu, a rodzice wypoczywać z dala od zatłoczonych ulic miast.

Na osiedle składa się trzynaście domów w zabudowie szeregowej oraz jeden moduł usługowy z czterema lokalami usługowymi.

Inwestycja

Na powierzchni 4600 m2 zaprojektowano czternaście modułów z czego trzynaście to moduły mieszkalne, a jeden to moduł usługowy.

Dojazd do posesji realizowany jest od ul. Oliwkowej.

Inwestycja jest zaprojektowana aby zaspokoić potrzeby rodzin. Dzięki różnym układom domów każda rodzina znajdzie tutaj wymarzone dla siebie miejsce do życia. Każdy z lokali można dopasować do różnego profilu oraz potrzeb mieszkańców.

Zagospodarowanie przestrzeni

Teren inwestycji jest płaski. Dojazd do budynków realizowany jest od ul. Oliwkowej. Dojścia do budynków, miejsce gromadzenia odpadów stałych oraz miejsca postojowe dla modułu usługowego (wzdłuż ul. Oliwkowej): nawierzchnia z kostki betonowej lub płyt betonowych. Schody zewnętrzne wyrównawcze betonowe lub kamienne. Odprowadzenie wód opadowych z dojść do budynków, miejsc postojowych oraz miejsc gromadzenia odpadów stałych powierzchniowo na tereny zielone (przepuszczalne) poprzez spadki poprzeczne. Podjazdy do garaży w modułach mieszkalnych projektuje się jako nawierzchnię częściowo przepuszczalną utwardzoną betonowymi płytami ażurowymi. Zaprojektowano ciąg pieszo-jezdny o szerokości 5.0m utwardzony tłuczniem (nawierzchnia częściowo przepuszczalna). Odprowadzenie nadmiaru wód opadowych z ciągu pieszo-jezdnego oraz podjazdów do garaży za pomocą betonowego koryta zaprojektowanego wzdłuż ciągu pieszo jezdnego ze spadkami w kierunku zachodnim i wschodnim powierzchniowo na tereny zielone. Pozostałą część działki przeznacza się na tereny zieleni – trawniki, ogrody przydomowe.

Domy

Budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne – parterowe z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczone. W parterach wbudowane garaże. Od strony frontowej (południowej) zaprojektowano wejścia do budynków, garaże oraz pomieszczenia higieniczno-sanitarne i gospodarcze. W centralnej części poszczególnych budynków klatka schodowa. Część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią po stronie północnej budynków. W co drugim segmencie zaprojektowano drewnianą pergolę. Na poddaszu dwie łazienki oraz 4 pokoje sypialne.

Przed każdym domem zlokalizowane jest miejsce postojowe. Drugie miejsce postojowe jest przewidziane w garażu. Wejście do domu zlokalizowane jest w podcieniu, co umożliwia skrycie się np. przed opadami deszczu. Po wejściu znajdujemy się w przestronnym przedsionku z wbudowaną szafą wnękową. Następnie korytarzem możemy przejść do salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu. Po drodze w korytarzu mijamy wejście do garażu, schody na poddasze, schowek, kotłownię z pralnią oraz toaletę. W przestronnym salonie jedna ściana jest przeszklona co pozwala cieszyć się spokojnym widokiem lasu w oddali. W salonie zlokalizowano ustawny i duży aneks kuchenny jadalnię na sześć osób oraz miejsce na kominek.

Wracając do korytarza wchodzimy na poddasze, gdzie mamy do dyspozycji cztery sypialnie i dwie łazienki. Sypialnie można na etapie wykonywania połączyć ze sobą w dowolnej konfiguracji, podobnie z łazienkami. W proponowanym układzie mamy cztery sypialnie i dwie łazienki, możemy to zmienić np. na trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną prywatną dla dużej sypialni, albo np. na dwie sypialnie i jeden duży pokój kąpielowy.

Ogrzewanie budynków gazem ziemnym.