Dostępne mieszkania w tej inwestycji
| Nazwa | Rzut | Pokoje | Powierzchnia | Piętro | Cena | Status |
Opis inwestycji
Pierwsza Dzielnica - etap III
Pierwsza Dzielnica to osiedle w Katowicach o powierzchni 4 ha. Etap III to 2 budynki. Każdy ma 17 kondygnacji naziemnych z parterem i 2 kondygnacje podziemne. Razem jest w nich 255 mieszkań. Budowa trwa od 2 kw. 2024 r., a oddanie do użytkowania przewidziano na 1 kw. 2027 r.
Osiedle
Dla mieszkańców osiedla przewidziano dwupoziomowy garaż podziemny, w którym jest 262 miejsc postojowych.
Na terenie osiedla jest mini-park, dwa place zabaw i strefa ogrodowa ze szklarnią, w której można uprawiać własne warzywa. Teren ma różne poziomy: pagórki, obniżenia i szerokie schody. Są tu miejsca osłonięte roślinnością, gdzie można rozłożyć leżak albo zrobić piknik. Na trawie stoją stoły i ławki. Po zmroku teren jest podświetlony. W budowie jest ścieżka dla rolkarzy i rowerzystów w formie pętli.
Osiedle jest otwarte. Teren ma monitoring i całodobową ochronę.
Budynki
W każdym budynku są 3 windy, wózkownia i rowerownia. W lobby wejściowym jest miejsce dla ochrony i można tam też uruchomić recepcję. Budynki są przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Do stref wspólnych wchodzi się korzystając z aplikacji Blue Bolt.
Części wspólne to sala fitness ze sprzętem, sala multimedialna, strefa kreatywna, sala zabaw dla dzieci, sala z bilardem i grami planszowymi oraz strefa z pralko-suszarkami.
Mieszkania
Mieszkania mają od 29 do 146 m² i od 1 do 5 pokoi. Są oddawane w standardzie deweloperskim, z drzwiami antywłamaniowymi, domofonem, internetem i telewizją kablową. Pomieszczenia mają 2,75 m wysokości, a na 15. i 16. piętrze 3 m. Część układów ma garderobę, pralnię lub spiżarnię. Komórki lokatorskie mają od 2 do 6 m².
Balkony mają przesuwne przeszklenia. Balkon może zostać otwarty albo po zamknięciu przeszkleń służyć jako ogród zimowy.
Na najwyższych kondygnacjach znajdują się apartamenty z:
• tarasami we wcięciach bryły do 60 m²
• o ponadstandardowej wielkości (15-16 piętro)
• ogrzewaniem podłogowym (od 11. piętra)
• Smart Home w wersji podstawowej (pięta 11-14), a na piętrach 15-16 w wersji rozszerzonej
• instalacją pod klimatyzację w lokalach od strony południowej na 11. piętrze i wszystkich lokalach na piętrach 13–16
• kontrolą dostępu - dla mieszkań od 14. piętra
Na osiedlu są miejsca do ładowania samochodów elektrycznych.
Usługi na terenie osiedla
Na osiedlu jest przedszkole, kawiarnia, restauracja, Żabka i paczkomat. Działają tu też barber, salon beauty, salon masażu, gabinet medycyny estetycznej i salon degustacji win.
Inwestycja Pierwsza Dzielnica - etap III zlokalizowana jest w Katowice, Bogucice, 0,8km od centrum Katowic.
Według planu oddanie do użytkowania ma nastąpić w 1 kw. 2027 roku.
Informacje o inwestycji:
Rolę opiekuna sprzedażowego pełni TDJ Estate. W inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap III przewidziane jest 255 lokali mieszkalnych, usytuowanych w 2 budynkach. Budynki mają 17 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne. W inwestycji przewidziano parkingi: podziemny.
Wśród udogodnień znajdujących się w inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap III są m.in: winda, pomieszczenie rekreacyjne, przystosowane dla niepełnosprawnych, klimatyzacja, plac zabaw, patio / dziedziniec, usługi concierge, sala fitness, inteligentny dom, usługi w budynku, wózkarnia, rowerownia. W okolicy jest też: park.
Informacje o mieszkaniach:
Mieszkania w inwestycji mają w zależności od kondygnacji od 275 do 300 cm wysokości. Przewidziano także komórki lokatorskie.
Dostępne w sprzedaży mieszkania:
Wciąż dostępnych jest 141 mieszkań. Powierzchnia lokali wynosi od 29 do 144 m2.
Szczegóły inwestycji
- Realizacja inwestycji:Rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku.
Data oddania do użytkowania 1 kw. 2027 roku. - Liczba budynków2 budynki wielorodzinne
- Liczba kondygnacji17 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
- Liczba mieszkań255 lokali mieszkalnych
- Wysokość pomieszczeńod 275 do 300 cm wysokości
- Powierzchnie dodatkoweNie przewidziano powierzchni dodatkowych
- Komórki lokatorskiePosiada
- Miejsca postojoweW inwestycji przewidziano parking:
- Podziemny: miejsca postojowe w dwupoziomowym parkingu podziemnym.
- Standard wykończeniaDo wykończenia
- Rodzaj własnościOdrębna własność z własnością gruntu
Dodatkowe informacje
Udogodnienia
Winda
Pomieszczenie rekreacyjne
Klimatyzacja
Plac zabaw
Patio / Dziedziniec
Usługi concierge
Sala fitness
Inteligentny dom
Usługi w budynku
Wózkarnia
Rowerownia
Przyroda
Park
Aktualna oferta
- Dostępne mieszkania141
- Powierzchnie mieszkańod 29 do 144 m2
- Ceny mieszkańInformacja u dewelopera
- Liczba pokoi1 - 5
- Opis płatnościInformacja u dewelopera
- Warunki rezerwacjiInformacja u dewelopera
- Zabezpieczenie środkówOtwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
- Wysokość czynszuInformacja u dewelopera
Lokalizacja
Czy inwestycja jest dobrze skomunikowana?
Inwestycja Pierwsza Dzielnica - etap III jest dobrze skomunikowana z okolicą. Codzienny dojazd do pracy czy szkoły nie będzie stanowił problemu. Najbliższe przystanki i stacje to:
- Bogucice Kościół (388 m. od inwestycji)
- Katowice Strefa Kultury (431 m. od inwestycji)
- Bogucice Markiefki (489 m. od inwestycji)
Czy w pobliżu można zrobić zakupy?
Sąsiedztwo inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap III jest bogate w ofertę handlowo-usługową. W najbliższej okolicy znajduje się:
- Żabka (39 m. od inwestycji)
- Jaromin Piekarnia (353 m. od inwestycji)
- Społem (360 m. od inwestycji)
- Żabka (371 m. od inwestycji)
- ALDI (383 m. od inwestycji)
Jak daleko jest do najbliższej restauracji?
W sąsiedztwie inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap III znajduje się kilka restauracji. Najbliżej położone to:
- Primo (19 m. od inwestycji)
- Moodro (282 m. od inwestycji)
- Piccolo (358 m. od inwestycji)
- Bistro Bajka (428 m. od inwestycji)
- Cadenza (454 m. od inwestycji)
Czy w okolicy inwestycji znajdują się miejsca do rekreacji/uprawiania sportu?
O rekreację oraz dobrą formę mieszkańców inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap III zadbają znajdujące się w okolicy:
- Boisko (296 m. od inwestycji)
- Boisko (316 m. od inwestycji)
- Boisko (356 m. od inwestycji)
- Boisko (378 m. od inwestycji)
- Boisko (401 m. od inwestycji)
Gdzie w okolicy można spędzać wolny czas?
Okolica inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap III daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. W niewielkiej odległości znajduje się:
- Plac zabaw (151 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (177 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (191 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (397 m. od inwestycji)
- Plac zabaw (425 m. od inwestycji)
Jak daleko jest do punktów opieki medycznej?
Za opiekę zdrowotną mieszkańców odpowiadają pobliskie placówki medyczne. W niedużej odległości od inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap III znajduje się:
- Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów (480 m. od inwestycji)
- Centrum Medyczne LUX MED (627 m. od inwestycji)
- Poli-MED (757 m. od inwestycji)
- NiepublicznZakład Opieki Zdrowotnej NovaMed Sp. z o.o. (808 m. od inwestycji)
- Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. św. Elżbiety (831 m. od inwestycji)
Jaka jest odległość do najbliższych placówek edukacyjnych?
Lokalizacja inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap III pozwala cieszyć się z rozbudowanego zaplecza oświatowego. Działa tu:
- Przedszkole W Pierwszej Dzielnicy (83 m. od inwestycji)
- Miejskie Przedszkole nr 20 (312 m. od inwestycji)
- Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP w Warszawie Wydział Nauk Społeczno-Pedagogicznych (318 m. od inwestycji)
- Szkoła Podstawowa nr 62 im. Józefa Kocurka (421 m. od inwestycji)
- Miejskie Przedszkole nr 22 (512 m. od inwestycji)
