Dom na sprzedaż chełmski, 118 m2, działka 5389 m2

Nieruchomość w dogodnej lokalizacji przy drodze nr 812(Chełm-Krasnystaw), obok Rejowca.

Cena i wyposażenie do uzgodnienia.

Zapraszam do obejrzenia!

Oferuję do sprzedaży nieruchomość idealną do prowadzenia działalności gospodarczej w Adamowie(obok Rejowca) na ogrodzonej działce 5389 m2.

Nieruchomość położona jest w urokliwym miejscu w otoczeniu natury, pól i lasów a jednocześnie niedaleko od infrastruktury miejskiej.

Chcesz mieś swoją oazę spokoju w otoczeniu natury?

Masz pomysł na biznes i potrzebujesz dużej hali?

Ta oferta jest dla Ciebie!

Powierzchnia budynków, na które składają się :

Dom parterowy z poddaszem o powierzchni całkowitej 123 m2

Magazyn (hala) o wymiarach 20m x10m a wysokość w najwyższym punkcie 7m z kanałem.

Budynek gospodarczy z poddaszem i garażem w bryle budynku o powierzchni ok. 50 m2

Dom ma 118 m2 użytkowych: 4 sypialnie, 2 łazienki, wiatrołap przestronny salon z kuchnia(aż 46m2) z wyjściem na taras, kotłownia z niezależnym wejściem.

Liczne obsadzenia krzewami i drzewami ozdobnymi wokół domu, które oddzielają strefę przemysłową od domowej.

Dom wybudowany w 2020 roku z bloczków z betonu komórkowego gr24cm odmiany 600, dach wielospadowy pokryty blachodachówką i ocieplony styropianem EPS-70-00, gr 12 cm. Ściany z betonu komórkowego, ocieplone styropianem (12 cm), okna i drzwi tarasowe plastikowe-3 szybowe z roletami, podłogi: panele, gres. W domu ściany są szpachlowane i malowane, nowa stolarka drzwiowa, wszystkie instalacje nowe. Ogrzewanie podłogowe w częściach wspólnych(łazienki, przedpokój, salon z kuchnią) a w pokojach grzejniki.

Typ ogrzewania: ogrzewanie centralne.

Media: prąd , woda, własne szambo, Internet.

Dom z pełnym wyposażeniem!!!

Typ własności: własność z założoną Księgą wieczystą - bez zobowiązań.

Możliwy zakup na kredyt lub za gotówkę

Nieruchomość posiada również niezależny wjazd z drogi publicznej, gwarantując nieograniczony dostęp. Teren jest utwardzony pod transport ciężki a wokół domu jest wyłożona kostka brukowa. Zabezpieczenie to system kamer oraz alarm a plac oświetlony dookoła z dodatkowych masztów. W hali jest rozbudowana przemysłowa instalacja elektryczna oraz sprężynowego powietrza czy kanał.

Dodatkowo połowa domu, który mozna wyremontować albo pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego i obok dwa garaże.

LOKALIZACJA

Nieruchomość jest zlokalizowana w Adamowie, od której w 300 m znajduje się przystanek autobusowy, trasa Chełm-Krasnystaw, co ułatwia dojazd do Chełma czy Rejowca. Nieopodal działki znajduje się stacja benzynowa Darex24 oraz warsztaty samochodowe.

W pobliskim Rejowcu znajdują się sklepy spożywcze i przemysłowe, piekarnia, przedszkole i szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, fryzjer, park czy Urząd Miasta Rejowiec, co zapewnia komfort nie tylko do prowadzenia biznesu, ale również do życia - rodzinom z dziećmi.

Zapraszamy na osobiste oględziny ponieważ zdjęcia nie oddają uroku nieruchomości.