Dom na sprzedaż 6 pokoi Aleksandrów Łódzki, 200 m2, działka 1079 m2

Oferta sprzedaży od Stryjewscy Nieruchomości Sp. z o. o.

Oaza spokoju z potencjałem na własną działalność | Dom wolnostojący 200 m² z fotowoltaiką | Aleksandrów Łódzki, ul. Kioskowa

Zapraszamy na prezentację nieruchomości w dniu otwartym 14 listopada - prosimy o wcześniejsze umówienie godziny spotkania.

Szukasz przestrzeni, w której naprawdę odetchniesz, a przy tym widzisz potencjał na własną działalność lub dodatkowy dochód?
Ta nieruchomość to 200 m² konkretnej, przemyślanej przestrzeni na zagospodarowanej, zielonej działce o idealnej powierzchni 1075 m².
To wolnostojący dom z dojrzałym ogrodem, prywatnością na końcu ślepej uliczki i gotowym lokalem usługowym z osobnym wejściem!

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?
Parter - Strefa Dzienna i Ogród
Salon z klimatem: Przestronny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na wygodny zadaszony taras - idealny do picia porannej kawy bez względu na pogodę.
Kuchnia & Wygoda: Półzamknięta, nowoczesna kuchnia z przyjemnym ogrzewaniem podłogowym i pojemną, podręczną spiżarnią pod ręką.
Toaleta i łazienka: Osobna WC dla gości oraz dodatkowa łazienka z prysznicem na dole.
Ogród z duszą: Działka (1075 m²) porśnięta dojrzałymi, wieloletnimi drzewami i krzewami, z miejscem na grila, zabawę i wypoczynek. Zyskujesz zagospodarowany ogród bez konieczności czekania latami na wzrost roślin.

Piętro - Prywatna Strefa Wypoczynku
Trzy komfortowe sypialnie: jedna duza sypialnia master bedroom z garderobą, oraz dwie pozostałe sypialnie z balkonami.
Pokój kąpielowy: Duża łazienka z wygodną wanną oraz prysznicem - strefa relaksu po intensywnym dniu.
Zarabiaj na swoim (Lokal usługowy z osobnym wejściem)
Absolutny unikat - osobne wejście prowadzi do wydzielonego pomieszczenia, w którym obecnie funkcjonuje salon fryzjerski.
Idealne miejsce pod gabinet kosmetyczny, lekarski, biuro, pracownię lub niezależny azyl do pracy zdalnej. Zarabiaj od pierwszego dnia lub zyskaj prywatne biuro bez wychodzenia z domu!

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I SOLIDNA KONSTRUKCJA
Energooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kW w połączeniu z piecem na pellet pozwala na pełną kontrolę rachunków za prąd i ogrzewanie.
Solidna technologia: Dom wybudowany z klasycznej, trwałej cegły MAX.
Modernizacja (2017 r.): Odświeżono elewację, urządzono nową kuchnię, a dwuspadowy dach zyskał nowe pokrycie z papy.
Wygodne parkowanie: Wygodna, zadaszona wiata przy ścianie budynku z łatwością pomieści Twoje auta.

LOKALIZACJA: CISZA, SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTA
Ulica Kioskowa w Aleksandrowie Łódzkim to wyjątkowy punkt na mapie:
Kameralny charakter: Dom leży na samym końcu ślepej, zamkniętej drogi - brak ruchu samochodowego i przypadkowych przechodniów pod oknami.
Otoczenie: Mnóstwo zieleni, cisza i poczucie bezpiecznej, prywatnej oazy.
Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum Aleksandrowa Łódzkiego oraz Łodzi.


PODSUMOWANIE:
Duży, solidny dom z dojrzałym ogrodem, fotowoltaiką, wiatą na auta i gotowym do generowania zysków lokalem usługowym — a to wszystko na końcu cichej uliczki. Gotowy do wprowadzenia!

Zapraszamy na Dzień Otwarty 14 listopada. Prosimy o wcześniejsze umówienie godziny prezentacji.
Zadzwoń i umów się na prezentację - to dom, który warto zobaczyć na żywo!

Informacja dotycząca sposobu sprzedaży:
Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona jest w formule otwartego ofertowania - po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu.
Kwota podana w ogłoszeniu ma charakter techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty.

Zapraszamy do kontaktu:
Iwona Biczel | Martyna Bagniewska
Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Współpracujemy z każdym pośrednikiem!

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach i uzyskaniu bezpiecznego kredytu hipotecznego.

Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości.
Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.