Dom na sprzedaż 6 pokoi Aleksandrów Łódzki, 450 m2, działka 1609 m2

Oferta sprzedaży od Professional Lisowski Nieruchomości

Professional Nieruchomości Lisowski

siedziba- Zgierz ul. 1 Maja 3

Przedstawia ofertę sprzedaży budynku w Rąbieniu AB.

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o szerokim potencjale inwestycyjnym, położona w Rąbieniu AB. Budynek o powierzchni 450 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1 609 m², z możliwością powiększenia terenu do 3 209 m² poprzez zakup sąsiedniej działki w atrakcyjnej cenie.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako obiekt biurowy, usługowy, handlowy, produkcyjny lub mieszkalny. Dzięki dwóm niezależnym wejściom (jedno bezpośrednio z ulicy) oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oferuje wiele możliwości adaptacji.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 71, z szybkim dojazdem do trasy S14 zaledwie około 2 km od węzła drogowego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z Łodzią, jak i pozostałymi kierunkami.

Opis budynku

Budynek składa się z trzech kondygnacji. Na każdej z nich znajdują się przestronne pomieszczenia o powierzchni około 70 m² i wysokości około 3 m. Łącznie obiekt obejmuje sześć dużych pomieszczeń, w tym magazyn z bramą wjazdową o powierzchni około 70 m².

Budynek wyposażony jest w:

ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem Vaillant z automatyką,

system alarmowy z możliwością podłączenia do firmy monitorującej (dotychczas Solid),

antywłamaniowe żaluzje zewnętrzne na parterze.

Rozkład pomieszczeń

Parter

pomieszczenie biurowo-handlowe (ok. 70 m²) z niezależnym wejściem od ul. Przyrodniczej,

magazyn z bramą wjazdową,

pomieszczenia gospodarcze,

toaleta.

Piętro

dwa pomieszczenia po ok. 70 m²,

pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym i toaletą,

dwa tarasy.

Poddasze

dwa pomieszczenia po ok. 70 m²,

toaleta,

taras.

Standard wykończenia

podłogi: terakota (2 pomieszczenia oraz magazyn), panele (2 pomieszczenia), wykładzina podłogowa (1 pomieszczenie),

łazienki: terakota na podłogach, glazura na ścianach,

ściany i sufity: płyty gipsowo-kartonowe, malowane na biało,

schody wykończone gresem.

Przykładowe przeznaczenie nieruchomości

Obiekt idealnie nadaje się na:

przedszkole lub szkołę z własnym parkingiem i terenem zielonym,

studio muzyczne,

siłownię z salami fitness i jogi,

gabinet weterynaryjny z zapleczem szpitalnym,

dom seniora,

hostel,

hotel dla zwierząt,

budynek mieszkalny z możliwością wydzielenia 6 niezależnych lokali,

zakład produkcyjny (np. szwalnię),

obiekt handlowy (sklep, hurtownię lub centrum usługowe).

Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia działki do 3 209 m² poprzez zakup sąsiedniej działki o powierzchni 1 600 m² w atrakcyjnej ceni

Mariusz Lisowski

Cena: 1.290.000 zł

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu i w obecności przedstawiciela biura Nieruchomości Professional.

Przed prezentacją nieruchomości podpisywana jest umowa pośrednictwa przy kupnie.

Więcej podobnych ofert na stronie

UWAGA ! Każdy klient korzystający z naszych

usług może skorzystać z rabatów na

usługi remontowo-budowlane

w naszej firmie i zakupy materiałów budowlanych

u naszego partnera w hurtowni” ;

grupa Nero w Zgierzu ul. Hoża 6.

Biuro zajmuje się również wykupem zadłużonych mieszkań oraz sprzątaniem domów ( po remontach, przeprowadzkach itp.)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo