Dom na sprzedaż 4 pokoje Alwernia, 100 m2, działka 780 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Dom na sprzedaż w Alwerni, ul. Wiosenna

Oferujemy na sprzedaż piękny dom o powierzchni użytkowej 93 m², położony w spokojnej okolicy Alwerni, przy ul. Wiosennej, w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 7,8 arów, co zapewnia prywatność i ciszę, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon: 19,7 m²

• Kuchnia: 9,67 m²

• Hol: 2,92 m²

• WC: 1,1 m²

• Pomieszczenie gospodarcze: 0,8 m²

• Kotłownia: 4,09 m²

• Gabinet: 6,5 m²

Piętro:

• Sypialnia 1: 9,14 m²

• Sypialnia 2: 12,02 m²

• Część dzienna z korytarzem: 15,5 m²

• Łazienka: 5,91 m²

Dom jest wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wieloma udogodnieniami zapewniającymi komfort i nowoczesność. Ogrzewanie pompą ciepła z systemem podłogowym na obu kondygnacjach, sterowane oddzielnie dla parteru i piętra. Klimatyzacja (dwa splittery - w salonie i nad schodami) gwarantuje przyjemny chłód w upalne dni. W budynku przygotowano instalację pod gaz oraz fotowoltaikę, co czyni go energooszczędnym i gotowym na przyszłość.

Działka jest w pełni zagospodarowana: ogrodzona, z systemem zraszaczy oraz instalacją rynnową połączoną ze zbiornikiem na deszczówkę. Na terenie posesji znajduje się również przestronny garaż dwustanowiskowy oraz przesuwna brama wjazdowa.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i bliskości usług. Sklepy Biedronka i Stokrotka znajdują się w odległości 550 metrów. Przystanek komunikacji miejskiej (linia A44) oddalony jest o kilka minut spacerem, oferując bezpośrednie połączenie z Krakowem (około godzina jazdy). Dodatkowo, zaledwie 5 km dzieli dom od węzła autostrady A4, co zapewnia świetny dojazd zarówno do Krakowa, jak i na Śląsk.

Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wysoki standard życia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Opiekun oferty:

Michał Bańdo

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: droga utwardzona |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: pompa ciepła |

Kanalizacja: tak |

Alarm: TAK |

Komunikacja publ.: bus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |

Odl. do sklepu [m]: 500 |

Odl. do szkoły [m]: 400 |

Odl. do przedszkola [m]: 400 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO |

Okna: PCV 3 komorowe |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Powierzchnia ogródka [m2]: 700 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: wolnostojący |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 93 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: dwustanowiskowy |

Ogrodzenie działki: siatka |

Grunt utwardzany: TAK |

Rok budowy: 2022 |

Liczba pokoi: 4 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7200 |

Liczba sypialni: 3 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 19,7; 6,5; 9,14; 12,02 |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach |

Typ kuchni: jasna z oknem |

Rodzaj kuchni: jasna z oknem |

Powierzchnia kuchni [m2]: 9,67 |

Podłoga kuchni: panele podłogowe |

Wystawa okien - kuchnia: Pn, Zach |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 5,91 |

Glazura łazienki: glazura |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro |

Ściany łazienki: glazura |

Wystawa okien - łazienka : Pd |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 1,1 |

Glazura WC: glazura |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,92; 15,5 |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Michał Bańdo |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-081 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo