Dom na sprzedaż lipnowski, 80 m2, działka 2 m2

Sprzedam siedlisko z domem, budynkami gospodarczymi i działką z pięknym widokiem na rzekę Wisłę nad zalewem Włocławskim i nową linią światłowodu.

Dużym atutem działki jest położenie nad samą skarpą wiślaną. Na brzegu rzeki Wisły są fajne miejscówki do łowienia ryb. Okolica bardzo spokojna i cicha dla relaksu i odpoczynku.

Siedlisko znajduje się w odległościach od poszczególnych miejscowości:

- 3km od Dobrzynia nad Wisłą.;

W miejscowości  jest droga zjazdowa dla pojazdów nad sama Wisłę i parking z możliwością do korzystania ze sportów wodnych , jest specjalny pomost do zwodowania skutera wodnego ,łódki , motorówki . Zaraz obok jest wiata z możliwością zrobienia grilla. Znajduje się też żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa i średnia, kościół, urząd gminy, poczta, paczkomat, liczne sklepy biedronka, dino, polo, budowlany , sanitarny, gospodarczy ,dekoracyjny, ogrodniczy itp.)

- 22km od Włocławka (W mieście jest całoroczna marina dla łódek i jachtów z całym zapleczem sanitarnym)

- 30 km od Płocka (W mieście jest całoroczna marina dla łódek i jachtów z całym zapleczem sanitarnym)

- 25 km od Lipna

- 145 km Warszawa

W skład siedliska wchodzi :

1. Dom ocieplony z nowa instalacją grzewczą na ekogroszek , nowe grzejniki z termostatem , nowe okna.

Na budynek składają się :

- 3 pokoje ( na podłogach panele , na ścianach  gładzie ) ,

- kuchnia (na podłodze i pasie roboczym płytki, na ścianach gładzie) ,

- łazienka ( podłoga i ściany w płytkach do sufitu) ,

- przedpokój, ganek i schowek ( na podłogach płytki, na ścianach gładzie) , oraz poddasze z otwartą przestrzenią .

2. Budynek murowany gospodarczy z prostym dachem z palarnią, piwnicą i pomieszczeniem gospodarczym

3. Budynek murowany gospodarczy ze skośnym dachem z trzema stanowiskami garażowymi

4. Budynek drewniany z skośnym dachem .

W podwórku jest wydzielony ogródek z placem zabaw.

Na terenie działki znajduje studnia z wodą do podlewania roślin i warzyw.

Wokół budynku są rożne krzewy i drzewa owocowe ( orzech, czereśnia , grusza , wiśnia, winogrono, maliny, jeżyny, porzeczki).

W domu jest linia po telefonie stacjonarnym.

Do działki przyłączona jest nowa linia  światłowódu, dzięki ktorej można założyć internet i kablówkę.

Do działki nie ma  aktualnie planu zagospodarowania. Informacje dotyczące planowania przestrzennego są dostępne na stronie internetowej gminy oraz w prowadzonym przez nią biuletynie informacji publicznej.

Jedynymi ograniczeniami w rozbudowie zabudowań na terenie działki są ogólne przepisy budowlane :

1. minimum 5 metrów od innych działek

2. 20 metrów od gminnej drogi asfaltowej

3. 50 metrów od skarpy ( od końca działki do skarpy jest 45m ).