Dom na sprzedaż 6 pokoi aleksandrowski, 260 m2, działka 1975 m2

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Nowoczesny dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym | duża działka 1975 m² | spokojna lokalizacja

Na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym, położony w spokojnej i zielonej części miejscowości Bądkowo.
Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1975 m², powstałej z połączenia dwóch działek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia.

Dom został wybudowany w 2025 roku i zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz energooszczędności. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i osób ceniących przestronne wnętrza oraz nowoczesną architekturę.

Nieruchomość oferowana jest w stanie surowym zamkniętym (bez drzwi wejściowych oraz bramy garażowej) wraz z gotowym projektem wykończenia wnętrza, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji domu według własnych potrzeb i preferencji.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością przestrzeni.

Najważniejsze informacje

• Powierzchnia całkowita domu: ok. 260 m²
• Powierzchnia użytkowa: 214,73 m²
• Powierzchnia działki: 1975 m²
• Liczba pokoi: 6
• Garaż dwustanowiskowy: 37,34 m²
• Rok budowy: 2025
• Stan: surowy zamknięty

Dom energooszczędny
Budynek został zaprojektowany z myślą o nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych. Docelowo przewidziano instalację pompy ciepła oraz wentylacji mechanicznej z rekuperacją, co pozwala znacząco obniżyć koszty eksploatacji oraz zapewnić wysoki komfort użytkowania.

Media

• kanalizacja gminna
• woda doprowadzona do budynku (garaż)
• prąd doprowadzony do budynku (garaż)
• światłowód w drodze przy nieruchomości

Zastosowane materiały budowlane

• strop gęstożebrowy
• konstrukcja dachu drewniana
• pokrycie dachu – blacha panelowa na rąbek z orynnowaniem
• ściany nośne – Porotherm
• okna trzyszybowe
• wentylacja mechaniczna z możliwością rekuperacji

Układ pomieszczeń

Parter – 139,69 m²

• wiatrołap – 5,14 m²
• hol – 13,21 m²
• przestronny salon z jadalnią – 36,46 m²
• kuchnia – 12,36 m²
• łazienka – 8,44 m²
• sypialnia – 18,29 m²
• kotłownia / pomieszczenie gospodarcze – 8,15 m²
• garaż dwustanowiskowy – 37,34 m²

Piętro / poddasze użytkowe – 120,53 m²

• pokój – 11,76 m²
• pokój – 15,75 m²
• pokój – 18,52 m²
• sypialnia z prywatną łazienką i garderobą – 41,89 m²
• łazienka – 12,64 m²
• antresola – 12,80 m²

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralny charakter okolicy.
Jednocześnie w niedużej odległości dostępna jest podstawowa infrastruktura, w tym sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja.


Cena wynosi 639 000 PLN . Ostateczna cena jest do negocjacji
Z poważaniem,
Klaudia Przybylska Grupa Simple




Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM