Dom na sprzedaż 4 pokoje włoszczowski, 160 m2, działka 2000 m2

Oferta sprzedaży od HOMELIA Nieruchomości

Bez prowizji od kupującego !
HOMELIA Nieruchomości prezentuje dom na sprzedaż, położony w Bałkowie, 18 km od Włoszczowy.

Podstawowe parametry domu:
- dom parterowy o powierzchni użytkowej 160 m2,
- rozkład pomieszczeń: salon, łazienka z prysznicem, jadalnia, kuchnia, pokój, łazienka z wanną, sypialnia,
- dom po rozbudowie i kompleksowym remoncie zakończonym w 2021 r., podczas którego m.in. wymieniono wszystkie instalacje, wymieniono podłogi w całym domu, ściany zewnętrzne docieplono styropianem, położono nową blachodachówkę oraz nową elewację - dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów
- dom ogrzewany zautomatyzowanym piecem na pellet, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe, w pozostałych grzejniki aluminiowe, latem nie ma konieczności rozpalania pieca, ciepłą wodę można uzyskać z podgrzewacza elektrycznego,
- działka 2000 m2, o wymiarach 35 x 63 m, zagospodarowana, w całości ogrodzona, od frontu ogrodzenie metalowe kute na podmurówce z cegły klinkierowej, z furtką i dwiema bramami,
- dwa garaże: jednostanowiskowy w bryle domu oraz dwustanowiskowy wolnostojący,
- media: prąd, woda z wodociągu gminnego, zamiast szamba zastosowano ekologiczną przydomową oczyszczalnię ścieków,
- dojazd drogą asfaltową, ostatnie 180 m drogą gruntową (gminną),
- uregulowany stan prawny, księga wieczysta, brak obciążeń.

UWAGA! Przy zakupie domu istnieje możliwość dokupienia niezabudowanej działki o powierzchni 4900 m2, graniczącej bezpośrednio ze sprzedawaną posesją. Działka ma wymiary ok. 63m x 75m, objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej. Cena: 120.000 zł. Na obecnym etapie nie ma możliwości sprzedaży samej działki - tylko łącznie z sąsiednią działką zabudowaną domem.

Nieruchomość zlokalizowana jest 6 km od Radkowa - siedziby gminy, gdzie znajdują się m.in. sklepy (Lewiatan, Dino, mniejsze sklepy prywatne), szkoła zapewniająca uczniom dowóz z pobliskich miejscowości, przedszkole, dom kultury z biblioteką, przychodnia, apteka, bank, paczkomat i inne.

Okolica jest bardzo spokojna, nie ma w pobliżu żadnych zakładów przemysłowych ani innych uciążliwych obiektów, jak również ruchliwych dróg. Pobliska dolina Białej Nidy objęta jest Obszarem Natura 2000 ze względu na występowanie rzadkich gatunków roślin i zwierząt.

Mieszkając w Bałkowie możemy korzystać z możliwości komunikacyjnych, jakich nie ma niejedno duże miasto: z odległej o 18 km Włoszczowy dojedziemy bezpośrednim pociągiem do większości miast w Polsce, w tym w mniej niż godzinę do Kielc i Częstochowy. Podróż do Krakowa lub Katowic trwa ok. 1 h 10 min, do Warszawy ok. 1,5 h.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - PAWEŁ PAKUŁA, , 041/ 3134008.


HOMELIA Nieruchomości to  biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
– Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
– Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
– Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie
– Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
– Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
– Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
– Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
 
NASZE ATUTY:
– BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT– naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
– DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
– oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
– weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI  od strony formalno-prawnej,
– jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
 
 
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
  -taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno – prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna – sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
 




 HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
, 041/ 3134008
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)






Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM