Dom na sprzedaż 5 pokoi Baranowo, 178,30 m2, działka 204 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Dom z ogrodem na kameralnym osiedlu w Baranowie – przestrzeń, komfort i cisza tuż przy Poznaniu.

Szukasz domu dla rodziny w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do miasta? Ten komfortowy dom szeregowy na Osiedlu Rubinowym w Baranowie łączy funkcjonalną przestrzeń, prywatność oraz wygodę codziennego życia.

Na sprzedaż zadbany dom o powierzchni całkowitej 178,30 m², położony na działce 204 m², z ogrodem, garażem i dodatkowymi miejscami parkingowymi.

To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i kameralne sąsiedztwo, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Poznania.

Układ domu

- Parter: wiatrołap, przestronny salon z kuchnią i jadalnią – serce domu, WC, wyjście na taras i do ogrodu;

- Piętro: 3 komfortowe pokoje (jeden z pokoi z garderobą), korytarz, łazienka, małe pomieszczenie gospodarcze.

- Przyziemie: pomieszczenie techniczne z piecem, spiżarnia, dodatkowa łazienka, pokój hobby.

Standard i wyposażenie:

- okna trzyszybowe zapewniające komfort cieplny i ciszę

- rolety zewnętrzne

- dach pokryty papą

- dom w dobrym stanie technicznym.

Dodatkowe atuty:

✔ garaż w bryle budynku

✔ miejsce parkingowe przed garażem

✔ dwa dodatkowe miejsca parkingowe naprzeciwko domu

✔ zagospodarowany ogród i taras – idealne miejsce na relaks

✔ po drugiej stronie ulicy tereny zielone – brak zabudowy

✔ spokojne i kameralne osiedle

Lokalizacja:

Baranowo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem. Zapewnia świetny dojazd do Poznania oraz Tarnowa Podgórnego, a jednocześnie oferuje ciszę, przestrzeń i bliskość natury.

W pobliżu znajdują się:

- sklepy i punkty usługowe

- szkoły i przedszkola

- tereny rekreacyjne i spacerowe

To idealny dom dla rodziny, która szuka komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody miasta.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 178,3 m² – zgodnie z dokumentacją z 1994 r. W rzucie przedstawionym w ogłoszeniu schody uwzględniono tylko na jednej kondygnacji, zgodnie z dzisiejszymi normami liczenia powierzchni. W dokumentach sumarycznych schody były wliczane na każdej kondygnacji, stąd różnica w obliczeniach, która nie wpływa na funkcjonalność domu ani rzeczywistą przestrzeń mieszkalną

Zapraszam na prezentację i do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM