Dom na sprzedaż 3 pokoje nowosądecki, 62 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Dom w górach nad Jeziorem Rożnowskim w cichej i spokojnej okolicy.

homfi ma przyjemność zaprezentować całoroczny dom letniskowy.

Apartaments & Houses to nowoczesne osiedle całorocznych domków letniskowych położonych w urokliwej miejscowości Bartkowa Posadowa w małopolskiej gminie Gródek nad Dunajcem. Wieś leży na Pogórzu Rożnowskim.

Komfort i wygoda

Przestronne nowoczesne wnętrza wykończone w wysokim standardzie, zapewniają komfortowy i wygodny wypoczynek.

Nowoczesny design

Nowoczesny, skandynawski styl domków, idealnie komponuje się z otaczającą przyrodą.

Szereg udogodnień

Działka z parkingiem przy każdym domku, przestronny taras, balkon, wygodny dojazd - to tylko wybrane zalety.

Działka usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy dającej możliwość obcowania z przyrodą dzięki bliskości łąk i lasów, jak również Jeziora Rożnowskiego. Doskonałe miejsce dla osób, które chcą, bez względu na porę roku, odetchnąć od zgiełku miasta, zrelaksować się na łonie natury lub uprawiać sport na świeżym powietrzu. Idealnie wpisuje się w obecny trend spędzania czasu w malowniczym miejscu, będąc zarazem niedaleko od głównych szlaków komunikacyjnych oraz różnorodnych atrakcji turystycznych.

W ofercie mamy dla Państwa 11 domów zaprojektowanych jako samowystarczalne i komfortowe apartamenty mieszkalne z możliwością indywidualnego dostosowania do potrzeb klienta.

Koncepcja dotyczy realizacji budynków całorocznych w technologii szkieletowej o powierzchni użytkowej 62 m2 z tarasem i miejscem parkingowym. W każdym budynku znajduje się na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym oraz łazienką, na piętrze trzy lub dwie sypialnie i łazienka.

Projekt Apartaments & Houses wiąże się z wykonaniem domów ekologicznych, wybudowanych według standardu WT 2021 w technologii szkieletowej, charakteryzującej się dużą energooszczędnością. Zastosowane zostały nowoczesne rozwiązania dotyczące ogrzewania - maty grzewcze z możliwością zintegrowania z dachem paneli fotowoltaicznych.

Atutem naszych domów jest ich usytuowanie na ogrodzonej działce, uzbrojonej w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Do każdego z domów doprowadzone będzie łącze internetowe światłowodowe.

Do opcji dodatkowych zalicza się wykonanie wiaty na samochód lub wykonanie klimatyzacji.

Istnieje możliwość uzgodnienia na wczesnym etapie budowy wykończenia do stanu apartamentowego.

Lokalizacja:

Jednym z największych atutów położenia jest bliskość Jeziora Rożnowskiego:

dostęp do nieodpłatnego wodowania łodzi, jachtów i itp.,

możliwość skorzystania z usług Mariny SUNJACHT – zaplecze sanitarne(woda, ścieki) oraz elektryczne.

Na terenie gminy szereg atrakcji turystycznych, sportowych, rekreacyjnych (łowiska dla miłośników wędkarstwa, ścieżki spacerowo-rowerowe, szlaki turystyczne, szlaki wodne, wypożyczalnie sprzętu wodnego, zabytki, a nawet lokalna winiarnia).

Gmina działa prężnie w kierunku rozwoju turystyki. W planach jest budowa tężni, ścieżki nad jeziorem i placu zabaw.

Do Nowego Sącza – największego miasta regionu mamy zaledwie 20km.

Kraków - 90km

Zakopane - 110km

Okolice oferują mnóstwo górskich szlaków turystycznych i rowerowych. Lasy obfitują w grzyby i jagody. Widoki zapierają dech w piersiach. W tym miejscu znajdziesz ucieczkę od tłumów i możesz się zanurzyć w ciszy przyrody.

DZIAŁKA:

- Powierzchnia łączna 3700m2, dla każdego domku ok 200m2

- Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta

- Dostęp z drogi publicznej asfaltowej

- Możliwa jest sprzedaż każdego domu osobno lub całego kompleksu razem

- Dokładny podział i wymiary działek można zobaczyć w zakładce plan

- Jest wykonana koncepcja zabudowy 11 budynków mieszkalnych (można ją zobaczyć w zdjęciach)

- Na tą chwilę jest 1 dom w stanie deweloperskim i wykonane 4 fundamenty

- Jest możliwość dokupienia działki powyżej o powierzchni 14 ar. Można na niej postawić jeszcze 3 domy.

MEDIA:

- Woda - wodociąg miejski

- Kanalizacja miejska

- Energia elektryczna na działce i rozprowadzona do zaplanowanych domów

CENA:

Działka: 549 000pln netto

Na dom będzie wystawiona faktura vat 23%

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

___

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

House in the mountains on Lake Rożnowskie in a quiet and peaceful area.

Homfi is pleased to present a year-round holiday home.

Apartaments & Houses is a modern estate of year-round cottages located in the charming village of Bartkowa Posadowa in the Małopolska municipality of Gródek nad Dunajcem. The village lies on the Rożnowskie Foothills.

Comfort and convenience

Spacious modern interiors finished to a high standard, provide a comfortable and convenient rest.

Modern design

The modern Scandinavian style of the cottages, blends perfectly with the surrounding nature.

A number of amenities

Plot with parking at each cottage, spacious terrace, balcony, convenient access - these are just selected advantages.

The plot is located in a quiet and peaceful area giving the opportunity to commune with nature thanks to the proximity of meadows and forests, as well as Lake Rożnowskie. The perfect place for people who want, regardless of the season, to take a break from the hustle and bustle of the city, relax in nature or practice outdoor sports. It perfectly fits in with the current trend of spending time in a picturesque place, while being close to major transportation routes and various tourist attractions.

We offer you 11 houses designed as self-sufficient and comfortable residential apartments with the possibility of customization.

The concept is for the realization of year-round buildings in frame technology with a floor area of 62 m2 with a terrace and a parking space. Each building has a spacious living room with a kitchenette and a bathroom on the first floor, and three or two bedrooms and a bathroom on the first floor.

The project of Apartaments & Houses involves the construction of ecological houses, built to WT 2021 standard in frame technology, characterized by high energy efficiency. Modern heating solutions have been applied - heating mats with the possibility of integrating photovoltaic panels into the roof.

The advantage of our houses is their location on a fenced plot of land, armed with water, sewage and electricity systems. A fiber-optic Internet connection will be provided to each house.

Additional options include the construction of a carport or the provision of air conditioning.

It is possible to agree at an early stage of construction on finishing to apartment condition.

Location:

One of the biggest advantages of the location is the proximity to Lake Rożnowskie:

access to free launching of boats, yachts and etc...,

possibility to use the services of the SUNJACHT Marina - sanitary facilities(water, sewage) and electricity.

In the municipality there are a number of tourist, sports, recreational attractions (fishing grounds for fishing enthusiasts, walking and bicycle paths, hiking trails, waterways, water equipment rentals, historical monuments and even a local winery).

The municipality is working vigorously to develop tourism. There are plans to build a graduation tower, a lakeside path and a playground.

We have only 20km to Nowy Sacz - the largest city in the region.

Cracow - 90km

Zakopane - 110km

The surroundings offer plenty of mountain hiking and biking trails. Forests abound in mushrooms and berries. The views are breathtaking. Here you will find an escape from the crowds and can immerse yourself in the silence of nature.

LAND:

- Total area of 3700m2, for each cottage about 200m2

- Plot of land in an approximately rectangular shape

- Access from a public asphalt road

- It is possible to sell each house separately or the whole complex together

- The exact division and dimensions of the plots can be seen in the plan tab

- There is a development concept of 11 residential buildings (you can see it in the photos)

- At the moment there is 1 house in the state of development and made 4 foundations

- There is a possibility to buy the plot above with an area of 14 acres. It is possible to build 3 more houses on it.

MEDIA:

- Water - city water supply

- City sewage system

- Electricity on the plot and distributed to the planned houses

PRICE:

Plot: 549 000pln net

A 23% vat invoice will be issued for the house

Interested? Contact us at or write us an email through the contact form available in the ad.

___

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, ie by arranging everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we put at your disposal experienced credit experts, capable interior designers and resourceful rental management specialists. Thus, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.

Interested? Ask the offer supervisor for details.