Dom na sprzedaż 5 pokoi krakowski, 602 m2, działka 1517 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Poszukujesz domu z dużym, ładnym i ustawnym ogrodem? Domu przestrzennego, jasnego w jednej części gotowego do zamieszkania a w drugiej do wykończenia według własnych upodobań? Czy sąsiedztwo Doliny Będkowskiej, ciche, spokojne i zielone miejsce jest dodatkowym atutem? A do tego własny basen, jacuzzi i drzewa owocowe - to tylko część tego co tutaj znajdziesz.

Zapraszam i zarazem witam Cię w Będkowicach, w miejscu gdzie poranny śpiew ptaków to codzienność, gdzie zieleń, spokój i cisza to część tego miejsca, a to wszystko zaledwie 18 minut od Krakowa!

Zapraszam Cię do kontaktu jeśli chcesz zobaczyć większą ilość zdjęć!

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia użytkowa domu: 297 m²

Powierzchnia całkowita: 602 m²

Powierzchnia działki: 1 517 m²

Ekspozycja ogrodu: Południowo-zachodnia

Rok budowy: 1980 + rozbudowa w 2016 r.

Stan: Częściowo wykończony, częściowo deweloperski

Cena obejmuje materiały do wykończenia!

 Dom dwuczęściowy z możliwością połączenia

Część I – wykończona i zamieszkana

Generalny remont (instalacje, łazienka, kuchnia, pokój, elewacja)

Ogrzewanie podłogowe w łazience

Umeblowanie częściowe

Część II – stan deweloperski

Rozpoczęta budowa w 2016 r.

Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe i wyjścia na grzejniki

Możliwość montażu kominka, dużych okien, zmian układu ścian

 Parametry techniczne

Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Ogrzewanie: piec gazowy (2021), bojler gazowy + elektryczny

Fotowoltaika (rachunki za prąd – 0 zł!)

Dach: nowa blacha + ceramika

Ocieplenie: styropian 12–15 cm, poddasze – 30 cm wełna

Media: gaz, prąd (siła), wodociąg, światłowód, kanalizacja – do wpięcia

 Ogród i otoczenie

Pięknie zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi, malinami i basenem

Taras od strony południowej

Altana zadaszona

Ogrodzenie z bramą na pilota

Odwodnienie i utwardzenie terenu wokół domu

Dom przy ślepej uliczce – cisza i spokój

4 min pieszo do przystanku, 20 min do Krakowa

 Koszty utrzymania

Ogrzewanie + ciepła woda: ok. 317 zł/mies.

Woda: 50–100 zł/mies.

Internet: 70 zł/mies.

Prąd: 0 zł (nadpłata roczna dzięki fotowoltaice)

✅ Atuty nieruchomości

Możliwość zamieszkania dwóch rodzin lub połączenia domu w jedną całość

Duża powierzchnia, elastyczny układ, nowoczesne ogrzewanie

Gotowa część do zamieszkania + druga do aranżacji wg własnych potrzeb

W cenie: materiały do wykończenia!

Dla kogo będzie to oferta? Przede wszystkim dla osób ceniących sobie spokój, ciszę, zieleń, przestrzeń i sąsiedztwo natury. Jest to oferta również dla jednej dużej rodziny lub dwóch rodzin - które chcą mieszkać wspólnie lub niezależnie.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

Pośredników zapraszam do współpracy!

Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM