Dom na sprzedaż 4 pokoje Łochowo, 164,30 m2, działka 779 m2

Oferta sprzedaży od Novator Centrum Nieruchomości

Parterowy dom marzeń w Łochowie z ogrodem i garażem 2-stanowiskowym - gotowy do zamieszkania!

Doskonała lokalizacja w centrum Łochowa, a jednocześnie w zacisznym miejscu na działce 779 metrów .

Funkcjonalny i urządzony z dbałością o detale dom, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny.

Budynek parterowy wolno stojący, z 2011 roku, po generalnym remoncie w 2018 oraz odnowieniu elewacji i dachu kopertowego krytego dachówką ceramiczna w 2024 roku. Materiał użyty do budowy domu: beton komórkowy, ocieplenie 12 cm.

Powierzchnia zabudowy 195,40 m.kw, powierzchnia domu 164,30 m.kw, w bryle budynku garaż na 2 auta i sprzęt gospodarczy.

Cztery niezależne pokoje, 2 łazienki i WC .

Na powierzchnie domu składają się:

- przepiękny, słoneczny salon z jadalnią w wykuszu budynku i nowoczesnym aneksem kuchennym (54,10 m.kw.) - to idealne miejsce do wspólnego spędzania wolnego czasu. Ogrzewanie podłogowe, gres.

- sypialnia (19,70 m.kw.) , panele, z wejściem do oddzielnej komfortowej łazienki (4,65 m.kw.) z oknem, ogrzewaniem podłogowym, przestronnym prysznicem i bidetem.

- pokój ( 13,70 m.kw.) z biało-lustrzaną zabudową (w cenie).

- pokój (12,90 m.kw.), panele, z przedpokojem (5,30 m.kw.) i przylegającym WC ( 1,70 m.kw) z bidetką, idealny na gabinet, pokój gościnny lub prywatną strefę pracy .

- odrębna łazienka (5,60 m.kw.) z oknem i ogrzewaniem podłogowym, z wygodną wanną i bidetem.

- pomieszczenie gospodarcze/pralnia/suszarnia (5.80 m.kw.) Piec dwufunkcyjny Buderus, ogrzewanie gazowe. Służy też jako przejście do garażu.

- garaż dwustanowiskowy ( ponad 30 m.kw.) z oknem (roleta), gres, automatyczne otwieranie bramy garażowej i furtki, podjazd z kostki.

Drzwi w kolorze dębu, zewnętrzne antywłamaniowe .Komin przygotowany do instalacji kominka .

Zainstalowany światłowód .

Wystawa okien: południe, wschód, zachód. Okna dwuszybowe PCV z zewnątrz kolor złoty dąb, wewnątrz białe. Wszystkie zaopatrzone w moskitiery i automatycznie sterowane rolety okienne.

Z salonu do ogrodu wejście przez duży zaokrąglony taras (piękny gres) z zamontowaną osłoną od wiatru. Razem z drugim mniejszym tarasem /miejscem do grillowania tworzą przestrzeń rekreacyjną, sprzyjającą wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W cenie domu pozostaną stół z krzesłami, huśtawka ogrodowa oraz dwa „helikoptery”.

Dodatkowe poręcze przy wejściu do domu i zejściu z tarasu, jak i wykonany podjazd na wózki może służyć osobom niepełnosprawnym i mamom z małymi dziećmi.

Zadbany, urokliwy ogród to oaza spokoju z kwiatami, drzewkami owocowymi i zapewniającym intymność naturalnym żywopłotem z tuj.

Dom ma własne ujęcie wody ze studni głębinowej, do podlewania ogrodu.

Jest też zainstalowany system automatycznego nawadniania i podlewania trawy i stu tuj, kwiatów i licznych nasadzeń.

Na nieużytkowym poddaszu, służącym jako strych, założona została podłoga i zainstalowane światło.

Lokalizacja:

Centrum Łochowa, a zarazem spokój: idealny balans między dostępnością usług a ciszą i zielenią.

Dogodny dojazd do centrum Bydgoszczy, przystanki autobusowe do centrum, obwodnica miasta.

Wszystko na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy Biedronka, Lidl i centrum handlowe z Delikatesami Centrum, „Żabki”. Szkoła podstawowa i kilka przedszkoli, place zabaw. Kościół. Przychodnia zdrowia , apteki,

Ścieżka rowerowa z Bydgoszczy i Kanał Górnonotecki z kładką rowerową oraz okoliczne lasy obfitujące w grzyby to idealne miejsce na spacery, jogging i aktywność fizyczną.

Dom gotowy do wprowadzenia bez nakładów.

Prosimy o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.

Szczerze polecam i serdecznie zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo