Dom na sprzedaż 4 pokoje Łochowo, 196 m2, działka 780 m2

Oferta sprzedaży od Makler Nieruchomości

Makler poleca dom parterowy gotowy do zamieszkania!

Wyjątkowy, funkcjonalny dom położony w spokojnej części centrum Łochowa , na zagospodarowanej działce o powierzchni 779 m² . Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i bliskość natury, a zarazem szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Główne atuty nieruchomości:

Dom wolnostojący, parterowy , wybudowany w 2011 roku, zmodernizowany w 2018 i odświeżony w 2024 (elewacja oraz dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną). Konstrukcja z betonu komórkowego, ocieplenie 12 cm.

Powierzchnia zabudowy: 195,4 m², użytkowa: 164,3 m².

W bryle budynku: garaż na dwa samochody + przestrzeń na sprzęt ogrodowy.

Rozkład pomieszczeń:

Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (54,1 m²) - serce domu z dużą ilością naturalnego światła, idealne miejsce do wspólnego relaksu. Gres, ogrzewanie podłogowe.

Sypialnia główna (19,7 m²) z garderobą i prywatną łazienką (4,65 m²) wyposażoną w nowoczesną armaturę, przeszklony prysznic i bidet.

Pokój z zabudową (13,7 m²) - praktyczne rozwiązanie dla pokoju dziecka lub domowego biura.

Trzeci pokój (12,9 m²) z przedsionkiem (5,3 m²) i oddzielnym WC (1,7 m²) z bidetką - świetnie sprawdzi się jako gabinet lub strefa gościnna.

Łazienka główna (5,6 m²) z oknem, wanną, ogrzewaniem podłogowym i bidetem.

Pomieszczenie gospodarcze / pralnia / kotłownia (5,8 m²) z dwufunkcyjnym piecem gazowym Buderus, przejściowe do garażu.

Garaż ponad 30 m² - automatyczna brama, okno z roletą, podłoga z gresu, wyjście na kostkowany podjazd.

Wyposażenie i udogodnienia:

Drzwi antywłamaniowe , kolor dębu.

Okna PCV dwuszybowe - od zewnątrz złoty dąb, wewnątrz białe. Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, moskitiery.

Wyjście z salonu prowadzi na zaokrąglony taras z osłoną przeciwwiatrową (gres), a także mniejszy taras/grillowisko - idealna przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

W cenie: stół ogrodowy z krzesłami, huśtawka, dwa fotele wiszące.

Dom przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością - poręcze , podjazd dla wózków.

Komin przygotowany pod montaż kominka.

Dostępny światłowód - szybki internet.

Poddasze nieużytkowe z oświetleniem i podłogą - świetne miejsce do przechowywania.

Ogród - Twoja prywatna oaza:

Starannie utrzymany ogród z żywopłotem z tuj zapewniającym prywatność, ozdobnymi nasadzeniami, drzewkami owocowymi oraz rozbudowanym systemem automatycznego nawadniania .

Własna studnia głębinowa do podlewania roślin.

Lokalizacja:

Centralna część Łochowa - doskonała równowaga między miejską infrastrukturą a spokojem i zielenią.

Szybki dojazd do Bydgoszczy, blisko przystanki autobusowe i obwodnica.

W pobliżu: Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum, „Żabki”, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, apteki, kościół.

Wokół liczne tereny rekreacyjne: ścieżki rowerowe, Kanał Górnonotecki z kładką, pobliskie lasy - idealne do spacerów, joggingu i aktywności na świeżym powietrzu.

Gotowy do zamieszkania - bez żadnych nakładów!

Zamieszkaj w komfortowym domu, gdzie każdy detal został przemyślany z myślą o wygodzie i estetyce. Umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo